23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その38）

>>902

大丈夫です。
金持ち優遇の自民党政権は終わる可能性が大。
代わりに民主党と庶民の味方社民党の政権になる可能性が大。
金持ちが不動産を買えば儲る税制が、いつまで続くやら…

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キャッシュがある人はこういう時代に動き出すということ。
バブル弾けた後に土地を仕込んだところもすくないけどあった。

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投資なんて口にする人間が、これからの時代にマンションなんて言ってるならよほど胡散臭い。
経済縮小、少子高齢化のこれからに、マンションの将来性なんか皆無。

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だからー、別に儲けなくていい。せっかく稼いだ金、何もしないと累進課税の罠に絡め取られる。
相続税しかり。増やしたくて不動産取得するんじゃないですよ。
売ることなんて、鼻から考えてないし、住民税とあわせて毎年300万円も取られるくらいなら、相続で、土地売って納税するくらいなら、ということで防御的に不動産を使う人も世の中には少なからずいます。

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>>906
政権交代で景気回復
政権交代でお金持ち
政権交代で恋人ができる
政権交代で家内円満
政権交代で宝くじが

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>>902
また、長文会話調が出て来たか。
この偏屈妄想ジジイは懲りないね、全く。

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そういうお前も変態。

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>>909
オレも納税320万。でもあまった金の使い道無いから都心のマンション買った。毎年、金が600万も余って
現金でためて流動資産ばかり増やしてもおいても仕方が無いと思った。買った方が税金減るし、景気対策に貢献。

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このスレでも、所得格差が浮き彫りになってきたね。書き込むのは、暇人なのはわかるが、どうやら二種類いるらしい。
金のない暇人は、ネットストーカーでもしてたらいいよ。

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金がある人はこんなとこ見てないよw

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確かに見ていないかもしれないですよね

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この不景気に金持ってる人は事情通。
マンションなんか間違っても手出さない。

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そうかんがえるのは、勝手だが、少なくとも年収1600万円は金持ちに入るぞ。

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金って持つだけじゃ駄目で使って初めて価値や、意味がわかるものだから、経済感覚を知らない人に、伝えるのは、難しいよ。

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見栄張るな。営業の俺から見たら上客だぞ。

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で、住まいに詳しい人の年収いくらなの。

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取区部の家計調査で年収1000万円以上の世帯って何％か知ってますか？

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マンション買いたいと思ってる金持ちがたくさんいる!そう信じてる買え買えクンw

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恥ずかしくなって話題ずらしてやんのww

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>>924
知らない教えて。。1800もらっているオレは上位何％に入るんだ？

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君は税金もっと減らそう。

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>>924

世帯年収１０００万以上の世帯は東京では約１０％です
２０００万以上はさすがに少なくて１％未満です

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納税メタボw

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いやん

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世帯年収１０００万以上の世帯は東京では約１０％です
２０００万以上はさすがに少なくて１％未満です

すごいですね。一人暮らしが多めなので、ファミリー世帯は
７割弱は１０００万以上なのでしょうね。

世間は不景気真っ只中なのに、
なかなか２３区内の駅近物件の値段が下がらないはずですね。

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買え買えはボーナスもらえたか？

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ひと昔前と違って、新たな収益拡大への投資が、必ずしも日本で日本人を雇うことと同義でなくなってしまったことが、ここでの悲しい対立につながっているんだね

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住宅市場そのものが減速してますね。
人口が減ってるわけだから致し方ないです。

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この掲示板利用者の大半が業者。
このスレが不人気なことがその証拠。

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今頃、初めて判ったみたいに言うな。しらじらしい。

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株価が上がったからマンションが売れる？お馬鹿さんですね。
実体経済は全然もどってないですよ。もっとも買って欲しいサラリーマンたちの給料は下がり、
売れているマンションは郊外のもともと安い地域のみ。
都心に高級マンションを建てまくったがそれらの値段はちょっと下がっただけで
結局売れていません。サラリーマンに無理をさせて買わせようとして、需要とかけ離れた
金額で販売しまくり、結局売れなくなってしまったマンション不況。ほんとバカな業界ですよね。
購入可能な金額が見えないんですかね。投資目的では売れなくなったので終わってしまいましたね。
しばらくは上がらないし、これから都心は下がるでしょう。
なぜかって、大手でもマンションを売らないと会社の売上が上がらないから、
適度に処分してまた建てて売らないといかんのです。仕事してる人は皆わかるけど、売上がないと
企業は存続できないんです。
すくなくとも９月１０月あたりまで待ってみた方がいいですよ。

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その大手の売上、利益に占める分譲マンションの比率知ってる？
待っても無駄だって。
二年前から待てって言われてるけど、全然なんだから。

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安く買いたいなら、指値してみろって、それですべてわかるよ。

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指値出来るのは、相応の年収ある人で買う意志が明らかな人。
今は、坪単価も立地で、350万円前後、280万円前後、220万円前後、180万円前後と、層別に別れている。どこの話をしてるのか、はっきり示さないと、意味ないぞ。
一番上のゾーンは、値ごろ感を感じる人もいる程度に安い。戸数は多いが、物件数はすくない。三番め、四番めは、だぶついていて、競争はげしい。問題は二番目。

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終わった感ムンムンだ。

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業者に不人気スレなので上げておきます。

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＞すくなくとも９月１０月あたりまで待ってみた方がいいですよ。
いつまで同じ事言ってんだ？
墓に入ってからも唸ってそうだなｗ

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暇潰しで面白半分に書いてみただけです。相手にすると馬鹿が伝染ります。

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ダウ、ナスダック、大幅続落。

下がった時は出てこない、株のコピペマン。

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今日、日経平均は上がるよ。

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しかしとうとう財閥系不動産も耐え切れなくなった感が出てきたなー
半値の指値じゃ通っちゃいそうだからおちおち指値もできないよ。

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10月を前にしてしびれ切らして大放出か。
後のことは本人らも考える余地すらない。

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＞９５１
都心のタワマンで５割の指値が通るようなところがあったら教えてください。

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暇で馬鹿なだけだろ。

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