建築関係の仕事をしたことある人は解ると思いますが、全戸一流の職人が廻って施工するわけではないので、いたしかたないと思います。
妥協しないで、手直ししてもらいましょう。
さすがに、あの状態ではマズイですからね…。
我が家も皆さんと同じく壁紙が気になりましたが、その他は概ね満足です。
壁紙は、リビング全体を眺めるとなんとなーくムラがあるなぁと感じました。
明らかな汚れや凹凸は指摘しましたが、これくらい別にいいやと
妥協してしまった箇所もあり、皆さんの書き込みをみてちょっと後悔しています。
384さんも、きっと入居後も後悔してしまうでしょうから、
再内覧会の時にでもしっかり指摘しておいた方がいいと思いますよ?
感じた違和感や妥協してしまったことも声に出していいと思います。
安い買い物ではないですし、無理難題な訳ではないですから…。
さすがに、あれでは・・・。
皆さん言われるように、フローリングの傷が多いのと壁紙張りが雑な上に汚れています。何というか。。指摘するだけで疲れます。。
再内覧会に行ってきました。
壁紙はぜんぜんなおっていなくて、別の壁紙に全部張り替えてもらうことにしました。
あの壁紙だと限界なのかなと思っていたので、よかったです。
私共も再内覧会に先日行って参りました。
やはり全室張り替えというのは、私共の部屋だけではなかったのですね?
前回の指摘事項は、数カ所だけは直っていたものの…
殆どが直っていないありさまで、腹立たしい限りです。
前回の時点で、代替えのクロスに張り替えていれば
施工期間も2週間近くあったはずですが、
「修復するから」と一点張り。
しかし結果は、全然直っていない状態。もう何というか・・・
今回全室張り替えですが…施工期間が非常に短いのが
気がかりです。張り替え後の状態が、心配でなりません。
みなさんと同じく、壁紙の仕上がりにがっかりしています。
387さんに質問があります。
>壁紙はぜんぜんなおっていなくて、別の壁紙に全部張り替えてもらうことにしました。
とのことですが、別の壁紙というのは、現在使用されているのとは違う種類の壁紙ということでしょうか?
それとも、現在使用されている壁紙と同一のものを全部新しく張り替えてもらったということでしょうか?
私もあの壁紙の仕上がりに納得ができなくて、違う壁紙に替えてもらいたいなと思っていましたが、出来ないと思い言えずじまいだったのでよかったら教えてください。
よろしくお願いします。
皆さんの書き込みに驚いています。
うちの壁紙はキレイに貼ってあったので、ほとんど指摘しませんでしたが、再内覧会では指摘した部分はキレイに直っておりました。
しかし、前回はキレイだったのに、空気で膨らんでいるような箇所があったので、そこを直してもらうようにしてきました。
時間が経つと空気で膨らんできてしまうこともあるなのでしょうか。
住み始めてから壁紙がボコボコ膨らんではがれてきたら…と思うと不安です。
現在、トイレの壁紙はキレイに貼られているのですが、無料でモデルルームの色にしてくれるというので、せっかくだからとお願いしてしまいました。しかし、貼りなおすほうがリスク高いですね。やめればよかったです。
うちもトイレの壁紙をモデルルームのタイプに変更してもらうよう依頼しました。
あと壁紙の件ですが、汚れや手垢がついているのは、指摘をしてきれいにしてもらいましたが、仕上がりについては特に何も感じなかったのでそのままです。部屋によって仕上がりに差があるんでしょうか・・。
我が家の場合、襖を閉めた時に上はぴたりと閉まるのに、下の方が若干隙間が空いていたり、フローリングにワックスムラがあったり、洗面所の台の引き出しが一つだけ出っ張っていたり(5ミリ程度ですが)内覧会ではそのような点を指摘しました。
389さん、お返事おそくなってすみません。
壁紙はもっと厚みと凹凸がはっきりしている違う種類の壁紙に変えてもらいました。
あまりに指摘箇所が多かったので、またなおしても同じようになるだろう
と施工業者の人も思ったのではないでしょうか。かなりダメ出ししましたので。
あちらから、時間をもらえればこちらの壁紙にすべて張り替えますが、いかがですかと言ってきたので。
もちろん、その方がいいので、急がないのでとにかく納得行く仕上がりににしてくださいといいました。
昨日、マンションの前を通ったら、もう人が住んでいるようでした。
地権者さんが先に引越したんですね。
私も早く引越したいです!
皆さんいかがお過ごしですか?
入居して数日。 両隣の足音が予想以上に漏れてくるのにがっかりしています。
分譲でもこんな物なのでしょうか?
以前住んでいた所は、足音などしなかったので施工は大丈夫なのかと心配です。
防音方法などご存じの方いらっしゃいますか?
販売中はセレブを連呼してたマンションなのにがっかりですね。
子供の足音だけでなく、普通に歩いている足音も聞こえてくるので悩まされています。
壁が薄いのか、施工上の問題なのか… 本当にがっかりです。
セレブとは思っていませんが、決して安い買い物ではないので頭が痛いです。
飛び降りたりして聞こえる音ならまだしも…普通の生活音が分譲でこれだけ聞こえるのは
どうなのでしょうか・・・。
皆さんのお部屋はいかがですか?
隣との壁が、コンクリートに直にクロスが張ってあるからなのでしょうか?
真剣に、防音工事を考えています。
396さん、こんばんは。
我が家は上下左右からの音は全くないです。
挨拶を交わしたのでちゃんと住んでいるはずですが、気配を感じません。
音が漏れてくるのは施工上の問題でしょうかね?
一度施工主に訴えてみてはいかがでしょうか。
以前は幹線道路沿いに住んでいたので、夜中に窓を閉めてても車の音が聞こえて
いたのですが、引っ越してきてここの静かさに感動しています。
やっぱり住宅街はいいですね。
我が家は年末ぎりぎりに引越をしてまだ2日しかたっていませんが・・397さんと同じく、上下両隣とも音は全く聞こえません。たまに、ベランダに出ると人の気配を感じることがありますが・・特に気にもなりません。
ところで、生ゴミ以外のゴミはいつでも出してもOKとのことで、何度か捨てに行きましたが、さすが200世帯を超えるとすごいゴミの量ですね・・。5日のごみ収集日までにゴミ捨て場が、すごいことになりそうな気がします。今まで住んでいたのが、小規模マンションだったため、驚きました。あと地権者の方なのか、エレベーターで一緒になるのは、年配の方がとても多いですね。
こんにちは。
足音の件ですが、我が家は上階の足音が気になります。
予想以上に大きい音なので、がっかりです。
自分も下の階の方にそう思われているのかもしれないと思うと
気が休まりません。ご挨拶をしに行かなければと思っています。
なお、左右の方の物音はまったく気になりません。
まだ、住み始めていないのかと思うほどです。
足音以上に私が気になるのは、エントランス前の自転車です。
エントランス前に自転車が止まっていると安っぽいマンションに見えます。
ルール違反なのですから、本当にやめてほしいと思います。
自転車といえば、エレベータの中まで自転車に乗っていた親子連れがいました。
また共用廊下に物を置いている方もいますね。
(見ればわかりますが、一時的ではなく「設置」されています。)
ルールは守ってほしいものです。
自転車の件は、他の大規模マンションでも、必ず問題になっていることの一つですね。
そのうち総会が開かれるでしょうから、その時に話し合うことになるんでしょうか。
あと、レンタサイクルの登録をしようと思っているのですが、登録料やレンタル料について詳しいことが早く知りたいです。
地権者親族です。地権者は昭和40年代に購入された人たちなので
70歳に近いかたが殆どと思われます。また現在は一人暮らしのかたが多いと思います。
実際私の親も一人で住んでいますし。
新しく購入されたかたにとって老人が多いマンションはあまり良い感じはしない
かもしれませんが、協力しあいながら住みやすいマンションを目指してほしい
ものです。
騒音問題を書いていたか違いましたが、上からの騒音に困っています。
特に上の住人は、夜9時を過ぎてもドタバタ大運動会(?)をしていたり、
歩いている足音もドタドタ…ドタドタ…。
結局、12時過ぎても騒がしく、先々心配です。
集合住宅だということを意識して欲しいものですね?
余り酷いときはどうしたらいいのでしょうか…
せっかく買った物なので、本当に本当にがっかりで残念です。
結局、深夜3時近くまでドタドタ…ガタガタ。
何度も目が覚めて、本当に迷惑です。
マンションなのですから、上下左右にお住まいの方には配慮すべきですよね?
今も、ドタドタ足音が降ってきます…
こういう場合は、管理会社に相談した方がいいのでしょうか?
多分子供が冬休みで、広いマンションに引っ越してきて、うれしくて夜まで部屋中を走り回っているんでしょうね。夜中まで・・というのは、ちょっと問題かもしれませんが。
こういった場合、管理人さんからやわらかく注意してもらうのが一番いいかもしれませんね・・。
我が家では、下の住人の方に迷惑にならないように靴下をはいて
「すり足」歩行が身に付いています。
この床は、音が響きやすいようなので、子供にも「下にも人が住んでるんだよ」と
足音を出さないように言い聞かせて「すり足」を実践しています。
特に男性は「かかと」から付く歩き方をするので、下の方はうるさいですよね?
毎日のことなので、たまりませんよね…。とてもよく分かります。
少しでも皆が快適に生活できるよう、最大の努力と気配りを身につけて行けたら
きっと良い生活が送れるのではないでしょうか?
リビングには、パネルマットを敷いて子供を遊ばせるなど努力しています。
やはりなかなか苦情は言いづらい事でしょうから、みんなで身につけてみませんか…。
靴下での「すり足」歩行…オススメです。
上の階の物音や足音などいちいち気になるなら一軒家を選べばよかったのに。
今日は、1月8日、うちの子供も今日が始業式で、3学期が始まりました。
このマンションの入居者も、ほぼ引越が完了したんでしょうか。
駐輪場をざっとみてまわったのですが、2段目にまだ空きがあるみたいですね。
我が家は、もう一台自転車の駐輪を希望したいと思っていますが、2台目の駐輪募集はそろそろあるんでしょうか。
(今は申し訳ありませんが、隙間の空いた場所に止めさせてもらってます)
玄関前の駐輪には、本当に迷惑しています。
408さん、あながた止めている場所は隙間ではなく、共有スペースです。
私はルールを違反して止めている自転車を見るたびにイライラします。
申し訳ないとお思いなら、すぐに辞めてください。
集合住宅なのですから、ルールを守って、お互い気持ちよく生活したいものです。
現状は409さんのように不快に思うような状態ですね。私もそう思います。
でも、一方で私は2台目以降の自転車の抽選が行われていないので408さんのような駐輪の仕方は
しょうがいないと思います。
抽選会が済んだ後も「いくら既に自転車を持っているからしょうだないだろ」みたいな理由で
本来駐輪すべきでない場所に駐輪している人がいれば、そういう人の自転車は撤去すれば
良いのではないかと思いますが皆さんはどう思いますか?
早く、自転車の抽選会を開いて欲しいですね。
自転車の件ですが、私は入居説明会のときに、駐輪場がまだ余っていることをナイスの方から聞きました。だから、入居後に理事会で2台目の自転車駐輪の募集をすることになるでしょうとのことでした。だから、今は共有スペース(外廊下も含めて)に止むをえず、置いて、募集を待っている方もいるんじゃないでしょうか・・?確かにルール違反だとは思いますけど・・・。
質問なんですが、日中リビオに遊びにきた来客の自転車は、どこに置いたらよいのでしょう?わが家は、まだ来客は今のところありませんが、そのうち友人が遊びに来るようなこともあると思います。(大田区内に友達が多いので・・)来客用の駐輪スペースも決めてもらいたいと思っています。
私は2台目の駐輪場の募集に期待していません。
数は相当少ないのではないでしょうか。
リビオとしては、なるべく個人で自転車を所有してほしくないから
レンタル自転車を8台も用意したのだと思います。
また、確かに現状では、駐輪場に止めたくてもそうできない事情があると思いますが、
物事は初めが肝心なのではないでしょうか。
今、エントランスに駐輪することが常態化すれば、それを今後やめることは難しいと思います。
それどころか、子供用の自転車とか、荷台をつけた自転車など、
上段の駐輪場に止めにくい自転車が、「しょうがない」という理由で
どんどん増えていくような気がします。
来客用の駐輪スペースも含めて、理事会できちんと決めてほしいと思いますが、
その理事会はいつ開かれるのでしょうか?
ポスト付近の掲示板にも張り紙がしてありましたが、
壁についている空調孔穴フィルターの訪問販売員がわが家にもきました。
うかつにも家に上げてしまったのですが、一通りの説明をして帰っていきました。
その際に、本来、空調孔の中に入っているはずのフィルターが入ってない。
管理会社さんに問い合わせた方がいいと指摘されました。
そのときは、フィルターがないといって押し売りされるのかと思いましたが、
後日確認したところ、本当に管理会社さんのミスだったことが判明。
すぐにフィルターを入れてもらいました。
念のために皆さんも空調孔にフィルターが入っているか確認されてはいかがでしょうか。
空調孔とは、各部屋についている、プラスティックのつまみで開閉する物のことです(すみません。正式名称はわかりません)。
OPENにして引っ張るとはずれ、その中にフィルターが入っています。入っていない場合は管理会社さんに言えばフィルターをもらえます。
なお、この書き込みは訪問販売を推奨するものではありません。
414さん、貴重なお話しありがとうございます。
さっそく、やってみたのですが、リビングにある二つの空調の内、一つが硬くて、OPENにできません!(左にまわせず、全く動かない状態・・・)他の箇所は全て、確認できたのですが・・・。
ちょっと、管理会社へ問い合わせてみます。
駐輪場の2次募集のペーパーがポストに入っていましたね。
けっこう台数がありますね。
これで、駐輪場問題が解決されればいいのですが……。
我が家は早速申し込みました・・・。希望が通ればいいのですが。
南向き購入したものです。来月入居するつもりですが、レスをみてちょっと心配です。
上下左右の音がやっぱり聞こえるんでしょうか?
我が家はどうしても2台自転車が必要ですが、どうも一台しか駐輪場がないようですね。
駐輪場、残り上の段が、あと29台とのことですよ。
あと上の階の音、我が家は全く聞こえません。
(まだ入居してないのかもしれませんが・・・)
やはり、小さい子供がおられる部屋は、どうしても子供が部屋の中を走ったりしてしまい
それが下の階に響くのだと思います。
親が注意しても子供は興奮すると必ず走りますから・・。
2階に既にお済になさった方への質問ですが、2階の日当たりはどうでしょうか?特に南向き。
なお、環八の騒音が聞こえませんか?
421さん、我が家は5階ですが、環八の音は全然聞こえませんよ。
電車の音も聞こえません。
上階のほうが回りからの音を拾いやすいと思いますが、とっても静かです。
マンション内の駐車場へ出し入れする車の音や、上階からの足音のほうが聞こえてきます。
といってもイライラするほどのものではありませんが。
近隣に小さい子供がいる部屋があるのですが、日頃から歩く度にドドドド…と我が家に響く。 多少は仕方がないが、8時過ぎたら気をつけて欲しいし…9時過ぎたら止めるのがマナーでしょ。 11時近くまでバタバタは止めてほしい…
ゲストルーム(?)使用された方おりますか?
布団は自前で用意するのは説明があったので知っているのですが、
トイレやお風呂はついているのでしょうか?
リビオの1階に入居しています。
1月の初めに引っ越してきて、2月の中旬ころにリビングの片側の床が下がって壁との間のコーティングがはがれ5ミリほどの隙間ができているのに気づきました。反対側は下がっていません。
すぐに名工建設の駐在事務所に連絡し担当の方に見てもらったのですが、原因をはっきり言われず、他の住戸でも何件か同じ状態になっていると言われました。
そのときは、壁や床の基礎がどうかなっているわけではなく、床が下がってできた隙間にコーティング剤を充填する修理をすることになるが、3月下旬ころに入居者にアンケートをして不具合を一斉に修理することになると思うので、それまで待って欲しいと言われました。
3月も終わりになりますが、まだアンケート等は実施されていません。
そうこうするうちに、今度は玄関の床のタイルと玄関の敷居というのか下の枠部分との間に隙間ができているのが見つかりました。
このマンションの内覧会のときに内装が下手だとは思いましたが、建物の躯体にひずみでも生じているのではないかと疑いたくなります。
数千万円の買い物ですので、構造に欠陥があったら泣くに泣けません。
他のお宅は何も問題ないのでしょうか。
424サン。ゲストルーム(コミュニティルーム)の件ですが、お風呂もトイレもついてますよ。でもお布団をレンタルすると結構高いんですよ。
うちも1階なので、さっそく調べてみます!
ただ、壁には本棚やテレビボードを置いてしまい、
もはや容易に床とのつなぎ目を見ることはできませんが……。
No.425を投稿した者です。
投稿した翌日に3ヵ月点検の案内が来ました。
とりあえずこの点検でできる限りチェックしようと思います。
はじめて書き込みします。
毎週土曜日もしくは日曜日の午後に聞こえてくる壁から響いてくる
ドリルのような音に悩まされています。
管理人に注意をお願いしましたが一向に改善されません。
本日も4時過ぎから響いています。テレビを見るにも支障がでています。
その後どうですか?
セレブなマンションですよ。
まぁ快適ですね。
玄関前に自転車だらけで見るからに惨いマンションがあったりしますが、
ここはそんなことはほとんどなく気持ちがいいです。
セレブだとは思いませんけどね・・
自転車は駐輪場所へ移動願います。