【港北NT】港北センタープレイス［４］【センター北】

>>319
＞駅近以外のメリット、眺望が悪い以外のデメリット
どちらとも細かいものあげればきりがないし、個人差がまちまち。

ただ、どちらも、絶対に変えられない要素ですので
あなたのマンションを選ぶ際の重要視する基準が、
・駅近＞眺望　で眺望が悪いのをを妥協できるならなら買い
　　　　　　　　　　妥協できないなら買わないほうが無難
・駅近＜眺望　なら買うと後悔する可能性大

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何も知らないド素人がいろいろくだらない事をいってますが、
センター北駅周辺の住宅地は50坪以上の土地がないと基本的に
建物たてれません。よって坪単価120万くらいなので戸建ては最低７０００万〜８０００万
田園都市線沿線むしろ世田谷でも４０００万出せば建て売りが買えますよ。

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>>323
突然、意味不明なことを言い出しましたね、
同条件で価格を比較しないと、全くの茶番劇ですよ？
いきなり坪単価１２０万の物件と世田谷４０００万を持ち出して何がしたいの？
貴方、普通に職場で仕事できないでしょ？？

ちなみにセンター北駅周辺に限らず、
港北ニュータウン事態が広い土地の分譲でないと一戸建ては建てられません

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312さん、抽選が購入者立会いだから安全とはか限らないみたいですよ。
316さんの言うように抽選自体公開でも、そこにエントリーされてる人が全部購入者という確かめようがないので
デベ側が架空エントリーして当たった場合　1番の人キャンセル出ましたとか言って　資金繰りの間違いない人
に繰り上げ当選させたりするって聞いたことあります。（現役でべから）それを聞いて　バラのリボンはあてにならないと言われ納得した事があります。
倍率も多く見せられますもんね。

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３１２です。
購入者立会いの下、同倍率同時抽選で行われました。
どうやっても小細工は無理です。
抽選方法の詳細を聞いてみたら納得するかと思います。

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321さんへ
320です。
そもそも主旨が変わっている気がしますので、返答します。
私が言ったのは、313さんが職場が都内であるにもかかわらず、港北に住みたい（んだと思いますが）
と仰っている理由として、職場への通勤の便を重視しているのではなく、その他の理由で選んだのでは
ないかという事です。
私も、通勤重視ではありません。そこは私が少しがんばれば良い事です。
321さんは小さなお子さんがいらっしゃいますか？
私は、将来そこに通うかどうかはともかくとして、近くに小学校があるのは嬉しいです。
また、そこそこ大きな商業施設があるので、周囲が明るいと言うのもプラス評価です。
交通事故も怖いですが、暗い帰り道はもっと怖いですよ。
他にもそう言った物件はあると思いますが、タイミング、もありますよね。やっぱり。

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田園都市線沿線と港北NTを比較してる＊＊がうざいね
あんな殺人混雑奴隷列車＆乱開発殺風景住宅地に住んで何が楽しいんだかｗ

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325です。うちも立ち会いましたよ抽選。ですが、同倍率同時抽選の時には、
すでにデベの架空もエントリーされた上での公開倍率なのでそういう意味で、当てにならないって思いました。
我が家は普通当選でしたが　ここの書き込みにも　繰上げの電話来たって何件か見かけたのを思い出したので。。
あくまでも、センプレがそうだと言ってる訳ではありません。
職業柄、周りにデベ、不動産関係者が多く　今回のマンション購入に当たってアドバイスされたので。

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>>328
みじめだな。

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第一期のものです。同倍率同時抽選ではずれました。
あれは血も涙も無い、非常にオープンな抽選でしたよ。
倍率2倍の住居が20戸あったら、登録１番目か2番目か。
2が当たりだったら、先に申しこんだ1の人達20人は全滅。
かく言う私は、その後必死の努力でキャンセル待ち、滑り込みセーフ。

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>>328
>あんな殺人混雑奴隷列車＆乱開発殺風景住宅地に住んで何が楽しいんだかｗ
ちなみに私は青葉台ですが、駅前は東急スクエア、商店街、紀伊国屋、成城石井など
商業施設には不自由しないし、むしろ、モザイクモールのような寂れたショッピングモールよりか１００倍マシだし楽しめます
正直、モザイクモール死んでますよね、一度だけいったけど二度といってないです。
センター南の東急はたまーに行きますが

後、私は青葉台ですが、田園都市線は、あざみ野、たまぷらなど東急が社運をかけて開発した高級住宅地です、
青葉台も含めて。確か、いろんな雑誌やテレビでも、都内の人間が住んでみたいベスト５とかにも入ってきます
それだけ、街並みも美しく、高級感がありながら緑もあって郊外の良さがあるんでしょうね。
殺人混雑奴隷列車に関しても、なんだかんだいっても、センプレ住人の半分以上は田園都市線使うんじゃないでしょうか
不便な場所に引っ込みつつ、乗換えまでして、殺人的奴隷列車も使わないと職場にたどり着けない
通勤時の市営地下鉄の本数も知れてるし、ｌ三重苦ですね、ご苦労様なことです

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港北ニュータウンって、本当に子育て向きですか？

緑の多さが、人目に付かない場所を生んで犯罪の温床になりつつあります。
先日の新聞でも、緑道に死体が見つかりましたよね？

また、子どもを預けようにも保育園が一杯・・・
子育てをしている身として、素朴な疑問です。

心安らぐ子育て環境を作るのは人です。
いくら周りに緑があっても
自分のことだけ考えて周りに無関心な人たちが集まって作った街では
犯罪の温床になるだけのような気がします。

住環境はインフラだけで決まるのではなく
そこに住む人のあたたかさによるのではないでしょうか？

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>>331
こういうレスが一番業者まるだしでおもしろい　あははのは

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抽選が近いせいか、煽りが多いですね〜
中には「確かに」とか思っちゃうのもありますけど。
でも煽りが原因で少しでも倍率下がれば、
（そんなことがあるのか知りませんが）
センプレ欲しい人にとってはラッキーですな。

あ、わたし工作員じゃありませんよｗ
一期購入者です。

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抽選、抽選と煽ってるのはどっちなんだろうか、むしろ、、、、、ですよね〜

限定商品といえば客が飛びつくとでも思っちゃったのか、抽選といえば飛びつくとでも思ってるのかな、稚拙だね

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>>333
それ読んで思い出した
何年か前にニュータウンのことが社会問題になった
ニュータウンでの事件が多発してクローズアップされたんだけど
ニュータウンの子育て、ある意味心配、子供が歪んで発達しなければいいけど

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定年間近の夫婦２人，マンション購入４回目。テンタープレイスを知って即購入を決意。１期でを契約しました。
若い方たちと新たなコミニティをつくっていくことを楽しみにしています。

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（あおりワード)
・業者、稚拙、レベルが低い、あんな田舎、子供が育て易い環境なの？、
・こんな人たちがいると思うので買うのやめました。
・子供っぽい、
・XXと比べると(特に田園都市線)

惚れた女にケチ付けられて、黙ってられないのが、男ってもんですよね！(女の人すみません）
売られたケンカは買わずにはいられないが、相手が透明人間じゃ勝ち目が無いなぁ。
黙っているけど、購入者の皆さん、気持ちは一緒です！
どうやら昼間はあおりが少ない傾向があるような。
奥様同士は現実的な書き込みしあっているようですね。

私、田園都市線に住んでますが、惚れたのはセンター北です。
人気よりも、自分の好み。未だに惚れまくってます。
「人気企業ランキング」見て、会社に入っても、30年後にはランキング入っていない
例があるように、たまプラや青葉台は別格としても、普通の街も流行り廃りがあると思ってます。
30〜40年後はグランクレール・センター北やヒルデモア・センター北でもつくってもらって、
一緒に楽しく暮らしましょう。
二期の皆さん、待ってますよ！

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>>338さん・339さん
私も楽しみにしてます。
春の嵐が吹き荒れてますが、早く静かになるといいですね。

あ・・工作員じゃないですよ。

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>>338さん
いいですね！「テンタープレイス」とか打ち間違えてしまうところが、うちの親と一緒です。
子供が迷惑かけてしまうかもしれませんが、よろしくお願いします。
この掲示板は人気があるようで妨害も多いですが、まじめなこと書いている人の話だけ
読んでいれば、購入者同士の情報交換できると思います。
まじめなコメントを傷つけるような書き込みもあるんですが、338さんは大人なので気にされない
でしょうね。

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