【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その８

公開空地のペット規制は部外者を取り締まりしなければ、居住者のみ不利益を被る。意味ないよ。
優先度はかなり低い。

ようは、お散歩できるのは部外者で、所有者はお散歩出来ないって状態だね。

>>854
追加ありがとうございました！

明日は晴海埠頭で東京港祭りですね。中でも消防艇が一斉放水や海難救助のデモをやるイベント(土曜10:30〜)はオススメです。
http://www.tfd.metro.tokyo.jp/inf/h26/04/pageant/

いえいえ、私はうるさい子供でも身勝手な大人でも部外者の飼い主でも

迷惑な時はその場で注意します。

なんで遠慮しないといけないの？

>>865
遠慮しなさいなんて、誰も言ってないでしょ？規則にあろうがなかろうが、本当に皆に迷惑がかかるようなときは注意すればいいのでは？
ただ、ご自身が気に入らないだけとか些細なことは注意しても住みづらくなるだけだとは思いますが。

>>864
こういう情報を全く集めないタイプなので、書いてもらえると何気に嬉しいです。見に行きたかった、、、。

今日もレンタサイクルは駐輪場にあるのに貸出中。昨日から利用中のものもあった。
どんな環境で育つとこんなモラルが低い人間になるのか。

問題点まとめ

口うるさいおばさんがいる。


この一点に集約できるんじゃない？

どうぞ〜

区分所有者同士の話は、これから妥協点を詰めていけばいいんだけど、
866（836と同じ匂いが・・・）みたいなのが、部外者のペット飼い主に

「ここはペット歩かせちゃいけないのよ！
　管理規約に書いてあるのよ！
　ここ通るのになんで読んでないの！」

って怒鳴りはじめそうで怖いんだよね。

865の間違いでした。

866さん申し訳ない。

>871
あのですねぇ、部外者にはそのMSの固有の管理規約なんて分かりません。

よって知らずにダメな場所で犬っころを歩かせることもあるでしょう。
勿論、居住者は知っていて当然なので余計悪質ですが。。

そういう輩をちゃんと注意出来るおばさんは偉いと思うよ。
如何にも。。という871さんのよう鷹揚に構える連中のほうが寧ろ迷惑なんです。

なんで決まっていることをちゃんと守ろうと出来ないんでしょうかね?
ずうずうしい輩が周りにいるなんてあー気持ち悪い。

おばさん　頑張ってーな。

見かけたら注意するが一番。だめなんだけど、ご存じなかったかなあ？と柔らかくいえばトラブルにならないのでは。悪意はないんだろうし、ペットやキックボードや焼肉。
今日もキッチンスペースは大騒ぎでしたが、こんなに若い方すんでたんですね。

今日のキッチンスタジオはひどかった…大音量の音楽(なのにドア開けっ放し)、匂い、音楽が大音量だから声もうるさい、受付みたいなのしてる…

モラルないと思いませんか？結婚式の二次会かと思った。

>875さんに質問

私はまだ個人的都合で本格的にクロノに移住できていないので、こちりを色々と参考にさせてもらっています。

本日のそういった問題に対して管理会社は何か対応してくれたのでしょうか？何も報告はされなかったのでしょうか？

なんか車寄せのところにまた勝手な駐車があるな〜

いつまでたっても悪質な連中の行いの堂々巡りだね。

875さん 受付あったんですか？何！？
帰宅時、若い女の子が廊下でうろうろしていて、トイレを聞かれたから教えたんだけど、、居住者じゃないんだな、やっぱり！
商用利用はやめるべき。
一部の心ない人による非常識な行動にはうんざり。明日、防災センターなりコンシェルジュなり、意見をあげていくしかないと思う。

ちゃんとした根拠もあげずに合コンとか出会い系だとか決めつけるのはどうなの？
これでは、土日に友達呼んでパーティーの1つも出来ないよね。

受付あるのに？
友達とかなら普通にその場で割り勘だよ。

本当に今日のキッチンスタジオはうるさかったですね。ドアストッパーして開けてたから、確信犯だな。

実際に見たなら、何故、その時にコンシェルジュなり防災センターに文句を言わないの？
こんな掲示板でウジウジ文句ばかり書き込まれてもなぁ。

問題点まとめ

◎:追加、修正項目

⚫共用部分落書き、傷、汚れ
⚫エントランス前の違法駐車
⚫レンタルサイクル私物化
⚫建物内のキックボード
⚫30階ラウンジでの焼肉、宴会 、どんちゃん騒ぎ
⚫建物内禁止エリアにおける犬の持込み
⚫敷地内における糞、吐瀉物の放置
⚫2階ラウンジの使用マナー(特に子連れグループによる占拠)
⚫シャトルバスの運行プラン
⚫2階屋外テラスにおける迷惑行為(奇声、大声など)
⚫マンション前歩道の違法駐輪
⚫植栽の管理(雑草取り残しなど)
⚫エントランス、エスカレーター付近での追いかけっこ
◎2階キッチンスタジオの使用マナー(商目的の疑い、大音量音楽など)

ああ、やっぱり出会い系だったか。
1930くらいからロビーにそれっぽい女の子が集まっていたからね。俺が通った時の女どもの「男を品定めする目」でピンときた。
商用利用を禁止しないと大変なことになるよ。業者主催の「出会い系」にはここには書けないような「健全でない場合」もあるらね（参加経験あり）。同じ建物の中でそんなことが行われていたらみなさん嫌でしょ？

今後の為にも昨夜の商用利用した「出会い系」主催業者と関わった住民に厳しい措置を。

で、昨日の理事会初会合はどうだったのか？
まさか諸問題に対して全く議論してないなんてないだろうな。

出会い系パーティって、そんな事してたんですか？
それはかなり困る、と言うか嫌！！

折角、これまでの問題点まとめてあるんだからさ、ちゃんと議論検討してるよね。？理事さん

合コンくらいやるでしょ。マナー良くやってくれたら問題ないかと。

はあ？なんで住居施設が合コン会場にならないといけないわけ。合コン後のキッチンスタジオの清掃費用に管理費からびた一文も出したくないね。

吊し上げる訳じゃないけど、、。昨夜の借りた人、つきとめるべく、問い合わせるべし。
そうでないと動かない三菱コミュニティ。

マンション内でのマナーの良い合コンって…。まさに絶句だな。こんなこと言って容認してる奴、絶対、住民じゃないよな。言い換えれば、主催者じゃないかとさえ思うよ。普通の感覚の持ち主なら、自分の居住するマンションを見ず知らずの部外者に悪用されて歓迎する奴なんていないはずだからね。そんなことを放置すれば資産価値なんか間違いなく益々、落ちていくいっぽうだし。
いずれにしても今回の利用者は使用台帳に部屋番号と代表者氏名が記載されているから合コンなら主催者は特定できるはず。理事会を通じて警告し万一、それでも悪質な場合や改善が見られない場合、利用制限に加えて最悪、管理会社とその顧問弁護士を通してマンション内からの退去をせまっても良かろう。

理事会はちゃんと動けよ。

おばさんいい感じに発狂w
別に若もんが酒飲んで楽しむくらいよくね？
なんでも理事会理事会てうるさければ自分で乗り込めよ
案外楽しいかもよ〜

ごめん、期待を裏切って申し訳ないけど、例のおばさんじゃないから。冷やかしのつもりかもしれないけど、見事に失敗だね。

住人以外に共用施設を使わせる道理は全くない。
やりたければ自宅でやるべし。
キッチンスタジオで合コンやっても構わないと主張する人間は、平日にロビーを独占し、子供をテラスで騒がしてるママ軍団と同じ。

以前に住んでいたマンションの貸切パーティールームでAVの撮影をされて大問題になったことがあった。
ただそこはそれまでに商用利用を禁止する規約が無くて結局うやむやにされたけど。
その後に急いで規約を変えていた。本当の話です。

もし、キッチンスタジオの商業利用が事実ならば、手引きしているのはこのマンションに住んでいる人では無く、投資目的で購入している人の可能性が高いですね。　ヤフーなどの不動産情報を見ると、未入居の部屋が幾つも売りに出されています。　その中の人が、部屋が売れるまでの間は合コンで稼ごうとしていても不思議じゃない。

>>873
アホか。

まがりなりにもタワーマンションを買って住む以上、
管理規約を語る際には区分所有法、
公開空地を語る際には総合設計制度くらい理解しとけ。

＞899

推測でこういう人が犯人だ、に近いような発言は、適切でないと思う。やっていない人が気を悪くするよ



管理組合の動き次第だろうが、

・違反行為？についての、判断決定の基準詳細設定と権限、判明した際の”即時停止”命令権限、土日や夜の対応先、も詰める必要がある。そういう規制が可能なら、だが。

>>902
は？
部外者に総合設計制度を理解しろ、なんて一言も言ってないわけだが。

部外者には公開空地を通行する当然の権利があり、
少なくともその権利を管理規約、すなわち区分所有法に基づいて縛ることは不可能って話なんだが、
あんたみたいな馬鹿には何を言っても通じないんだろな。

そもそも、人並みの知能があれば、835さんの説明で終わってる話だし。

日曜の昼間から、こんなとこで言い争いするなよ…

問題点まとめ

◎:追加、修正項目

⚫共用部分落書き、傷、汚れ
⚫エントランス前の違法駐車
⚫レンタルサイクル私物化
⚫建物内のキックボード
⚫30階ラウンジでの焼肉、宴会 、どんちゃん騒ぎ
⚫建物内禁止エリアにおける犬の持込み
⚫敷地内における糞、吐瀉物の放置
⚫2階ラウンジの使用マナー(特に子連れグループによる占拠)
⚫シャトルバスの運行プラン
⚫2階屋外テラスにおける迷惑行為(奇声、大声など)
⚫マンション前歩道の違法駐輪
⚫植栽の管理(雑草取り残しなど)
⚫エントランス、エスカレーター付近での追いかけっこ
⚫2階キッチンスタジオの使用マナー(商目的の疑い、大音量音楽など)
◎管理会社の管理能力

管理組合、理事会には中国共産党やプーチン並みの統制力を期待するね。まずは管理規約をたてに、徹底取締りと厳罰化。管理規約の不足項目は追加。

で、誰だ、昨日の使用者は。

ネットをみると、どこのマンションかはわからないけど、
メディアで有名で、夜景がきれいな中央区のタワーマンションで、
お部屋パーティや、ラウンジコンや、料理教室合コンが、
行われているらしいよ。健全なのだといいな。
こんど見学にいこう。

健全なわけなかろうに。そういうのはテナントビルでやればいいんだよ。人が住んで生活する場でやるもんじゃない。常識が足りない、主催者も、その参加者も。

常識もないけど、セコいよね。
上のラウンジでホムパするグループをみたけど、花束とかあげてて、ひきました、、。自分の家でやるなら構わないけど、こんなとこで！？