東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ豊洲はどうですか Part46」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-07-19 12:42:00

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
Part01 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-40 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part41 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
Part42 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44853/
Part43 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
Part44 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44832/
Part45 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44818/
PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい



こちらは過去スレです。
パークシティ豊洲の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-11-14 18:37:00

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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 62 匿名さん

    >今日の抽選に行かれた方へ

    何か、今後の事でお知らせは無かったのでしょうか?
    次次当選の方も辞退された場合は、追加募集の可能性がありますとか?
    PCTの落選者は、TOTの時、ちょっと優先してくれるとか?

    よろしければ教えてください。

  2. 63 匿名さん

    それはフリーの住戸としてキャンセル待ちに入ります。振り分け方については今更書きませんが。他物件に対しての優先なんてあり得ません。

  3. 64 匿名さん

    おかげさまをもちましてPCTは全ての期で即日完売となり全戸販売終了となりました。本当に多数のお問い合わせとご登録を頂きましたことを売主に代わりまして厚く御礼申し上げます。

  4. 65 匿名さん

    >63さん
    ありがとうございました。

    追加募集については、あまりに人気のある物件だったので、もしや、次次の人が辞退した場合に再度公募するかなーと期待しました。

  5. 66 匿名さん

    とうとう、3期まで、終わってしまった。
    かすかな望みは、2期、3期とますます微かになっていたのは分っていたが、悲しいです。
    バブル以降、マンションは、買い手市場で、いつでもそれなりの物件がゴロゴロ転がっていると思っていたら、いつの間にかのミニバブル。乗り遅れ組に入ってしまった感じです。

  6. 67 匿名さん

    >54さん
    4倍住戸は(4)が当選です。
    営業から電話が来ましたので確実です。

  7. 68 匿名さん

    >67さん

    わざわざ、お知らせ頂きありがとうございました。

  8. 69 匿名さん

    落選した方々に情報をひとつ
    1倍住戸の間取りに可能性があるなら営業さんにひつこく問い合わせをしてみてください
    ほかと違って次点以下がいませんのでキャンセル即フリーです
    結構ほかより可能性高いはずですよ
    とある情報源より。

  9. 70 匿名さん

    結局完売したんですか?プレミアムも全部いったんですか?(驚)

    さて3日おきにMRにキャンセルまわして電話するかな(涙)
    あと豊洲タワーの資料請求と...(涙)

  10. 71 匿名さん

    これって、三井のやっている正式発表ではないから、間違えもあるよな。

    でも、いきなり天国から、△△へ落ちた感じかな。

    これも、人生。めぐり合わせと思って、次に行くか。

  11. 72 匿名さん

    次点当選も本日連絡がくるのでしょうか?
    それとも木曜に来るのでしょうか?

  12. 73 匿名さん

    66さん、
    同感です。この焦燥感を何で癒せばいいのでしょうか。。。。抽選、落選の繰り返しで10年は老けてしまったような気がします。

  13. 74 匿名さん

    >69さん
    的確なアドバイスですね。
    一倍住戸のキャンセル待ちをします。

    執拗に電話して嫌われてしまいそうですが、予算範囲であれば、広さや場所に拘らないと強調してみます。

  14. 75 匿名さん

    完売なのでスレッド閉鎖、住民板への移動をお願いします。

  15. 76 匿名さん

    過去の期でも抽選直後は購入の意思を示していながらいざ頭金振込の段階になってキャンセルなんて言う人が結構いたそうです。
    キャンセル住戸の連絡は一番遅い場合12月上旬まで可能性はありますよ。

  16. 77 匿名さん

    湾岸タワーは本命ケープに振られ、PCTに振られ・・・。
    こうなったら趣向を変えて城南のマンション探そうかと思いました。。。。

  17. 78 匿名さん

    >73さんへ

    66です。
    バブルの時は、それこそ物件、間取り、広さ、全て自分の希望とはかけ離れていても、とにかく申し込みを続けなければ買えませんでした。
    それよりは、まだましなので、お互い完全に乗り遅れる前に決めましょう。
    御健闘祈ります。

  18. 79 匿名さん

    >>72
    私の時は3日後くらいにキャンセルが出たとの連絡がきました(次点でした)。

  19. 80 匿名さん

    >>75さん
    スレッドは完売し住民の入居が始まったら閉鎖ですよ?
    まだ閉鎖は1年半後ですが

  20. 81 匿名さん

    私は会員期で次々点。
    1週間過ぎてから回ってきました。
    100%でなくても登録している人も結構いるってことかなと思いました。

  21. 82 匿名さん

    でももう購入検討できないんだから、購入検討板にあるのはおかしいでしょ?

  22. 83 匿名さん

    会員期から申し込み続けて落ちた人いますか?
    そういう人結構多いですか?

  23. 84 匿名さん

    契約まではまだまだチャンス有

  24. 85 匿名さん

    >>82さん
    でも、他のマンションスレを見てください。
    入居が終わるまでは大体続いています。

  25. 86 匿名さん

    79,81さん
    ご回答ありがとうございます。
    わずかな期待を抱いて、もう少し待ってみます。

  26. 87 匿名さん

    54=59です。

    皆さん、4倍住戸の当選番号情報、大変ありがとうございました。

    >83さん

    我が家は、会員期は訳あって「抽選前のキャンセル」しました(選択住戸、間違ってしまったのです。まさか変更できないなんて、思ってもみなかったもので、、 登録翌日、MRに行ってお願いしたのですが、ニベもなくNG出されました。)

    その後は、1期(2倍)、2期(4倍)、今回(4倍)と3回連続登録しましたが、全敗です。特に1期では「2倍で次点」でしたから、ほとほと我が家の運のなさに、愛想尽きています。カミさんと「これも、買うなという、神の啓示なのかも、、、」と、慰めあってます。とほほです。

  27. 88 匿名さん

    >>82
    でもまだTTTの板もあるし、SCTの板もあるよ。
    入居まではいいんじゃないの?

  28. 89 匿名さん

    22です。
    やっぱり4倍住戸は4番が当選ですよね?
    私もMRでそう告げられました。
    この掲示板通りの1番が当選だったら当たりだったのに(泣)

    私が営業さんに聞いた限りでは、4倍住戸は、
    当選・・・4
    次点・・・2
    次々点・・・1
    でした。

  29. 90 匿名さん

    「入居までのコミュニケーションの場として活用してください」
    これは管理人さんの言葉です
    このままここの利用で良いんですよ

  30. 91 匿名さん

    みなさん、これからどこ行きますか?私は東雲に行きます。

  31. 92 匿名さん

    >>91
    私はトヨタワか清澄白河、それかレジデンス。
    とにかくなんでも登録する。

  32. 93 匿名さん

    うちは奥さんが豊洲タワーで、私が東雲です。
    私は東雲でのんびり暮らしたいんですが、
    うちの奥さんはにぎやかな豊洲がいいと言ってます。

  33. 94 匿名さん

    第一期で当選した者です。
    抽選日の電話を待つ気持ちとか、キャンセル状況が気になる気持ちとかすごくよくわかります。
    今朝からの流れを読んでいて、落選した人には申しわけないですが
    当選してよかったなあとつくづく思いました。
    当選したから今笑っていられるけど、あんなドキドキして結局買えないなんてつらすぎかも。

    あ〜♪
    入居まで本当に楽しみ。

  34. 95 匿名さん

    ここは人気になって当然!旧価格ですから。おそらくこれから出てくるトヨ田和や墨友はかなり上げてくるでしょうね。どれくらいで出してきますかね。@250くらいまで行くかな。 

  35. 96 匿名さん

    http://realestate.homes.co.jp/contents2/research/20061109/

    こんなものを見つけました
    江東区は5位です
    教育施設の不十分さがやはりマイナス点みたいですね
    あとは軒並み平均点と同じかそれ以上と良い評価でした

  36. 97 匿名さん

  37. 98 匿名さん

    嬉しい方の気持ちはわかるけれど、今晩だけはスレの空気を読んだ方がいいかも。
    (老婆心ながら。)

  38. 99 匿名さん

    2期当選者です。一時期はキャンセルしようかと考えた時もありましたが、今はホントPCTに住む事が楽しみです。PCTにそなえ掃除機ロポット「ルンバ」の購入を検討中です。79800円と高めですが、PCTで部屋が広くなり掃除負担を減らすためと考えておりますが、濃い色のフローリングだとルンバの駆動跡が残る可能性ありとの注意書きがあり、HBAの我が家としては悩みます。どなたかルンバユーザーがいらっしゃればアドバイス下さい。

  39. 100 匿名さん

    @250って安いじゃんうちはPCTで@270だもん

  40. 101 匿名さん

    あ、オプション780万かかったからそれ入れると@276ぐらいだ

  41. 102 匿名さん

    次点だったのですが11時前に当選の人がキャンセルしたそうで電話来ました。今夜は眠れないなー

  42. 103 匿名さん

    おめでとおおおおおおおおおおおおおおおおお!
    ちなみにどのへんの部屋?

  43. 104 匿名さん

    キャンセル分購入者です
    こんなに人気のある物件となると最後にモノを言うのが売主紹介だということをつくずく感じさせられました。
    たぶん普通じゃキャンセルなんか絶対回ってこないと思いますよ。
    紹介でもいい部屋が無くて待ってる人がまだ大勢いますからね。

  44. 105 匿名さん

    なんか、シエルのロビーラウンジにあるソファーが盗まれたそうで盛り上がってますよ
    PCTのソファは高級品だから重くて持ってけ無いよね

  45. 106 匿名さん

    私もキャンセル物件購入者です。キャンセル物件を勧められた時に聞いたところでは、売主にとって、キャンセル物件の処分は本当に困るそうです。次期抽選に回せば良いように思いますが、次期抽選では売れないようですね。もう最終期が終わりましたから、キャンセルが出たら相当あせると思います。おそらく、対外的には全戸売却済と発表するのでしょうね。では、どうやって、キャンセル物件をゲットするかですが、それはよくわかりません。私がなぜゲットできたのかと言いますと、資金計画に余裕があったから?あるいはルームプランの選択範囲が広かったから?高額物件を狙っていたから?おそらくいろんな要素がからみあって、私に回ってきたのだと思います。
    は二

  46. 107 匿名さん

  47. 108 匿名さん

  48. 109 匿名さん

    >105
    高級品=重いとは限らないと思いますよ・・・(^^;

  49. 110 匿名さん

    >>108
    同意です。

  50. 111 匿名さん

    うちはポルトローナフラウですが一人用でも重くて2人以上でないと持てません。
    でもイームズなんかは軽いよね

  51. 112 匿名さん

    >> 102
    20階ですか?

  52. 113 匿名さん

    え?
    もうキャンセルの案内ってきてるの?
    うちにはまだ来ない…。次点なのに…。
    明日は水曜だから電話しても、、、誰も出ないか、、、

  53. 114 匿名さん

    今週中は待っても良いんでは?

  54. 115 匿名さん

    貴方のお部屋は当選者がご契約されることになりました。
    たとえキャンセルだったとしてもそう言うことです。

  55. 116 匿名さん

    もう少し他人をいたわる気持ち、あってもいいと思います。こんな方々と同じPCTに入るのかと思うとガッカリです。ゴク少数であることを祈ります。

  56. 117 匿名さん

    誰をいたわるの?落ちた人?

  57. 118 匿名さん

    キャンセル情報がなぜ他人をいたわることにならないの?キャンセル待ちの人達を相手に情報を提供することが悪いの?

  58. 119 匿名さん

    人を労る気持ちがある掲示板なら他人のブログを閉鎖に追い込むようなことはしないと思うけど?

  59. 120 匿名さん

    販売が終了した以上(表向き)購入者と言っても本当かどうか判らない人が集まる掲示板でまともな話が続く訳がありません。

  60. 121 匿名さん

    >>120さん
    同感です。

  61. 122 匿名さん

    >>120
    激しく同感。
    購入者かどうか知りませんが、意識的に人を不愉快にさせようとする書き込みがいくつか出てきましたね。
    こんな奴の思う壺にはまらず、冷静に情報交換したいですね。
    我慢ならない書き込みは削除依頼で対応ですね。

  62. 123 匿名さん

  63. 124 匿名さん

  64. 125 匿名さん

    すみやかに購入者掲示板へ移行しましょう。

  65. 126 匿名さん

    なんだか今日はレスが少ないですね。
    水曜だから?

  66. 127 匿名さん

    今日は不動産業界はお休みです

  67. 128 匿名さん

    明日、キャンセル待ちで回ってこないかな〜

  68. 129 匿名さん

    やっぱり、業界の関係の方の書きこみが多いんですかね?
    いつも関心してしまうんですが、かなり内容が専門的ですからね。
    休みの日は、家からはさすがに「読むだけ…」なんですかね。
    …って事は、普段はここの書きこみは仕事の一環って事ですか…。

  69. 130 匿名さん

    最終期で完売の為皆さま次の物件探しをされてるのでは?

  70. 131 匿名さん

    >>126さん
    いろんな方面の方々から、
    もうターゲットじゃなくなったのでは。

  71. 132 匿名さん

    そりゃそうですよ、完売したら契約者以外用無しです。
    落選者は、契約者の浮かれレスは見たくないですし、他を探さなきゃならないし。
    早速、今週末から抽選のところもあるからね。

  72. 133 匿名さん

  73. 134 匿名さん

    詳しい方近々での登録情報お願いします。

  74. 135 匿名さん

  75. 136 匿名さん

    ネガちゃんってかわいい。

  76. 137 匿名さん

    そりゃ!えびちゃん、だろ!! っーか、ネタ切れ??

  77. 138 匿名さん

    22倍の抽選結果わかる方教えてください。

  78. 139 匿名さん

  79. 140 匿名さん

    何だかんだで終わったってかんじですね。

  80. 141 匿名さん

    >>137
    いや!エガちゃんだろ!!

  81. 142 匿名さん
  82. 143 匿名さん

    かわりに豊洲タワースレのほうが賑わってきてる…

  83. 144 匿名さん

    この週末でキャンセルもポロポロ出るでしょう。
    まだまだ油断はできませんね。

  84. 145 匿名さん

    キャンセルでても次々点にもはいらなかった私には関係なし・・・・
    フゥ〜

  85. 146 匿名さん

    どなたか、22倍の抽選結果を教えて頂けませんか?
    担当者に電話しても繋がらず、どこを見ても22倍の結果は載っていなくて・・・

    当選しなかった事は電話が来なかったので分かったのですが、せめて次点に入ってるのかな?と
    淡い期待を持っています・・・

  86. 147 匿名さん

    キャンセルだと儲からないけど 未入居転売なら儲かるからねぇ...

  87. 148 匿名さん

    未入居で売っても結構な経費がかかるから、大幅増が見込めない単価の高い部屋だと儲からないかも。

  88. 149 匿名さん

    >No.146
    22倍は、
    4、10、3
    です。

  89. 150 匿名さん

    未入居転売って儲かるの??
    売ろうかな・・・

  90. 151 匿名さん

    転売は色々な手数料で350万位は掛かってしまうと思うのですが、違いますかね。
    よく調べてから転売しないと痛い目にあうかも。
    PCT売って、他を購入しようとしても、他も値上がりしているからね。

  91. 152 匿名さん

    No.149 さん

    ありがとうございました!
    見事にカスって無かったです(笑)
    でも、ちょっとスーーッとしました。

  92. 153 匿名さん

    どうしても買いたい方に売るんです

    そうすれば 足元見れますから

  93. 154 匿名さん

    >>151
    手数料って何がかかるんですか?

  94. 155 匿名さん

    >>151
    350万という数字の根拠を教えてください

  95. 156 匿名さん

    売却金額がいくらだと手数料が350万なんですか?
    4000万位でもそんなにします?

  96. 157 匿名さん

    新築物件買うときに、物件価格の5%くらいは諸々手数料がかかるでしょ。
    更に、売るときにも、売却価格の3%は仲介業者に委託手数料を払わなければならないから、往復で8%位は、手数料諸々だけで消えちゃうんじゃない?

  97. 158 匿名さん

    業として行わないなら 免許なしでも売買は可能です
    そうすれば 4000万の物件なら 手数料126万円が 浮きます

  98. 159 匿名さん

    売った時だけでなく買った時の手数料も込みで350万ってことですね。
    それなら納得です。

  99. 160 匿名さん

    >>158
    でも個人の売買はトラブルが多そうで不安。
    よほど不動産に慣れてる人じゃないと危険かもしれないですね。

  100. 161 匿名さん

    今日、キャンセルが出て次点当選の連絡来た方、いらっしゃいますか〜?

  101. by 管理担当

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