やはり売れ残りましたか。。。悪いマンションではないと思いますが、さすがに価格設定を間違えましたね。
価格はねぇ…けどあと4部屋でしょ?そんなに売れたのかって、逆に関心してる。これから他にも高額マンション出来てくるしね。高収入なのか親からの相続なのか、買う人すごいわ。
マンションの購入系の雑誌で見たことがありますが、
若い世代の場合は親からの援助がある人が多いみたいですよ。
相続、というよりも資金援助的な感じなのかなとその記事を読んでいて感じました。
全体的に本当に高い傾向にありますよね。
今がその頂点なのか、まだ上がっていくのかまではわかりません。
売れ残りと言っても、130戸ほどのうちのわずか4戸。
あの価格でも駅やスーパーから近いと売れるってことか。
これからまだ上がる場合、一般的な家庭では更に手が出しにくい街になっちゃいますね。さっきスーモでVSの条件に近い内容で賃貸物件ないか探してみたのですが、意外な程件数が少なかったです。新築も賃貸も駅近は盛況なんでしょうか。ウチは桜新町での住み替えはもうアウトか…
ここ、徒歩6分ですよね。5分以内の検索に出てこないのが痛い…
5分と6分って微妙に大きめの壁が有るように思いますよね。
5分だと資産価値の下落率が緩やかとか…
1分ぐらい、実質的には暮らして行く中では気にならないのですが、検索結果としてはあからさま。
気にならないならそれはそれでいいと思うし、リセールや投資を中心に考えていくならば一番気になるポイント?
5分サーチに引っかからないのはちと残念ですよね、桜新町は5分以内にもマンション色々とあるから、その意味でインパクトに欠ける。けど6分で127戸っていう規模を考えるとインパクトありますよ。公式HPでは残りあと3戸、少しずつ動いてますね。
住みはじめてみて、ここにして良かったと思いました。
駅にも近いし、何より大きいスーパーが徒歩1分。
建物内で会う皆さんは笑顔で挨拶してくださる
感じのいい方ばかりだし、ごみ置き場もすごくきれいで、
住民の皆さんがきれいに使おうとしているのが
感じ取れます。
残り物件を検討しようかと思います。
値引きはどのくらいしてくれますかね?
ゴミ置場が、キレイだと、マンションのイメージもアップしますね
マンションギャラリーはそろそろ閉まるのか、工事の方がいました。残り数戸だし実際の部屋が見れるから必要ないのかな。完成売りにして費用削減をしてるマンションが多い中、ここのマンションギャラリーは本当に長い事開いてたから、営業費用が住戸価格に占める割合も少なくなかったっでしょうね。価格帯では地域住民の間では断トツの評判でしたしね、高っ!って。個人的には見た目はそれなりの高級感あるかなと思って見てますが。ウチは無理ですが、買える能力があるなら、残り物件が割引しててかつ間取りがOKならアリかなと思います。
いよいよラスト1。三月末の入居開始後から、思ったより早く残りの部屋が売れている印象。青田買いを避けて完成待ちしてた人達が意外といるのかな。
なんかもう完売したみたいですよ。確かに早かったですねー。高くてもやっぱり駅近は人気あるんですね。
竣工前に完売しなかった物件はリセールが悪いと聞きました。
買えなかった方のねたみですかね(笑)わざわざ書き込むこともないのにね。
この近辺で竣工前に完売する物件なんて最近はまったくないですよ。高いですからね。
そんなことリセールには関係なし。
妬むほどの物件ではないでしょ(笑)