東京23区の新築分譲マンション掲示板「Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART11」についてご紹介しています。
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Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART11

匿名さん [更新日時] 2013-11-01 18:55:01
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Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364362/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.29平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/


【物件情報を修正、追加しました 2013.10.17　管理担当】



こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-10-17 20:49:19

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 833 匿名さん

    829さん、
    >一人１戸しか買えないとの説明
    って聞き違えだと思います。そんな説明はありませんでした。
    一戸しか買わないのに複数申し込みはできない、という説明でした。

    829さんは二戸買いたいと思ったのに営業さんは一戸購入予定者と判断したということで、話がすれ違ったのだと思います。
    830さんのおっしゃるように、申し込んだものを全部(無抽選物件、当選物件)購入すればいいのです。

  2. 834 匿名さん

    829です。私の全くの思い込みでとちりました。自宅用途の他に、投資用に1LDKを考えましたが、早々と諦めていました。でも１LDKは多分抽選で外れただろうと考えるようにします。
    それにしても826さんのような富裕層の方もここを狙ったんですね。自己資金に余裕があれば仰るように賃貸でも売却でも様子見ながら運用できますね。羨ましい限りです。

  3. 835 購入検討中さん

    60Bは何故に倍率が顕著に低い？

  4. 836 匿名さん

    60Cと60Lが倍率高いみたいですが、60Bは低いのですか。それぞれどのくらいですか。

  5. 837 入居予定さん

    興味本位なのですが、二次の倍率知りたいです。
    どなたか。。。

  6. 838 入居予定さん

    60Bは柱が眺望の邪魔をするかも、として避けてる人が多いのでは？
    投資物件として考えると全く問題ないように思いますが。
    永住と考えると、違う部屋の方が取れればそちらがいいかも。
    いずれにせよ、自分が欲しいと思うことが一番大事なのでは？

  7. 839 匿名さん

    バーゲン価格すぎて思わず買ってしまったのだろう。

  8. 840 匿名さん

    この立地がこの価格だったら思わず買ってしまう気持ちもわかる。

  9. 841 購入検討中さん

    低層の60タイプより柱があっても高層の60Bの方が眺望も良い気がしますね。

  10. 842 匿名さん

    2009年の過去スレを見にいったら、自分の書き込みがあった。
    巡り合わせで今は入居予定になった。だから、思わず買ったのではない。

  12. 844 匿名さん

    富久の坪単価で見ると特段に安くもないけど、
    まあ御苑寄りだからなあ

  13. 845 匿名さん

    私みたいな高卒のゴミ以下の人間でも
    買えて嬉しいです〜

  14. 846 匿名さん

    >844
    道路付けが良くなるし、新しい道路に沿ってマンション立って大分景色かわるだろう
    今の価格からは普通でも、将来的には安いという夢を見られるのが大きいと思う

  15. 847 匿名さん

    1LDK 40Cは何倍でした？

  16. 848 匿名さん

    各部屋の倍率なら営業さんに聞けば教えてくれますよを

  17. 849 匿名さん

    ６０Bまで完売したっていうのが信じられません。
    少し不動産に詳しい人であれば、絶対に手を出さない部屋のはず。
    【投稿の一部を削除しました。管理担当】

  18. 850 匿名さん

    実在しない人が申し込んでいるのかもしれませんね。
    竣工直前でキャンセル住戸発生扱いになって再販されるのは良くある話。

  19. 851 匿名さん

    ダミー契約者がいるってことですか？
    確かに、いくら人気とは言え、難あり部屋も含めて二期連続全戸完売は少し出来過ぎですよね。
    頭金が振り込めずにキャンセルせざるを得ない人が、一人くらいいるはず。

  20. 852 入居予定さん

    60Bは致命的な割高物件だが気持ちが舞い上がってここが欲しくなった興奮した方がいきおいと営業の背徳な提案に惑わされ購入するという傾向がみられました。

  21. 853 匿名さん

    80平米前後希望と営業さんに伝えたせいか、60平米の間取り図をもらっていなかったのですが60Bはどう言った点が個性的な間取りなのですか？

スムログに「TomihisaCrossComfortTower」の記事があります

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