| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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708
匿名さん
ってか意外に倍率はつかなそうだな。野村の戦略がうまいのか。
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709
匿名さん
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710
匿名さん
めちゃくちゃMR今混んでる。
最終日駆け込みだから熱気が凄い！
200組はなだれこんできそうだ。
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711
匿名さん
今日のMRの込み具合だとこれまで倍率の付いてなかったところにも倍率がつく可能性が高いな。
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712
匿名さん
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714
匿名さん
倍率つかないなのは低層階くらいしかないくらいの勢い。
1倍の人は覚悟しておいたほうがいいね。
だけど混みすぎだよ、どんだけ人気あるんだよ。
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715
匿名さん
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716
匿名さん
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719
匿名さん
外れた時のために価格表見ながら次のターゲットを探している弱気なワタシ！
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720
匿名さん
MRに徳光さんがご長男夫妻と来ていました。以上、有名人見て喜ぶ田舎者のレポートでした。
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721
匿名さん
＞720
みのもんたみたいにマンション買ってあげるのかな？
ろくな大人にならないぞ。
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722
匿名さん
>720
徳光さんて次男にも家を買ってあげたっていう記事があったよね。甘やかしはよくないなあ。
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723
匿名さん
かっこいいか、かっこ悪いか、よくわからないこと言います。
俺のうちに遊びに来いよ！
超高層マンションの低層階に住んでいるんだぜ！
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724
匿名さん
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725
匿名
落選者は血迷って
・新宿御苑前のホモバーに向かう
・処刑所跡に向かう
どっちにする？
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726
匿名さん
-
727
匿名さん
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728
匿名さん
５０階以上のベランダの手摺の透明ガラスが、先日の説明会の時に配られた変更書で
「透明ガラス」ではなく、「ハーフミラーガラス」に変更になった事をみなさん知っていま
すか？？ 「透明ガラス」が理由で５０階以上に決めた人もいるのではないでしょうか？？
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729
匿名さん
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730
匿名さん
かっこいいか、かっこ悪いか、よくわからないこと言います。
おいしいワインをごちそうするよ。
君のために、行きつけのファミレスを予約したんだぜ！
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731
匿名さん
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732
匿名さん
ハーフミラーガラスって、調べたら
マジックミラーの事みたいですね。
室内の電気をつけたまま夜景を見ようとしても、鏡状になってしまうんですかね？
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733
匿名さん
>732
マジックミラーなら外から見ると鏡で中から見れば透明なガラスなんじゃないですか？だから室内から夜景は見えるはず？
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735
匿名さん
ぎりぎりで３３階の部屋を登録してきた。倍率３倍だって。ひゃー！
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736
匿名さん
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737
匿名さん
抽選1830からですか。
480戸だと3ヶ所に分けても1ヶ所160戸
これは徹夜になりそうですね。
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738
匿名さん
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739
匿名さん
中層北向き登録しました！
絶対当てる自信あります！
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740
匿名さん
北も角部屋は坪単価が高いよ。角といいながら角張ってない角部屋。
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741
匿名さん
先ほど登録完了しましたが、１倍の部屋がほとんど無くなっててビックリしました！
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742
匿名さん
>737
同倍率同時抽選だって言ってるでしょ。一戸一戸抽選する訳じゃない。あっという間に終わるよw
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743
匿名さん
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744
匿名さん
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745
匿名さん
４８２戸の抽選にかかる時間ってどのくらいなんだろう？
ドラムロールとかあるのかな？
どきどき。
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746
匿名さん
>732
明るい方から暗い方を見ると鏡になるから、昼間は外が見えるけど、夜になって部屋の証明をつけると夜景が見えず、鏡になるっていうことかと。
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747
匿名さん
どうも今晩は、王貞治の友達の
おさだはるこ
です。
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748
匿名さん
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749
匿名さん
誰か、同倍率同時抽選だって営業から直接聞いた人います？
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750
匿名さん
MRに行って来ました。確認できた限りでは全部屋に倍率がついてました！！
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751
匿名さん
＞７４９
野村のやり方を知らんのか？いつでもそうだろ。聞くまでもない。全部屋抽選するほうが細工してないか怪しまれる。
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752
匿名さん
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753
匿名さん
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754
匿名さん
かっこいいか、かっこ悪いか、よくわからないこと言います。
たとえ世界中が君の敵になったとしても、僕だけは中立だよ。
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755
匿名さん
かっこいいか、かっこ悪いか、よくわからないこと言います。
俺のうちに遊びに来いよ！
超高層マンションの低層階に住んでいるんだぜ！
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756
匿名さん
＞751
マンオタじゃないから野村のやり方なんか知らんよ。
よく意味が分からないのですが、野村はいつも同倍率同時抽選だからトミクロも同じに違いない、
と言いたいのですか？
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757
匿名さん
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758
購入検討中さん
全部屋に倍率ついていましたって，1倍も含めて，ですよね？
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759
匿名さん
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760
匿名さん
744
たとえば、2倍の部屋、3倍の部屋、4倍以上の部屋の3つにわけることは考えられる。
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761
匿名さん
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763
匿名さん
私は営業さんに各部屋毎の抽選と聞きました。
抽選機も複数台準備して行うそうです。
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764
匿名さん
MRから帰ってきました。今日の混雑ぶりは異常でしたね。昨日まで１倍だった部屋にもがんがん申し込みが入っていました。
ほとんどの部屋が抽選になるんじゃないでしょうか。うちも抽選になっちゃいました。
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765
購入検討中さん
761さん，じゃあ全部屋抽選なんですか
ショックです
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766
購入検討中さん
みんなよく高層買うな
いくら制震で地盤悪くないといえど高層は揺れることは確か
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767
匿名さん
＞７６３
野村の場合は同倍率同時抽選なんだってば。その営業が分かってないか、何らかの誤解が生じたかのどちらかでしょう。
ちゃんと、同倍率同時抽選ではないですよねって、ちゃんと聞きましたか？
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768
匿名さん
＞７６６
高層階は強風でも揺れるでしょう。気持ち悪いんだよね～あれ。
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769
匿名さん
倍率がつくのは人気の表れ。人気は低価格の表れ。結局、人はお買い得物件に押し寄せる。デフレはまだ終わらずだな。
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770
匿名さん
757です。抽選方式は一戸ずつか同倍率同時抽選方式かと聞きました。営業（三井の人）の回答は後者でした。
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771
匿名さん
この時代に高級路線で突っ走るわけにもいかなかったので、仕様とゼネコンの質を落としてでも、この立地に低層北なら３００万から買えるタワマンを作った野村に拍手するべきでしょう。富久クロスデフレタワーですな。
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772
匿名さん
＞７６３
だから言っただろ。人の話はよく聞けよな。
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773
匿名さん
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774
匿名さん
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775
匿名さん
あと１時間半で抽選だ。待ってろ！
【テキストを一部削除しました。 管理担当】
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776
匿名さん
＞７７４
本日の午後４時過ぎに問い合わせたところ２．１４倍だそうです。
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777
匿名さん
同倍率同時抽選ってどういうこと？3倍の部屋がいくつかあったとすると、同時に抽選するけど、結果は、ある部屋は2番、ある部屋は3番、ある部屋は3番という風になるんですよね？
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778
匿名さん
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779
匿名さん
>776
営業さんたち忙しいだろうに、わざわざ計算してもらったの？
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780
匿名さん
＞777
違います。同倍率の部屋の当選番号を1回の抽選で決めます。
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781
匿名さん
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782
匿名さん
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783
匿名さん
うわー緊張してきた！三井の担当の頑張りますを信じるしかない。
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784
匿名さん
９０㎡超え部屋の倍率を知ってる方いますか？
２次ではこのクラスは出てこないのかな？
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785
匿名さん
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786
匿名さん
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787
匿名さん
>775
4103号室は一期で売り出されていないんですけど？
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788
匿名さん
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789
申込予定さん
私の営業さんは部屋ごとに抽選って言ってましたよ。ものすごい回数回さないといけないから大変って。
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790
匿名さん
＞762
開きなるでない。とか、あなたの日本語難し過ぎ。
無知ですんません(笑)
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791
匿名さん
どうやら営業さんの中に勘違いしてる人が複数いるようですね。
同倍率同時抽選で決まり！1840には全ての部屋の結果が出ます！
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792
匿名さん
>766
ここの制振は普通の地震では何も効かないよ。
躯体が破壊されそうな大地震の時に一部のパネルがつぶれて他の柱を守るという仕組み。
デベにダマされちゃったみたいね。
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793
匿名
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794
匿名さん
確認しましたが、やはり抽選は３会場に分けて部屋ごとに行うようです。
参加される方はクーラー冷えしない服装で行きましょう。
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795
匿名さん
熱気ムンムンの会場になるのでは。
順番が最後のほうの部屋の人たちは待ちくたびれそう。
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796
匿名さん
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797
匿名さん
様々なドラマを観に抽選会に行って来ます！
どんな雰囲気になるか楽しみ。
そして先日カラーセレクトを改めて検討する為にMR行ってきましたが、確かに中華系の人が。日本語上手かったけど、話す中国語は本土訛りでした。
カジュアルブランドのポロシャツ短パンに、バックだけゴヤールという、典型的な中華ファッション。
場所柄や世帯数の多さから言って、様々な人達と一緒に住むことになりそうですね。まずは抽選当たらなきゃだけど。
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798
匿名さん
抽選会場スゴい人！すでに靖国通りまで列が。とっとと開場しろよ…
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799
匿名さん
数百キロ離れていますが、セカンドハウス用に申し込んでいます。
申し込みのために、何度も上京しました。
昨日までは１倍でしたが抽選になっていそうな気がします。
なんか外れて欲しい気もしました。
ほとんど住まない家に５０００万円も出すのは
正気の沙汰ではあるまい。
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800
匿名さん
＞７９４
そうなんですか。同倍率同時抽選はデマだったんですかね。いやー抽選会場に見に行こうかなあ。
家にいても落ち着かない。
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