東京　カルチェ・ラタン／レクセル高田馬場

友人は不動産コンサルタントに相談し、絶対やめろといわれ思いとどまったみたいです。

私もケチらずにプロに相談しておけばよかったです。
これを教訓に生きていこうとおもいます。

ひさびさに除いたら、荒れていてびっくりしました（笑）。

競合他社の嫌がらせがほとんどとしか思えないですけどね。
いらっとしたので書き込ませていただきました。

匿名掲示板ですからしかたないですが、頭の悪い・・・とか、大京さんに失礼じゃないです？

マンションで、第１～５期とか分けて売り出すのっていまさら当たり前でしょ。
他も色々見ましたが、売り出し前の部屋については、案内しないマンション業者も多かったですよ（財閥系でさえ）。
まあ、億ションの大幅値下げには確かにびっくりしましたけど。
買えた人いいなぁ。

大京アステージの件は、総会等で話し合えばいいことだと思います。
大京社員が買っていたって、多数決で勝てるほどの人数ではないでしょう。

今時の新築で二重床でないなんてと知りつつも・・・占有部分のクオリティ下げて，花粉バスターやあれこれ過剰なものをつけて体裁よく売ったって感じですね。やはり，レクセル厳しかった！声が聞こえまくりは，奥行きがない土地に南北に部屋をつくったから仕方がない。もともとその程度の物件だったてこと。３～４年住んで頃合みはからって売却決意してます。将来賃貸多くなりそうだし，荒みそうな物件だし・・・。結構これから騒音問題で住人同志であれそうだし・・・。百人町という住所も友達からイメージ悪すぎといわれてショック！　結構周辺にホームレが寝てるし，やはり大久保界隈の空気がタダッよってる。金利がやすい時だから，まあ，不幸中の幸い！

レクセルのマンションは、パンフレットのCGのクオリティが高いと思います。

パンフのＣＧばかりカッコ良くて実物が良くないほどガッカリなことはありません。

床暖房なしも結構，冬場は，悲しいのよ！音の問題なども根本的な問題で，回避できないものだと思う。
そのうち，内廊下の生活臭のこもりなどもでてくると思う。ホテルみたいには，いきません。炊事・洗濯・・生活しているのですから。
静かな環境ではあるけど，ガード下の工事が終われば，片側２車線の大通りになり環境一変すると思う。
どうしても都営の中の一つという感じがあるし・・・。
あと管理会社の問題もあるかもしれないけど・・・賃貸マンションと変わらないグレードだったですね。
住人も初めてマイホームの人が多いから，これから様々，話合って少しでも分譲マンションらしく保っていくしかないと思います。ですが，多分，マンションの瑕疵が明らかになってくる前に，面倒なので早いうちに買い替えます。

業者に相談いたしましたが、売るのも相当難しいだろうといわれてしまいました。
買値の半額くらいでだすことになりそうです。

さようなら私の数十年

110さんへ
そんな馬鹿な～ほんとですか。半値とは，残債残りまくりで引っ越せませんね。涙　涙　大失敗です。
ごきぶりがでるとは！　そのうちねずみもでるとおもいます。　ねずみ対策も考えないとです。

最近の書き込み、いんちきくさいね。冷静に考えて変な文書投稿されまくり。笑えます。
自作自演は規約違反ですよ。

99さんへ
そこは，管理人が毎日こないのですか？コンシェルジュつきのホテルライクじゃないんですか？
隔日できてるのですか？
大きなマンションで毎日いないとなると，ちょっと管理がいきとどかないのでは？
う・・・ん　ほこりっぽいですよね。　検討からはずします。

別の掲示板に比べて、すごく荒れていたので覗いてビックリです。自分はばだ見かけていないので信じたくありませんが、ゴキちゃんが出没したというのには驚きを隠せません。ゴミの出し方には住民同士で協力しなければならないと痛感しました。確かに、入居当時は空き缶が洗わずに出されていたので、ゴミ置き場はアルコール臭かったです。自分も含め、皆がマナー良く、規範意識の高い住民による、住み良いマンションにしていかなくてはと改めて考えさせられました。

ゴキブリ私もエントランスで見ましたー！黒光りしたでっかいヤツを…　ぶるっ
本当に苦手なので血の気が引きました。早めに対策しないと、どんどん増殖するでしょうね。
新築マンションでゴキブリにおびえるなんて悲しいです。

あと、ゴミ捨て場が匂うのが気になります。
消臭装置が付いているのに、なんであんなに匂うんでしょう？

ゴキブリの事もゴミ捨て場の異臭も前から大京アステージに言ってるのに、一向に対応してくれませんね。
この怠慢ぶりでは、来期は契約ないなぁ。