その１がなぜか閉鎖されているので立て直してみました。
MR事前説明会行きましたが、坪単価200万オーバーは驚嘆に値します。本当にこの値段で売るのでしょうか。マンションのクオリティは普通だと思いますが、間取りがつまらない。99タイプ131バリエーションとありますが、細かな設計の違いを無理やりバリエーションに数えたという感じ。足立区で、西新井で、南側に１４階建てのマンション（賃貸）が既に建設されていて80㎡中層階6000万円。
所在地：東京都足立区西新井栄町1-369-52(地番)
交通：東武伊勢崎線(日比谷線・半蔵門線乗入)「西新井」駅 徒歩4分
日比谷線・千代田線「北千住」駅 東武バス北03系統「西新井大師」行約25分、「西新井駅」バス停下車徒歩4分
[スレ作成日時]2007-01-30 07:15:00
1年前の価格、75㎡4000万円なら買いますけど。
ステージオ分譲の際、買い惜しんで後悔している人たちが沢山いるみたいですね。
2年後に同じ後悔をしないためにも、買っておいたほうがよいのでは？？
>>56
建設中の賃貸マンション（スターツ）の入居率が悪かったら、嫌ですか
単身女性向け棟、家賃（9〜10万位）・共益費（1万）＝合計10〜11万円位/月。
ファミリー向け棟の案内は４月頃の予定らしい
スターツの分譲は入居率１００％になると思うよ。
レコシティも、グランデの方は何だかんだ言ってもほとんど売れてしまうと見た。
部屋の階数・間取りにもよるが、プライムのほうが厳しそうだな。
駅近なんだし、堂々とマンション名に地名をつけてほしいですね。
地名をつけられないマンションって、かえって恥ずかしい。
足立区西新井でこの値段は・・・って正直思いますが
この立地は魅力。私は大手町まで通っているので真剣に検討してます。
何件か回ってみて結局ここ以上の立地はなかったんですよね。
広い３ＬＤＫで駅前のマンションに手が届くので悩んでます。
まちＢＢＳ
http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1170303991
88行
>ついこの間、ディカプリオのマンション展示場行ってきました(^^)
>行ってみて、すっご〜い高いのにビックリしました。
>お隣のステージオは４０００万〜６０００万代だったので、これより安いと思っていたのですが、
>平均７０００万の物件がほとんど。。。
>最上階はなんと１億（*。*）
>売れるのかなぁ〜？！なんて。。。
本当なのですか・・・
１度ＭＲに行ってみようと思っていましたが敷居が高くて・・・
ステージオよりはもちろん高いし、一般的なサラリーマンだとちょっとキツイ値段かもしれません。
頭金次第です！！
周辺に賃貸物件が多すぎる上に、ビューが抜けないのにこの価格。絶対割高ですね。
お隣のスターツってもう賃料水準出ているんでしょうか？
Ｃ街区の賃貸情報も知りたいですね。
>>82 さん
18万/80㎡程度だと、2300円/㎡下。 レコシティが本当に6000万/80㎡とかだと、
単純利回りで4%を切ってしまいますね。 免振だしどう考えても借りてすんだほうが
得に見えますけども、実際にそんなに安い家賃でファミリー向けのほうも賃料設定しますかね。
地元民です。
下町田舎色があるのがいい町、スーパーや商店街は安くて便利です。
郵便局や銀行もそれなりで不便は感じません。
足立区の中では西新井は生活しやすいですよ。
ただ都会的な暮らしを求める方はどうかな？って思います。
西新井駅は急行も止まるし、駅は古いけど交通の便は思ったよりいいですが、
洗練されたオシャレな町じゃないですからね。
レコシティ自体のコンセプトがちょっと無理を感じるし、割高ですよね。
自分は賃貸に興味があります。
おじゃましました。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
