コスモシティ　アクアガーデン

微妙な立地ですが人気は如何程？

パンフ取り寄せました。
金額の割には住設備も充実してるようなので、
すごく気になる物件です。
ＭＲ見に行ってみようかなぁ。
どなたか行った人いますか?

ＭＲ見に行きました。物件はまぁよく言えば普通のマンションかと思います。
ただ、環境がどうなんでしょうか？
近くには草加バイパス。４号線とかありますが、暴走族とかいませんよね？
また、どうも竹の塚や、草加あたりの治安もあまりいいような感じがしませんが、実際どうなんでしょうか？その辺が一番きになります。

近くに清掃工場がありますが、影響はどの程度あるのでしょうか？
分かる方いますか？ＭＲへは日曜日に行ったので確認できませんでした。
なかなか平日に周辺をチェックすることができないもので。

平日、昼、夜行きましたけど全く意識するほどでもありません。入り口に○○ＰＰＭとかの表示がありましたが、たいしたレベルでなかったように思います。（四六時中見ていないので断言できませんが・・。）最近の清掃工場などの煙突には環境対策が出来ていると思いますので、むしろ、建物東側の道路に走っている車の排ガスの方が影響があるかもしれません。ちなみに、平日昼間でも渋滞するほど混んでないので、実際は影響は少ないと思います。（旧日光街道は、平日でも祭日でも、交通量はほぼ同じです。ただ、平日の朝はわかりませんが・・）

ＭＲ見に行った人いますか？
木の部分が安っぽいのと、風呂場の床がおもちゃっぽいと思うんですがどう思いますか？

06です。
07さん情報ありがとうございました。
確かに車の排ガスも気になりますよね。トラックもけっこう走っているようですし・・・。
清掃工場の方は思ったよりも影響が無さそうなのでその点は安心しました。

ほとんど埼玉とはいえ東京２３区内で、角部屋上層階ルーフ付き９０m3以上で４０００万円以下って少ないんだよね。
モデルルームは悪くなかったです。価格を考えれば上等じゃないかな。ポーチの門がちょっと墓標っぽいような・・。
トーキョーガーデンスイートと迷い中ですが、１００万円オプション付きなので実際に支払う価格にかなり差があり、こっちに傾いてます。２重床じゃないとか、エレベータが少ないとか懸念材料は色々ありますが、広さ最優先なので妥協しようかな・・・・。

はじめまして。最近このマンションが気になってます。やはり金利アップに地価高騰が原因で、
マンション探しに少しあせりが出たせいでしょうか。資料も取り寄せましたが、
都内でこの値段は安いですよね。竹の塚プライスでしょうか。ただ、駅から遠いのが難点。
でも、駐車場も安いし、自走式だし、なんといっても２０００万円代ですし。
ＭＲは見てませんが、普通のマンション的な意見が多いですね。割と庶民的なマンションと
いえるのでしょうか。もう少し駅近であればいいのですが。。。

MR見に行きました。
内装はそれほど悪く無い印象で、騒音も思った程では無さそうですね。
ただ、駅から遠い・・・徒歩圏内の商業施設も乏しいように思えます。
現在は車の購入予定が無いのでその辺りが心配です。
購入された方は皆さん車持ちなのかな？

売れ残り物件。価格を５０万前後下げて販売しだしてきてますね。先に買った人の事を考えて貰いたいです。

検討者です。
14さんの言うとおり価格を下げて販売しているとなると入居後
1期の人とそれ以降の人とで気まずい思いをしないか少し心配になりました。

自分の気に入ったいい間取りを先に選べたコスト代と思うしかない。これで完売御礼となって資産価値が目減りしないことを祈ります。
でも、これでも完売にならない時に、明らかに先に購入した者が損をしたと思うような販売価格設定は避けて欲しい。需要と供給のバランスで物の価格が決まることは分かってはいますが、、、

住宅性能評価が付かないので、あきらめました。
安いからしょうがないかあ。
一番近いドラッグストアは閉店しました。
お向かいにクリニックモールができる（らしい）のはいいと思う。

営業の対応は好印象でした。
駅から少し遠いのが難点。
そのあたりを気にしなければ総合的に良い物件という印象を受けました。

購入者の方は、地元の人が多いのでしょうか？
以前近くの物件でかなり値引きしてくれたんですが決められず・・・
でもこのエリアは、どこもかなり値引きしてくれますね。
期待をして今週見に行ってきます。

№20さん
　私も誌面を見て、候補にしようかと思っています。
　どんな感じだったか教えてください。・・・値引きについても。