アルファグランデ小岩スカイファーストについて

123さん

どこに書いてありましたか？HPなどを見ても進捗状況が分からなかったもので…。
もしお分かりになれば、現状の状況を教えていただきたいです。
先着で6戸出ているようですね。

ピッタリハウスって、賃貸ですよね？
なんで、再開発の一発目に賃貸の会社なんですかね？
意味が分かりません…

ここは、修繕費が高いので、将来的には滞納が多そう。
しつこい営業で、無理させて買わせてるから。

明日、スーモ首都圏版　新築マンションの注目のマンションでアルファグランデ小岩スカイファーストを取り上げた

有名住宅アナリストが今後の動向についてアルファグランデの説明会をするそうですよ～。

やはり第１期51戸、完売でしたよ。電話で確認してみてください。

第二期の発売は来年からだそうですが、まだ未定とのことです。。

江戸川区の助成金がありスーパーゼネコンの大成建設と共同のハイクオリテイな中間免震の作りでこの価格なので反響がすごかったと聞きました。

買える人は買っている。特に廊下も車椅子が通れるバリアフリーの広さがシニアに受けているみたい。

5年くらい前までこの近所に住んでましたけど、再開発されるんですね。
でも、この価格を買える人が小岩の町になじめるのか、疑問です。
正直小岩に住んでた理由って、家賃が安かったからなので。

住んでた頃は、毎日、白髪のおばあさんのホームレスがこのあたり歩いてましたけど、今はどうなのでしょうね。
当時学生だった私も、この町に永住はナイと思ったのですが・・・。

きっと地元のお金持ちの方とかが入居されるのでしょうか？？

こいわフラワーロード商店街のＨＰ
　↓
http://www.flower-road.jp/　再開発の進捗情報出てます（１１／１１記事）

【契約者限定】板をたてました！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381410/

　待ってました！！
「契約者限定」板、有難うございます！！

免震で各階に非常用トイレ、防災井戸があり心強く思っております。色々、情報交換お願い致します。

その、お婆さんはまだ居ます。昔からこの近くに住んでいるお婆さんです。
お婆さんはいいのですが、小岩には外国人の方や、ちょっと変わった方
が多く住んでいるのは事実です。

電話で確認しましたが、総戸数の半分売れたみたいです。
電話に出た方が話してました。
ご参考まで。

小岩に快速が止まるという話を聞いたのですがご存知の方いらっしゃいますか？

もしかして、スカイツリーの見える方向に富士山も見えますか？
今間取りを見ていて南西方面の部屋から見える気がしていますが。
毎朝小岩から市川へ渡る際に富士山とスカイツリーを見ているのですが、よく考えたら見えるのかなと思いました。

現在のアルファグランデの建設状況
↓↓↓
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2013/12/2013-8c6f.html

この物件は東南東にかしげてるので、
北東側の日照時間が多少長そうですね。
添付の画像は仮に物件を中心においた際の太陽の軌跡を
上から順に
夏至線
春分・秋分線
冬至線
で表したものです。何かの足しになりましたら幸いです。

今日の新聞広告に第２期グランドオープンってなってました。
なのに、価格のことが何も載ってなかったんですけど、何ででしょうか？
スターツさんも価格が高いからあまり載せたくないのでしょうか？
そもそも、広告に価格を載せないで意味ってあるのでしょうか。

広告って、物件の間取りや売りなんかも必要ですが、価格も
モデルルームに見に行く上で重要な要素なんですけど・・・・・・

たぶんそれもありますが、前にモデルルームいった時に値段上げるみたいなこと言ってたんでそれじゃないですかねー。
しかし強気ですよね。二期が即日完売とかでしたらホンモノでしょうね人気は。一期は地権者や地権者関連の購入者もいるようなんでなんとも言えなかったので。

実際の所、第二期の状況ってどうなんでしょうね。
仮に価格を上げたとして、結果完売でしたら確かに本物だと思います。
下層階の店舗について、サミットが入る予定だそうですが、
他は何か決まったのでしょうか？
ツタヤやスタバなどに話をしているということは耳にしたのですが・・・。

ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

スターツさんのＨＰで、第二期の販売予定戸数と価格情報が更新されていました。
販売予定戸数は「１５戸」とさほど多くはなかったです。
価格はこれまでと変化があるのでしょうかね。
販売予定の部屋のフロア情報や間取りが掲載されていなかったので、詳細がわかりません。

もしご存知の方がいらしたら教えてください。

　今週号のスーモにアルファグランデ小岩スカイファースト　第二期の価格と間取りが載っていました！