２００６年以降竣工の都心部件で
・共有施設（ゲストルーム、ラウンジ、店舗etc）
・眺望
・利便性
・周辺環境
・将来性
・資産価値
・管理費、修繕費
等を含め、一番コストパフォーマンスが高い物件はドコでしょう？
[スレ作成日時]2006-05-09 12:52:00
こー言う話は湾岸物件検討者、所有者にとって
大変参考になりますよ
もっと色々な方のお話をお聞きしたいです
湾岸は交通機関の他に色々あるから安ければいいんですが、
高くなってしまうと魅力は半減ですね。
湾岸はいずれ地震が来たときに液状化現象や津波で壊滅する恐れがある。
いくら高くても隅田川より西側にしときな。
西は住宅が密集してるから火事が怖い
自分が出した火事じゃないのに家が焼けるのはいやだ
台場は今は結構＊＊住民候補が暴れてるけど
そんなのは放っておいてもお買い得だと思うな
まあ転売して転売はムリだが
台場については、湾岸道路の車による大気汚染濃度を調べてごらん！恐ろしい値が出てきますよ。
湾岸道路周辺はとても住むところではありません。
こんなスレに投稿したら自分のマンションを安物として売る事になるよ。
９２さん、実際幾らで売れたかわかりましたか？
あの物件、住不販でも掲示されていて、今週末にでも聞こうと思ってました。
あの条件は値下げうんぬんは別として、安かったですよね。
>>94さん
92ですが、主人が電話したのですが、いくらで売れたかなどは聞いていません。
ただ200万の値下げについて（私が興味あったので）聞くと、それは無いですよと言われたそうです。
今晩、主人が帰ってきたらまた主人に聞いてみます。
土地なんか上がらんよ
みんな不動産屋に嵌め込まれたんだね
高値で買わされ、売れません
あえて薦めてめるなら青山くらい
その他はゴミカス
まあまあ。欲しければ買えばいいですし、、
お買い得物件は中古にあるよ。
９８さん、
お買い物物件って直接、実際に市場にでるのかしら？ いいものは全部不動産屋が買って、それを高い値段で売るて聞いてますけど...。
お買い得の間違いでした。
いや、結構ありますよ。
私は築浅の中古で、ちょうど５〜６年前くらいに建てられた高級物件を探していますが、
良い感じですよ。
新築は価格が上がったにも拘わらず、立地や仕様が落ちて買う気がしなくなりました。
高級物件の中古は確かにそんなに値段は下がってませんが、傷みもすくなく、管理も良い為、
お買い得だと思います。近くの新築の狭い部屋よりもいいですよ。
根気よく探せばあります。「都心に住む」の後ろにも高級中古物件がありますが、
今考えると安いんですよ。
