東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia旧古河庭園」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-06-07 22:31:00

旧古河庭園を見下ろせる14階建マンションのようです。
どんなのが出来るのでしょう?

[スレ作成日時]2006-05-20 00:02:00

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バウス一之江
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Brillia(ブリリア)旧古河庭園口コミ掲示板・評判

  1. 86 匿名さん

    豊島区とか文京区じゃないんですから、北区のマンションで
    平均で坪300万円なんて売れるのかな?
    もちろん高層階の南向き角部屋は、もっと高いと思います。
    仮に80㎡(24.2坪)として7000〜8000万円位になりますけど。

  2. 87 匿名さん

    ここは全室南向きの角部屋ですよね

  3. 88 匿名

    北区にしては高すぎると思います。

  4. 89 匿名さん

    坪300ですね。
    まあ、妥当というところでしょうか。

  5. 90 匿名さん

    最近の相場では、こんなとこでしょう。

    北区では高いという表現は今の時流では適切でないと思います。文京区なら安くて、かなりの高倍率になちゃって、住む前に転売の広告出ますよ。

    この予算の人は文京区でなく、北区を検討すべき時代ということです。
    もしくは中古を。

    それが無理な予算の人は埼玉に行くか、北区の中古を検討するべきなのです。

  6. 91 匿名さん

    >90
    89ですが、正確に言うと「北区のこの場所なら坪300で妥当」という意味です。
    前に書いた人もいますが、ここは道灌山とならんで北区の別格です。
    ここより北側の王子より北にいけば250万以下でいろいろあるでしょう。
    ちなみにレクセルのところも良い場所だと思います。

  7. 92 匿名さん

    タイプは全然違いますけど
    王子のダイナ坪300万余裕で超えてますね
    ここも高いのでしょうね

  8. 93 匿名さん

    値段出ましたね。

  9. 94 匿名さん

    坪250から320というとこですね。まあ、今時では無難でしょう。

  10. 95 匿名さん

    やっぱり高そうですね!

  11. 96 匿名さん

    北区なのに・・・・

  12. 97 匿名さん

    私は見に行きましたが、眺望は最高ですね。旧古河庭園のバラ園は見えたし、池袋のサンシャインや東京タワーも見えました。私が行ったときは富士山もきれいに見えていましたよ。
    内装も豪華で価格も思ったよりも高くなかったです。

  13. 98 匿名さん

    販売戸数3戸になっていますが、残りは売れたのですかね?

  14. 99 匿名さん

    >98
    あいまいな感じでした。
    3LDKの3戸だけみたいな感じのですが、どうしても他のが良いというなら売主と相談してという対応。
    売る気があまりないのか、売れてるから余裕なのか・・・。
    97さんのとおりなので人気はありそうです。

  15. 100 匿名さん

    価格だけ見て勝手に苦戦すると思いましたが、北区でも立地が良いと、この価格でも売れる時代ですか…

  16. 101 匿名さん

    2LDKは全戸完売との案内がありました。
    …早かったですね。

  17. 102 匿名さん

    ほんとですね。
    2LDKは、低層で苦戦するかと思ってました。
    あとに控えるBrillia駒込周辺物件は、高いようですけど売れるのか?
    ここが売れているようなので、東京建物も一安心なのかな?

  18. 103 匿名さん

    ここら辺は区の境でどの区かというよりは「駒込」という意識が強い。
    駒込駅近辺特有かもしれんが。
    地元の友達も北区、豊島区文京区入り乱れてるからね。
    あっさり完売した道灌山のちょいと高いぐらいの値段設定。
    妥当なら今でも売れるんだね。

  19. 104 匿名さん

    新聞のチラシを見たときは高いと思いましたけど
    駒込周辺と考えれば安かったのですかね?
    ここは北区だと怒られてしまうかもしれませんけど…
    北区では、外語大の跡地あたりも良いかもしれません。
    王子も、団地に囲まれていなければいい場所なんですけど。
    北区十条台住人って、昔は官舎に住んでいる人だけ?
    アドレスで考えると豊島区の西巣鴨の物件が安く思えてきました。

    妥当なら今でも売れるに同感ですわ。

  20. 105 匿名さん

    設計会社っていうのはどこで調べられるんでしょうか?

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