ドレッセ美しが丘ヒルズってどうですか？ Part2

＞５４さん

私が利用して知る限りですが、JRや私鉄沿線駅の中で
たまプラーザ駅や周辺の雰囲気はトップクラスだと思います。
都内にさえないのでは．．．．

ごみごみした路地裏飲食街もないし（これがいい人もいますが）
歩車分離された並木道も良い雰囲気を醸し出しているし
無味乾燥な高層ビルの圧迫感もないですしね。

うかい亭、ネットで見たら素敵な場所ですね。
ただ結構なお値段（笑）　
特別な日に使えますね　（何時の事かわかりませんが）、
徒歩圏はうれしいです。

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＞５５
そういうこと言うと荒れるんだけど。
それとも釣りですか？

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＞＞53
たまプラの一極集中というより、たまプラまでが限界という感じ。
あざみ野以遠の地価がグンと下がるのはそのため。

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＞51　“都内医師や弁護士のニーズも高い”

意外にこの記事がポイントかもしれない。

都内不動産価格の上昇が報道されていますが、
居住環境が価格に比例して格段に良くなっている訳でもない。

利便性、医療、教育、安全や居住環境に優れたたまプラが
都内在住の高所得者層にも支持されている事で、
量（人口）より質（所得層）と言う面を考えれば、
一点集中（鮮明な地域格差）や不動産価格の
高止まりが説明できるのではなかろうか。

飽く迄も推測です。

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＞５０
＞５１

どのメディアに載っている情報ですか？

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見出しでググれば。
タウンニュース。

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よくご存じの方がいらっしゃれば教えて頂きたいのですが、マンション南隣の保育園は日中かなりうるさくなりますか？
以前、線路沿いに住んでいたころ、電車のガタンゴトンよりも人の声の方がうるさかった覚えがあるので気になって…。
南端の角部屋がまだ空いてたらなぁ…と思ってます。

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第一期、第二期終了後においてはむつかしいとおもいますが、、、、
MRにお聞きになるのが確実ですね。

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私の記憶では、東南角も南西角も1期で販売していたような気がします。確認されたらどうでしょうか。

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プラウド美しが丘のホームページが公開されましたね。
価格帯はここと同じ位でしょうか。外観は高級感がありそうです。

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＞＞６１さん
ここだけに限らず保育園や小学校が近くにある立地はある程度の騒音は覚悟でしょうね。
もしかしたらその様な音が気になるかもという方はやめておいた方がいいでしょうね。
賃貸ならなんとかはなるけど、買ってしまったら騒音が気になるから気軽に引っ越しとはなり
ませんからね。保育園は保育時間も長いし、送り迎えがあるので、人の出入りも激しいですからね。

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3期販売とか予想通り苦戦してるね。

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どれくらい苦戦しているんですか？

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現地見ましたが、こんなところにマンション建つんですね。目の前が線路で、電車が通るとゴーってうるさかったです。防音ガラスがあるから大丈夫ですよね？

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駅までの歩きやすさなら、
たまプラーザの新築マンションの中ではダントツ一番ですね。

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写真ありがとうございます>69
改めて見るとすごい場所ですよねえ・・・
こんな場所までマンションつくらなくても、と思います。。

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美しが丘はそこまでしても売れるということに他なりません。
東山田を右折して都筑インターまでの道を見てください。
鉄塔と高圧線、その下には工場か商業施設しか立っていません。
それが普通です。
高圧線の下や線路脇の崖までが高級マンションになるのは美しが丘だからで、
心配と引き換えに割安で住居を求める層が多いからです。

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と美しが丘の住民が言ってますね。

恥ずかしくないのかな。

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恥ずかしいかどうかは別として、魅力ある街ではあると思います。
ただ、魅力があるとはいえど、さすがにあの場所は。。。
写真で見ると、あの場所すごいですよね。

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