物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩4分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩4分 南武線 「川崎」駅 徒歩4分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩5分 京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸(他に管理員室1戸、ゲストルーム1戸、店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年11月下旬予定 入居可能時期:2015年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社モリモト [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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カワサキ・ミッドマークタワー口コミ掲示板・評判
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213
購入検討中さん
そんなにしない価格でしたよ。10階以上でも3Lでも4500台でした。
センターマークレジデンスも比較の為いきましたが、ミッドマークタワーよりも1割高い印象を受けましたw
もうすぐ登録申し込みらしく…どれくらい埋まるのでしょう。
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214
匿名さん
したの店舗が等価交換だから土地をかなり安く直接入札にならず買い付けできたと担当から聞きました。
なかなかまとまった仕様、構造の割には確かに割安感は有りますよね。
また、早期完売を狙い価格設定を安くして販売経費や広告費用を抑えてやってるとかなんとか言っていました。
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216
匿名さん
>213
間取りで値段が決まるわけじゃないです。
値段に直結するのは、広さと眺望でしょう。
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217
匿名さん
問題は騒音だけ。
8階以上ならば、問題ない。
ただ、下はまずい。
10階以上だけ、なぜか防音してるところを見ると、
下は、諦められた可能性あるな
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218
匿名さん
>217
普通に考えて、上の方がうるさいからでしょう。
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219
匿名さん
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221
匿名さん
そのくらいエッジが効いてるから注目されてるんじゃない?
バランスを売りにしていないよね。
単純に駅近と免震狙いならありだよね。
まあマンションてツールなら結局は駅距離のウェートがだいぶありますわな。
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223
匿名さん
ここの90平米買う人って、どんな人なんだろうね?
会社経営の男性の別宅?やーさんファミリー?それ以外に思い浮かばないんだけど。
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224
匿名さん
90平米は、有名人が購入したらしいですよ。
タレントと言ってましたから、中堅のお笑いタレントかと思います。
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225
匿名さん
真顔で嘘をつく人がいるこの板では何が真実かわかりませんね。
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226
購入検討中さん
確かにバランスよくないのは同感です。
駅近く、免震…他も探せばあるだろうが、この駅がターミナル駅で新幹線にも飛行機にもアクセスがいいのは○。
周辺環境はいまより悪くはならないだろうと、駅周辺の再開発も含めて期待しちゃいます。
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227
いつか買いたいさん
わずか159戸なので完売近いと思うが、
上場年に1600億強の負債を抱えて民事再生した会社と
筺体のアスペクト比・免震・長期優良?施工会社
周辺環境・・・うがった見方すると
すべてが胡散臭く感じるのは、伝統とかブランドとかは高級品選ぶ意味で
重要なのだと思った次第です。
良い部屋ゲットした人は良いと思います。
ダイワがモリモトをうまく利用した感を感じるのは私だけ?
すみません、ネガるつもりはないのですが、なんかしっくりこないので
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228
匿名さん
12階以上ならば、開放感ありそうですね。
それ以下は、どうだろ
10階から、価格跳ね上がっているみたいのを
見ると、下も得な気するけどな
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229
匿名さん
>>224
芸能人という外聞を気にする人達が川崎駅至近を選ぶとは思えない。まだ六本木や豊洲を選ぶほうが無難。豊洲なら、某テレビ局も近いしね。
というか、仮に本当だとしたら、こんな個人情報がすぐ漏れるモリモトという会社にコンプライアンスなんてあったもんじゃないね。絶対に関わりたくない。
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230
物件比較中さん
法的には、タレントや有名人って表現ならば、
セーフらしいですよ。
自分も、営業マンから、直接聞きましたが、
恐らく、ノブシコブシのどちらかですよ。
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231
匿名さん
吉村の方だろ。
仮で抑えていたみたいだけど、結局契約したみたいだな。
芸能人なんか住んでたら、デメリットの方が多いよ。
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233
匿名さん
下らない嘘ばかりだね。
ハロウィンで駅前週末半端なくなりそう
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234
物件比較中さん
西新宿の住まいが、ばれたので、購入したらしいですよ、
仮だったらしいですが、今月、成約したみたいよ
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236
匿名さん
ソースは?
営業が言うはずもないし芸能リポーターかなにか?嘘ならIPアドレス調べられて事務所から訴えられるかもね。
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237
買い換え検討中
仮にMORIMOTOの誰かが出所だとしてソースなんぞわかるわけないでしょ?
よくある親とか訳ありの親族に替わって購入するパターンでしょう。
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238
買い換え検討中
ちなみにデベ営業なんぞ個人情報ダダ漏れだよ。個人情報を肴に飲むのが楽しみみたいな連中だからね。
ダダ漏れ前提だからもし本人が住むのなら営業スタッフには知らせないはず。
モデルルームに家族連れでご来店しちゃうような芸能人なら守りようがない。
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240
物件比較中さん
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241
匿名さん
どこがでっち上げて売主を陥れてるデベですかね?
それにしても煽りやガセネタが多すぎやしませんか?
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242
匿名さん
ここに限らず、販売苦戦中の大規模マンションと競合してしまった物件のスレがこんな感じになるのはよくあること。
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243
購入検討中さん
もうすぐ、来週が登録開始ですよね。
2次は35戸の売り出しと聞いてますが、どこの階層が売れるのでしょうか?
間取りは2SLDKに変更する人が多いのでしょうか?
1次で契約した方やモデルルームへいかれたり真剣に検討中の方の意見がきければ。
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244
買い換え検討中
下のお店が売りに出されたらどこに買われるやら空恐ろしいです。
あの立地で成立する御商売って、なにしろターミナル駅前の古い歓楽街ですからね。
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245
ご近所さん
ちなみに規約で飲食店は禁止されてます。
これだけ良い立地は今後10年は立たないので、購入された方は羨ましい限りですね!
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246
買い換え検討中
聞いたことない会社の手に渡り合法的に風俗店や遊技場が入ると思いますよ。飲食店の方がまだましでしょうがそちらも抜け道だらけ、当然入居者の数名はハナから自宅エステだなんだ称して御商売始めるために買っててもまったく不思議ではない。
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247
匿名さん
風俗店なんて、入るはずないでしょ笑
一回のヌマヤは、住民には意外にあると便利だと思いますよ!
暫く、店主も手放さないと思いますから、
ビミョーな店が入る心配は不要かと思いますよ。
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248
購入検討中さん
ド○キホーテあたりに最適な感じですね。
もしくはパチでしょうか。でもゴキブリが増えそうな飲食店よりは良いかもしれません。
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249
購入検討中さん
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250
匿名さん
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254
購入経験者さん
今年発売の分譲マンションの関東のベスト3に入る分譲である事は間違いないと思うけど、
ベスト1は言い過ぎかと思いますよ。
川崎の中ならば、一番でしょうね・・
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255
購入検討中さん
今週、モデルルーム行ってきました。
場所はともかく、内観やデザインは一流の方へ頼んでいる事もあり、感銘しました。
正直、700万〜900万適正価格よりも安いと感じました。
最上階の住人も、ここで噂されていたので、聞いてみましたが、肯定も否定してなかったですね・・(営業の反応は事実なのかと思う反応でした・・・)
条件良いが、希望の階が残って無かった所だけ引っ掛かるので、もう少し検討して決めます。
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257
匿名さん
>254
失礼ながらまともな評価とは思えません。
あなたにとっての一番ならわかります。
皆さん、自分にとっての一番を買いますので当たり前ですけどね。
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258
匿名さん
関東ベスト3はブリリア池袋、富久、スカイズでしょ。10番手には入ってるかもね
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259
匿名さん
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260
匿名さん
ここは、ベスト5位ですよ。
神奈川限定なら、1位だとおもいますが、
都内いれたら、無理ある
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262
購入検討中のUさん
こちらの購入を検討している者です
申し込み後2年先引渡し(2015年8月完成)というのは比較的長いかと思うのですが
デベロッパーの裏事情とかは置いときまして
購入された方にご相談なのですが
金利があがるのも不安ですが
空白の2014年は、頭金の貯金とワールドカップと何をすればよいでしょうか?
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