マスタービューレジデンス　Part2

>580
そんな必死に反応するほどのものですか？

本当に検討している人はきちんと情報を見分けていると思いますが。
それにネガティブ意見もポジティブ意見も見たうえで
自分で決定するのだから、耐震偽装のときや生コンのような
内部リークでもない限り、気色ばむこともないでしょうし。


そんな書き込み程度に必死に反応して
逆にデベなんですか？って疑われますよ。

トランクルームのカビは事実ですよね。

配管の漏水も貯水タンクに貯めきれなくて漏水したわけだから、今後もタンクを変えない
限り同じような漏水が起こるって事でしょ？
新築でそんな話聞いたことないよ。

住んでる者ですが　
なんか事実でない内容ばっかりになってしまっており
残念ですね。　
おそらく
他物件と勘違いがあったのでしょう。

住み心地は快適ですよ。

ところで、
ジャンクションはあと2年後にできるとうかがってますが
そうなると　都心渋滞が緩和されることを
祈ってます。

いい内容悪い内容の書き込みありますが、これだけ継続して書き込みがあるということは
やはり注目されている物件の一つであるのでしょう。
他物件など数ヶ月も書き込みのないものも結構ある。
それと、ここだけでなく今はどのマンションでも結構小さな品質トラブルはあります。
私は過去1億以上の物件を4回購入しましたがどこも似たり寄ったり。
ただ、その後の対応は結構違います。やっぱり大手が対応は断然いい。
あくまでも私の4回だけの経験ですが。

鹿島は売り主としては大手ですか？。

普通の人は、1回か2回なので、4回というのは充分多いと思うが・・・。

4回購入したということは、かなりの数を検討しているわけだし・・

まあ、いいよ、本質的な問題ではないし。

結局、浸水の件は嘘だったようだな・・・

必死で、このマンションが売れるのを阻止しようとしている人もいるようだし。

ここは、池尻の入出が近くにあるし、大橋ジャンクションができるとすごく便利に
なりそうですね。

まあ、車使わなくても便利なところですが、より便利になるのはありがたいです。

うちも含めて
買えなかった人多数いるけど
（将来働いて買います。）
外野は静観しましょう。
実際の住民は　きっとここ等
よんでなさそうですから。
書き込むだけ　わびしくなりましたので。

管理担当者さんへ
もっと早くそういう措置を取るべきだったのでは？パート１から、このスレはひどかっ
たですよ。
私は購入後もこのスレの物件に対するバッシングで、どれだけ苦悩してきたことか。
当時は市場よりかなり高い価格で、なにかと不安になり、ついつい見てしまいました。
このレスも削除するなら、どうぞ。物件購入は自分の足で調べてみるのが一番確実で
す。

【管理担当です。一部テキストを修正しました。】

>>603 購入したら見なきゃいいだけ。ネガキャンが嫌なら買わなきゃいいだけ。
　　　そんな簡単なことも分からないのかな？

意味不明・・・。
ネガキャン→買わない？

不安な人ほど見るのですよ、こういう掲示板は。
資金余裕で買った人は見ませんよ。

現在残っている物件はどのくらい値引きしてくれるものでしょうか？
内々に、ということで３割引くらい期待できないものでしょうか？

ここで値引きある・ないといったとたんに、「内々」ではないでしょ〜
自分で確かめに行かれたらいかがでしょうか？

鹿島分の物件はすべて売れたんでしょうか？
野村分は地道に頑張っているようですが……。

マンション価格暴落中に、残り20戸は全然売れてないのは当然。
既存不適格なのだから、販売価格を下げるべき。

既存不適格って？　なにかあったんですか？

613さん、過去スレ読めば。
契約者さんたちが駅に集合して対策を検討したので有名。

建てている最中に建蔽率が変わってしまったという、よくある話。

ま、建て替えは70年後なので、そんなに気にしなくても良いと思う。建蔽率が
変わるなんてのは、どこでもありうる話だし・・・・。ま、気にする人は、
気にするだろう。契約破棄した人もいるようだが、はっきりしたことはわか
らない。

鹿島っていえば、今、キャノンの裏金問題で騒いでいるけれど、
こういった普通のマンションでも権利がらみでいろいろあるのですか？

「良くある話だ、気にしない」
と皆が思ったかどうかは、過去レスである程度分かる。

＞過去レスである程度分かる

同じ人が何回も同じことを書いていたみたいだね。

その人の書き込みを禁止にしたら、ぱたっと停まった。そのあたりの
経緯も、ここの過去ログを見ればよくわかるけど。

探している地域だったので、購入の検討をしようかと思っていたのですが、なんか只ならぬ様子ですね。過去スレ一応読みましたが、モメモメで結局なにがどうなれば良いのか、いまいち判断できません。

気に入って、予算内なら買いましょう。
過去スレなど気にしてたら、前に進めません。
でも既存不適格なので、万一、大地震で倒壊などがあった場合、同じ規模の物件は立替えできないので、そこのところは覚悟しておきましょう。
ここは本当に美しい、タワーにもない低層マンションでも実現できない眺望をもつ稀有の物件です。
あー、住みたい！あー、金が無い！

２割引きって、本当？

値引き額は、販売会社に聞くしかない。それが一番正確。

そもそも値引いているかどうかも不明。値引きに関しては、ガセが多い。
値引き以外に関してもガセが多いが・・・

まあ、匿名掲示板だからしょうがない。

コピーとかタレントとか実態とは全く関係ないものを出しているところは基本的にパスです。
タレントギャラ、豪華なモデルルームや仕掛け、分厚い資料など結局購入者が負担している。

ここはミニバブル真っ最中に
当時の最高クラスを狙った物件だよね？
何を血迷ったか、再販売時に値上げ。
既契約者には多少の金銭で問題を無理やり納得してもらった。

そのままバブルだったら多少の悪評も乗り越えて売れたとは思うけどね……。

すでにバブルははじけて、当分はデフレスパイラル。
とりあえず３割引から交渉して
お互い譲歩する価格で買えばいいんじゃないだろうか？
キャッシュで買える人なら、間違いなく交渉の余地はある。
いまはそれくらいキャッシュを持っている人が強気に出れる時期だから。

つくりや立地を考えると、ここはいい物件だと思いますよ。