赤坂タワーレジデンスTop　of　the　Hill その２

そうだよね、虎も赤坂も永住用ではないよ。
ちょっと住んでから時期を見て売る物件だよね。
それで小銭が得られれば文句なし。

ま、いずれにしても薬研坂を除けば、これから1年半まともなタワー物件は港区にはできそうもないから、売買相場はヒルズ、虎あたりに引っ張ってもらい、賃貸相場もヒルズ、ミッドタウンに引っ張ってもらい上昇相場を楽しみましょう。まだかなり慎重派（１５年間、下げ相場を目の当たりにしてるんでしょうがないでしょうが）もいるみたいだから、「売り」のタイミングは相当（４−５年以上）先とみて大丈夫なんじゃないでしょうか。アメリカ、イギリス、中国、オーストラリアいずれも本格的な上昇期間は３年間ぐらい続いていましたもんね2000年前後で。

802さん
虎は賃貸向きだろー。
ここは、永住向きだろー

↑同感。
バカラのシャンデリアに3000万かけるなら、ドアマンとか豪華ラウンジとか実用性で充実感を実感できるほうが良い。　でもそんな虎が好きなひとはいるんだような。

虎、赤坂、愛宕に出現する、
語尾に「ー」のつく人は、
赤坂を購入した人で、他を執拗に卑下している人です。

無視してね。

ーの人ではありませんが虎TRに相場を引っ張ってもらわないと。坪1000万がここの基準になれば赤坂もその付近で取引されるので。　売却を考えているオーナーの方々宜しく頼みます。　決して坪６００万程度で売らないで。

807です。
>>808さん
同感です。

私は、正直言うと、虎購入者ですが、
資金的に余裕があれば、赤坂も購入していました。

虎だけが上がり赤坂が下がる、赤坂だけが上がり虎が下がる、
そんなことは、絶対にないと思います。

都心中枢物件の価値が上がれば皆HAPPYと思います。

実際のところどうかなと思うよ。

購入後すぐに転売しようと思っても、一旦登記しないといけないんですよね。
権利証を入手できるまで2−3ヶ月かかるって聞いているけど、それまでは
転売契約はしても（手付けはもらっても）転売後の所有権の移転（最終決済）
は出来ないってことですか？どなたかご教授ください。念書取引はしない
前提で。

　気の早い方ですね、だが正直私も教えてもらいたい
大型マンションだから当然時間はかかるのではないか。しかし2−3ヶ月では時間かかり過ぎでは？残金決済後の登記だから、そんなかからないのでは。2−3週間の間違えではないですか、司法書士の方に聞いてみたい

虎の共用部分じっくり拝見しました。
一基2000万円のバカラのシャンデリアは余計でしょうが、
まあまあの仕上がりではないでしょうか。
シャンデリアに6千万円かけるなら、その金で絵を一枚買って
ロビーにさり気無く飾ったほうが良かった。
もう少し落ち着いた色調の木材の方がよかった。
ロビーはスペース大きくないのでこれ以上手をいれると煩い。
ここのエントランスにはドアマンは似合わない。
それに、ドアマンの人材は日本に少ない。
オークラの人材をコンシエルジに配置した現行が最善のように感じました。
CGではこういった実際の雰囲気・バランスが判らないので、
赤坂が出来上がった時点で比較するのが楽しみですね。
どちらが賃貸イメージが強いかというと、構造や内装がどうであっても、下層部分が
賃貸の赤坂の方のような気がします。
賃貸としては赤坂の方が利回り良いでしょうね。
ただ、資産価値としては（両方良いのですが）、
カテゴリーが少し異なるようですね。
赤坂が好きな人は、ミッドタウンや六本木ヒルズに近いことが嬉しい人達。
虎が好きな人は、通用口出口に東京１２CHが有る事を立地上の欠点と思うでしょうね。
前者の人達の方が多そうだから、赤坂の方が高くなるのかな。
下層部分の賃貸が手頃な値段で営業されると苦しいですね。

ラブホや誘拐犯の隠れ家＝後に犯人が変死した隣のウィークリーマンションの件。
少なからず賃貸相場にプラス面には働かない。
イメージを払拭するくらいのなにかがほしい。

やはりD・V・Dでイメージアップでしょう。

隣のウイークリーマンションってどこ？
そばやの隣ってこと？　１３階建てのレンガ色のです？
それともポプラの方まで行くの？

>>816
「どこ？」って、目の前でしょが。現地行った事ないの？

別に犯人、変死したわけじゃないけどね。ただの自殺。
未成年監禁だけど誘拐でもないし。

世界中で1年半後のことが分かる人はいない。
騰がるとか下がるとか、予想でしかない。もちろんそれを楽しく議論するのは勝手だが・・・
1年半前に不動産を買ってた人はこの中にほとんどいない。
私はここでそんな議論はしない。時間のムダだから。

>>817
目の前ではないでしょ。何階建て？
対面は１００円パーキングだよ。　角がそばやで議員宿舎のほうの角は以前JTBの代理店が入ってた古いビル。ポプラをすぎて右に入ったコノ字型の道の反対側でしょ。
毎週チェックに行ってますけどウイークリーマンションなんて看板ないよ。

http://www.wmt.co.jp/reserve/akasaka/
>>819
分かりずらいが、探すとあるよ、もちろん看板もあるし確認してみて下さい。

そんなこと、どうでもいい。
いやなら買わなければいいこと。
買わなかった（買えなかった？）人、もういいかげんにしな。