赤坂タワーレジデンスTop　of　the　Hill その２

>>820
ありがとうございます。
ベランダから外を見ている外国人の姿を多数見たことがあるので、おかしいな？と思ってました。
妙な事件とか起きなきゃいいんだけど。

皆様朗報です。
今出ている週刊ダイヤモンド12月9日号で赤坂TRが新築マンション２００６においてベスト３０中の堂々３位にランキングされました。（本来はここが一位ではないか・あそこは首都高となりに走っているし目黒区はNO1エリアではない気する）
今年１１月の森ヒルズリートの上場やサンウッドの開発物件もあり、森ヒルズGは大手デベロッパーとして名前が売れた一年でした。
来年も上海ヒルズ竣工で国際的知名度も上がります。
国内その他港区開発物件も続くそうで、ここの２００８年の夏の竣工もあり、同グループの活躍は見逃せません。
第一位　　マスタービューレジデンス
第二位　　サンウッド白金三光坂
第三位　　赤坂タワーレジデンス
第四位　　芝浦アイランドグローブタワー
第五位　　用賀レジデンス

824さん、水を差すようで申し訳ないが、それはみんな(大半)知っているが、横綱喧嘩せずで、
無視していたのです。
ここ以外の上位ランクインマンションは、みんなそれを書き込んで、はしゃいでいます。
ここの購入者はここが真の1位と知ってます。

８２４さん８２５さん
８１４のような中傷ネタは腹だたしい限りですが、勿論ココの素晴らしさは皆さん知っています。それから、六本木通りから南部坂入り口の下部エリアも地上げ進んでます。注目されている赤坂エリアなので完成までに周辺も更に開発が進むでしょう。

>>819
何をムキになっているのか知らんが、本当に目の前のビルなんですが。
そばやを知っているのなら、その奥隣のビルですよ。

基本的に客は外国人が多い。
数年前の日韓ワールドカップの時は、バルコニーに各国の国旗が飾られてて
カラフルだったよ。その国旗見て「あぁ、今週はアイルランドか」とか
試合のスケジュールが大体分かった。

別に例の事件のことは過去の話だし、何ら影響ないとは思うけど、
時々近くの建物に対してクレームが来ることがあったのが難点。
「対面の建物の窓からこちらを見ている人がいると客から苦情があったので
常にブラインドをおろしておいて欲しい」とか。勿論突っぱねましたが。

>>826
初耳です。何か建設されるのですか、ご存知であればお知らせ下さい。

断熱フィルム関連でちょっと質問。
DVの前に置いてある観葉植物の育ちが今ひとつですが、UVカット断熱フィルムの影響なんでしょうか？

ダイアモンドのランキング、ベスト３０を教えてください！
お手数ですが、宜しくお願いいたします。

今日、赤坂の一ツ木通りを久しぶりに歩いてみたら、更地が増え、大きな駐車場が明後日で閉鎖になりと、かなり本格的な地上げが進んでいるようですね。TBSの再開発など、地価上昇の要素に事欠かないエリアだけに赤坂全体が動き始めているのを肌で感じることができる現象です。金利もしばらくは落ち着いていそうですし、２００７年は１９９７年を彷彿させるような不動産が大きく動く年になるといいですね。

そうそう久々に赤坂駅ー赤坂見付駅歩いたら、831さんのコメント通り、随分変わりましたね。
５−６年前に比べると町の表情が確かに明るくなりました。

それから、赤坂は、既に全国区です。そして、赤坂御所がある町・TBSがある町・それからは三井不動産のミッドタウンがある町と知名度を上げ、更に成熟した町へと厚みと深みを増し、便利で住みやすい大人の町に変貌することを期待しています。

檜町小学校・赤坂中学校の学区でしたが一ツ木で昔と同じなのは本屋だけですね。

833さんは、もしや地元の人ですか？

そうだよなー艶やかな和服のネイさんたちも料亭ごと消え去り、桧町小も今や鉄筋に固められた都会的と言えばカッコ良く聞こえるが、冷たい感じの赤坂小になってるし、変わり過ぎだよ。お隣の麹町小・中が羨ましい。

変わり過ぎ・・・響きますね、このフレーズ。
せめてそこに生きる人たちの心はそれに流されてほしくない。
皆で心は永久にそして大事に受けつげるようにしていきましょう！
生意気を言うようですみません。

悲しくなるほど変わりすぎだね。以前に比べて風情がなくなり、どこにでもあるつまらない街になりつつある。
大きなビルが増えたことで良さは失われ、街の表情はむしろ暗くなっている。
ここの立地は本来はそれほど悪くないはずだけど、上にもでているウィークリーマンションも含めて周囲の環境は「住むには」劣悪化が進んでいるし（オフィスエリアとしてはもちろん一等地に入れていいと思う）、環境が環境だからまじめにファミリーで住もうという人はいないはず。
都心の小学校の統合は時期尚早だったというところも多いと思うけど、このエリアに限って言えば仕方がないんじゃないかな。

赤坂御所は元赤坂で別の場所だし、花街エリアを主な由来とする赤坂と一緒くたにするなんてさすがに非常識だよ。

今だけ見ては町は判断できない。
町の厚みだから、ピンからきりまで（表現不適切だが）、赤坂御所から花街そしてソウル街まで。
元赤坂ー赤坂エリアは、元々大名屋敷、明治は、貴族ばかり。
ここだって、旧五摂家が京都から引越ししてきた。
本来番町より地位（じぐらい）が高くていいのでは。
現在は、衆議院宿舎も建設されて更に、注目されてるが。
歴史の厚みも加味しないと町は判断できない。

その意味では、長い歴史の中で、九条家が手放した以降の２，３０年間だけが、そこし落ちぶれていただけで、今、そしてこれから周辺の大規模な再開発と連動し、変貌していく街といったとこでしょう。ま、あと１０年経って、周辺がどう変わっているかノンビリ高見の見物ってとこですね。低層階を分譲せずに依然、持ち続けていることから考えても、周辺の再開発が進めば、低層階の価値が飛躍的に上昇することも考えての動きでしょうから。

839さんその通り。
低層階を分譲せずに依然、持ち続けていることは、森ビルの戦略だよ。
リートに入れてもいいし、そのまま、収益物件で持っていてもいい。
１１月の森ヒルズリートは、皆さんのご存知のとおり、一ヶ月で７０万から９０万円値上がりしているから、当たり前ですが、これからも一等地は値下がりしない。
これが、東京だよ、赤坂だよ。
１．５倍は資産価値上がってる。間違いないでしょう。
２００８年７月が待ちどうしい。