パート２立ち上げました
販売開始まで盛り上がっていきましょう！！
①安い！90平米4000万円台から！？
②なにげに立地は港南№１か！？
③貸したら利回り10％以上か！？
最新の情報持っている方は教えて下さい。
【正式名称がシティタワー品川に決まったようですのでタイトルを
港南四丁目第3団地建替プロジェクトから修正させていただきました。管理人】
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2007-08-10 12:50:00
モノレール乗るといつも気になってたんですが、
これって緑色の六角形？のマンションのことですか？
あれだとすると、真ん中は駐車場？それとも抜けてるんですかね？
サイゼリアのオープンが1月になってる（笑）
ここは、内廊下？
駐車場高いと無理だなー。
実物見てみたいな。もう建築中ですよね？
多分、内廊下ではなかったような。
玄関側に窓があった記憶が・・・。
カワイ音楽教室は、ヴァイオリン教室は開催されないのかしら。
やっぱりピアノだけかしら。
結局、70平米で5600万くらいかな？
3500
都との契約条件を見ると、80平米で3200万円が目標価格で、全体の1/2が平米45万円以下ということです。
北向きの低層階がコスポリと見合いですから、一番安くなるんでしょうよ。でも高層階の南側などは6000万円台でしょうかね。
転貸も可能みたいですから投資目的もありのようですね。
ほとんど同じ値段だったりして…
70平米ならば2800万もありえるということでしょうか？
定借とはいえ、安いなー。
倍率高そう。
定借とはいえ、地代の賃料は発生するんでしょ？
販売価格は安いとはいえ、月額支払いはそこそこするんだろうな。
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日本語勉強しなさい。
文章おかしいよ。
定期借地権というのは出口戦略が難しいけど80㎡ 3200万だったら
投資したいひと山ほどいますよね。家賃20万としても7.5%で回ります。
5年くらいで売却してもおそらく買値で売れるだろうし、運がよければ
キャピタルゲインも狙えます。借金してでも買いたいなぁ
もちろん投資用ですよ。自分じゃ住みたくありません（笑）
仕様が低いのかな？
低い
仕様は廉価バージョンと高級バージョンの２段階か３段階方式となるのじゃないかな。北側＆低層の全拾戸の１／２は廉価バージョン、それ以外は高級バージョンとか・・・
廉価バージョンのみ
兼価低仕様バージョンね
賃貸に回せても家賃は低価格か
