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物件概要
所在地
東京都23区
交通
None
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
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¥1,100(税込)
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★都心マンションで“お買い得物件”はどこですか?★
22
匿名さん
2006/05/10 06:54:00
この都心のくくりの弱点は、こんなかんじ? 1. 都心はもっと狭い範囲だと主張する方々が興味を示さない 2. 数の多い城東エリアを検討している方々が興味を示さない 客観的に見ると、湾岸にはなるが、お買い得といえる物件は昨年販売の THE TOKYO TOWERS と Capital Mark Tower で決まってしまうようにも思う。 供給過剰といわれ、一棟売りが話題になり、大衆もまだ価格は下がるかもしれない と思っていたなど、分譲販売にネガティブな風が吹きまくっていた頃に企画・販売され、 売主の見通しも甘かったと言えるこれらの物件はまさにバーゲン価格だったのでは。 今の時期に販売開始するとしたら、価格を20〜30%増ししても売れるようにみえる。 周辺環境等の分析はどなたかよろしく。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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匿名さん
2006/05/12 11:41:00
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匿名さん
2006/05/12 11:55:00
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匿名さん
2006/05/12 12:06:00
WCTは初回販売当時では?だが、今となってはコストパフォーマンスも良いと思う。
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匿名さん
2006/05/12 12:33:00
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匿名さん
2006/05/12 14:34:00
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匿名さん
2006/05/12 21:20:00
>>25 WCTは今だに割高だよ 港南の相場は190万円/坪 いくら首都圏全体が値上がり傾向にあっても 品川駅から一番遠いWCTが260万円/坪というのは有り得ない
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29
匿名さん
2006/05/15 00:25:00
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30
匿名さん
2006/05/23 21:57:00
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31
匿名さん
2006/05/23 22:23:00
やっぱりターゲットか決まらないと選べない 7000万でDINKSとか4人家族ならどこって感じでやらないと お買い得感の感じ方が違う。年配の夫婦にキッズルームがあってもね。 自分は、4人家族なのでマンションは駐車場やバイク、自転車置き場の設置率とか 気になるね。 湾岸はどこも買い得だと思うよ。目移りできるうちに選びたいね。
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32
匿名さん
2006/05/23 22:32:00
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匿名さん
2006/05/23 22:57:00
豊洲 は銀座にも自転車で行けるくらいの距離だし入れて問題ないと思うけど。
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34
匿名さん
2006/05/23 23:02:00
PCTは江東区 なのに割高だし、お買い得ではないですよね。
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35
匿名さん
2006/05/23 23:11:00
でも昨日は凄い倍率がついて今一番購入希望者が殺到していると思います。 割高だったらこんな人気にはならないでしょう? お買い得だから人気があると思います。
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36
匿名さん
2006/05/23 23:14:00
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37
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2006/05/23 23:15:00
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38
匿名さん
2006/05/23 23:44:00
今、都内に販売価格より高く売れる物件て何件くらいあるのでしょう?
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匿名さん
2006/05/23 23:45:00
だっとタイトルに”都心”指定されていますよ... 江東区 はどういうわけ方しても都心**区には 入らないと思うけども。
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40
匿名さん
2006/05/23 23:51:00
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41
匿名さん
2006/05/24 00:08:00
前は新庄が住むかもなんて言ってましたからね これぞ豊洲 ドリーム
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