物件比較中さん
[更新日時] 2014-07-19 01:57:31
グランマークレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
大きい公園も近くて、環境も良さそうですね。
よろしくお願いします。
所在地:東京都練馬区氷川台2丁目142-2他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.25平米~87.08平米
売主・販売代理:野村不動産株式会社
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2014-01-15 16:27:27
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区氷川台2丁目142-2他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩15分 東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
86戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月中旬予定 入居可能時期:2014年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランマークレジデンス口コミ掲示板・評判
-
400
入居予定さん
特に取り上げられてきませんでしたが、目の前がコンビニって何気に最高です!(^_^)v
-
403
入居予定さん
食器棚をどうするか悩んでます。以前説明会で聞いた価格と違うような気がするのですが…。キッチンとの統一感を考えると欲しいけど、いかんせん高いです。
-
404
匿名さん
おや?公式HPに「第二期モデルルーム好評公開中」とありますが、まだ残ってる所あるんですか?
-
405
入居予定さん
万が一、契約前におじゃんになった場合はまだ使うからだと思います。契約は今週、来週ですよね。
あとは周辺マンションと野村のウリを地域の人にも比較してもらうためとか。飽くまで想像ですが。
プラウドブランド好きな人も多いですからね。
-
406
匿名さん
建てるのにも費用かかってるし、簡単に潰すのはもったいない気がする。
-
407
匿名さん
キッチン棚は、外で頼めばオーダーで無料カットまでして15くらいの所は見つけました。
だけど石と木の色コラボまで考えるとやはりオプションで頼むしかないのかもしれませんね。
-
409
不動産購入勉強中さん
ここの「無梁板」というスラブは小梁が無いのを売りにしていましたが、これは「アンボンドスラブ」というものなのでしょうか?それとも普通に中実のスラブで小梁が無いものなのでしょうか?
スラブ厚が210~240mmと多少は厚いですが、この程度では小梁が無い分遮音性能が低くくなっている気がするのですが、どうなんでしょう。
-
410
匿名さん
むしろ小梁で遮音性が高まるという話を聞いたことがない。
-
411
申込予定さん
こちらの構造はダブル配筋、シングル配筋どちらかわかりますか?
あと、前の道路からの騒音は気にするほどではないのでしょうか?
-
412
匿名さん
ダブルとの説明を受けましたよ。音は感じ方が人によって異なるのでなんとも言えないですが、朝晩は交通量少ない気がします。あとは氷川台駅前の都市計画道路が完成したら、そもそもの交通量が減るかもですね、可能性論ですが。
-
-
413
匿名さん
-
416
入居予定さん
まぁ氷川台駅前の工事はまだまだ先です。用地買収もなかなか進んでません。実現されるかも不透明ですが、気長に待ちましょう。
-
418
匿名さん
-
419
匿名さん
やっぱ安いよね。
最近には珍しく常識的な価格設定だった。いまはどこも上昇傾向だからね。
-
421
匿名さん
今日 DMが届きました。
109号室 まだ空いているようですよ。
-
422
匿名さん
ありがとうございます、早い者勝ちなんでしょうかね。
-
425
入居予定さん
本審査からそろそろ1ヶ月経つので心配になってきました。。
-
426
匿名さん
DMよーく見たら 先着順と書いてありました。
ご興味のある方は早めにコンタクトされたほうがよいかと。
-
427
匿名さん
本審査の結果はもう大体出てるだろうから、このあたりがキャンセル住戸も最後かもね。
-
428
周辺住民さん
ここを買える人ってそこそこ給料もらってる人たちだと思うけど、
それでもローンが通らない人がいるってのが意外。
-
429
匿名さん
5000万いくかいかないかのマンション買おうと思って審査通らない方が問題だと思うけど。
それじゃこの先どこも買えなくなっちゃうよ。
-
430
匿名さん
一部6000万台7000万台の部屋もあったと思いますけど。
-
431
匿名さん
ボリュームゾーンより高額なプレミア部屋で本審査が通らないことはまずない。
そういう部屋は事前審査で確実に通る優良な顧客が営業努力で囲い込んである。
-
432
ご近所さん
>>362さま
すごく遅いレス申し訳ありません。
パン屋さんでダントツは、やはりサミットの先にあるアンジェリーナです。遠くから買いにくる人もいる有名店です。また、城北公園斜め向かい、ドッグカフェのならびにボーダーという自然酵母にこだわったパン屋さんがあり、こちらのパンも美味しいです。ここでパンとコーヒーを買って城北公園で食べたりしています。商店街の鈴蘭さん、スーパーふじやまに併設のこねっこなども普段使いとしては十分な味だと思います。
スーパーは、品揃えだとサミットですね。規模が他とは段違いですので。コープやコモディは規模が小さいですので、食料品を普通に買うぶんには問題ありませんが。アコレはあまりいかなくて…。安いみたいですが。大黒屋さんがなぜか私はあまり使ってないので、他の方に情報が頂ければ幸いです。スーパーふじやまはスーパーと呼べるレベルではないですが、卵にこだわりがあるのと、野菜も産直で仕入れているようです。
商店街も帰りが遅くない方はつかえますよ。うちは肉や魚は専門のお店で買って、その他はスーパーひばりで揃えます。魚正さんのお魚は美味しいです。店主は有名料亭のご出身らしいです。
お肉は鳥肉の千葉ブロイラーが人気あると思います。焼き鳥や唐揚げなど調理品も、お肉そのものも良いと思います。
以上、あくまで主観ですが、ご参考になりましたら幸いです。
-
435
匿名さん
-
-
437
入居予定さん
-
439
匿名さん
価格しか売りがないのと勝ち組マンションは違うと思うんだけど。
-
440
入居予定さん
-
442
匿名さん
価格しか売りがなかったら、86戸完売するとは到底思えませんけどね笑
-
444
匿名さん
買った人は住人版に行くべきですね。
ここの住人が、たかだか普通のマンション1戸買ったくらいで舞い上がって自慢しちゃうような痛い人間だと思われるのは心外ですから。
完売後にその物件の話なんかする必要ないですからね。あとはオプション会のことでも勝手に考えていればいいのです。
-
445
匿名さん
HPに完売御礼出ましたね!!
早かったですね!!野村の凄さを感じました!!
-
446
匿名さん
今日またDM届きましたよ。
完売御礼とともに、引渡しまでにキャンセルでた住戸のキャンセル待ちを
希望するかどうかの案内です。
希望するなら7/21までにMGへ連絡を。
さぁ、この物件を気に入って叶わなかった方 最後のチャンスですよ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件