東京23区の新築分譲マンション掲示板「BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園（part 2)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 荒川区
  6. 南千住
  7. 南千住駅
  8. BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園（part 2)

BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園（part 2)

匿名さん [更新日時] 2009-08-27 09:17:20
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

話題も少なくなってきましたがまだ売り出し中。

荒らしはスルー。


「BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園」概要

所在地（地番） 東京都荒川区南千住八丁目21番48
交通 東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅より徒歩18分、
京成本線「京成関屋」駅より徒歩11分、東武伊勢崎線「牛田」駅より徒歩12分
総戸数 252戸（他に管理室、パーティルーム、ゲストルーム、キッズルーム各1戸）
敷地面積 8,375.31m2 （実測面積・建築確認対象面積・登記面積）
建築面積 2,850.01m2
建築延床面積 21,348.78m2 （容積対象外面積712.88m2 含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建1棟
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合成立後、三菱地所藤和コミュニティ株式会社に管理委託（予定）
売主 藤和不動産株式会社
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
駐車場 253台（平置26台、機械式225台、身障者用1台、来客用1台）
自転車置場 504台（スライド式）
バイク置場 10台
ミニバイク置場 20台
完成日 平成21年2月下旬予定
入居日 平成21年3月下旬予定


過去スレ
BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園（part 1)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43730/


住民板
BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園　契約者板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48216/

[スレ作成日時]2009-02-03 06:49:00

スポンサードリンク

イニシア東京五反野
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

12345678910｜20レス50レス100レス全レス

BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名さん

    残りはあとどれくらいなんでしょうかね？

  2. 3 匿名さん

    キャンセル住戸を含み、残り２割ぐらいだそうです。まだまだ選べますね。

  3. 4 匿名さん

    藤和不動産、三菱地所の子会社化、上場廃止になるみたいですね。
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090205-00000002-jsn-ind

    とりあえず藤和が倒れる心配は少なくなったのでしょうか？？

  4. 5 匿名さん

    長・短期資金の確保は今の時代、どのデベでも大きな課題です。

    そういう意味では財務・営業力強化を図る一番いい方法ではないのでしょうか。

    上場廃止して地所の子会社化する事による、大胆な方向転回も出来ますしね。

  5. 6 匿名さん

    人がいない。やはり話題も出尽くしたのか。。

    残りを売り切るのは持久戦かな。

  6. 7 物件比較中さん

    >>04
    ということは、投売りはもうありえないですか。

  7. 8 匿名さん

    どの水準を投げ売りとするかは別として、

    基本的に販売値の20%をこえる割引は、よほどの事が無い限り、ありえないのでは。

    一般の人に投げ売りするくらいならば、最近は一括買い上げしてくれる業者があるわけですから

    そちらに販売するでしょうね。

  8. 9 匿名さん

    一括買い上げ業者との取引は2割や3割引の話じゃないし、実際藤和は　よほどの事　になっちゃってるからねー。

  9. 10 匿名さん

    ここは2割くらい昨年末に提示されたけどやめた

  10. 11 匿名さん

    上に全く同じでびっくり。
    場所は良いんだけど、調べてみるとその他のマイナス要因が多かった感がある。

  12. 12 匿名さん

    昨年末だけど、うちは提示されなかった。どっちの棟の何タイプ？

  13. 13 11

    南側のやつ。

  14. 14 匿名さん

    13>
    はい、ガセネタありがとう。

  15. 15 10

    うちは道路前のだったわ。南なのかな？学校目の前じゃないほうです

  16. 16 11

    ＞15
    じゃあ、南側だね。

    もともと安い東だと2割はきびしいのかもね。

  17. 17 匿名さん

    >11さん
    11さんにとってのマイナス要因って具体的に何でしたか？

  18. 18 匿名さん

    今日、現場で確認しましたら、あと１３戸がしかないので、頑張ってください。

  19. 19 11

    自分にとってのマイナスはやっぱ駐車場だったな。
    こことか読まなきゃ気づかなかったんだけど。

    つい先週あたり残り２割だなんて声があったけど、残り13戸なの？
    安くしたら売れたってことは、やっぱりネックは価格だったんだなあ。

  20. 20 匿名さん

    昨日モデルルーム見たけど、部屋のなかに柱形が大きく出っ張ってる部屋が２部屋もあって、あまりいいと思わなかった。
    あと、アルコーブの狭さはやはり気になりますね。

  21. 21 匿名さん

    このマンションのアルコーブのようなもの（奥行き15センチくらい？）は、普通アルコーブとはいいませんよ。
    個人的にはアルコーブ無しよりも柱形がやっかいだと思います。
    今のマンションもそれで困っているので。

12345678910｜20レス50レス100レス全レス

スポンサードリンク

ルジェンテ上野松が谷
グレーシアタワー南千住

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

グレーシアタワー南千住

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5800万円台～8800万円台

2LDK～3LDK

55.49㎡～68.25㎡

総戸数 76戸

ローレルアイ浅草レジデンス

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草一丁目

3380万円～6080万円

1R～2LDK

34.31平米～53.83平米

総戸数 49戸

イニシア東京五反野

イニシア東京五反野

東京都足立区足立２丁目

4598万円～5198万円

1LDK+S(納戸)～3LDK

50.64m2～76.67m2

総戸数 50戸

ヴェレーナ葛飾立石

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石二丁目

4800万円台・5900万円台

3LDK

65.88平米～72.61平米

総戸数 68戸

ルフォン上野松が谷

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

4790万円～9780万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡～71.61㎡

総戸数 34戸

ルジェンテ上野松が谷

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4240万円～7020万円

1LDK～3LDK

32.77㎡～67.25㎡

総戸数 32戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6998万円～8278万円

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

50.11平米～66.93平米

総戸数 65戸

オーベル青砥レジデンス

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5丁目

未定

3LDK

63.26平米～63.42平米

総戸数 49戸

サンウッドテラス東京尾久

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円～6,798万円

1LDK～3LDK

32.52m2～69.41m2

総戸数 33戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3500万円台～6200万円台

3LDK

57.10平米～80.09平米

総戸数 75戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

3LDK～4LDK

65.96㎡～84.76㎡

未定/総戸数 56戸

イニシア新小岩親水公園

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1丁目

4300万円台～5800万円台

1LDK～3LDK

60.06m2～71.83m2

総戸数 49戸

レジデンシャル王子神谷

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円～7998万円

1LDK～3LDK

37.45平米～70.98平米

総戸数 82戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江五丁目

6170万円～8880万円

2LDK～4LDK

65.63平米～107.26平米

総戸数 106戸

ガーラ・レジデンス八潮

ガーラ・レジデンス八潮

埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3

3600万円台～5800万円台

2LDK・3LDK

44.89㎡～65.06㎡

総戸数 52戸

バウス一之江

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK～4LDK

64.90㎡～84.47㎡

未定/総戸数 88戸

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

未定

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

58.85平米～82.32平米

総戸数 85戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88平米～208.17平米

総戸数 280戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

4598万円～6248万円

3LDK

58.65平米～73.68平米

総戸数 39戸

ミオカステーロ南行徳

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5100万円台～8400万円台

3LDK・3LDK＋S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

[PR] 東京都の物件

サンウッド西荻窪

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円～1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2～70.20m2

総戸数 19戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

未定

2LDK～4LDK

50.41m2～82.39m2

総戸数 93戸

サンウッド大森山王三丁目

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK～3LDK

30.34m2～70.21m2

総戸数 21戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上８-406-1他7筆

5400万円台～6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2～64.78m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ上石神井

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井１-347-1他

6268万円～7968万円

2LDK～3LDK

53.67m2～65.62m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ等々力

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円～8,760万円

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

75.18m2～81.53m2

総戸数 8戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

7100万円台～8600万円台

3LDK

68.4m2～73.26m2

総戸数 31戸

アネシア練馬中村南

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南２-7-15

未定

2LDK～4LDK

55m2～85.19m2

総戸数 124戸

ヴェレーナグラン二子玉川

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか

7798万円～1億3498万円

2LDK・3LDK

50.4m2～71.49m2

総戸数 42戸