ドレッセ鷺沼の杜PART4をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.82平米～106.36平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
物件URL：http://www.d-saginuma.com/index.html
施工会社：東急建設株式会社 東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297578/
[スレ作成日時]2013-06-22 21:45:25
出たー、安普請の人！
鷺沼にまでご登場ですか。
荒れてきましたね。
他にも登場してるの？
タマタマンは知ってるけど、安普請マンもいるの？
鷺沼の杜スレ最高におもしろいっすね。蒲田君にもご登場願いたいわ。
二年も前から売り始めてまだ売れてない？というかまだ竣工前なのに販売期間二年！
東急は苦戦を予想済みということか。
ブリリア磯子と同じ匂いがする。
これだけ造るのにどれだけ時間が必要だとおもってるの？
ブリ磯は販売５年かけるみたいだけどね。
さすがにブリ磯よりはマシでしょ。
あちらは殿堂入り物件。比べるのは流石にどうかと。
とはいえ、足湯に大型犬マンションとは、実におもしろい。
なるほど、色々な意見がありますなあ。
う～ん、でも広さにはものすごく惹かれる。買った後に狭いなあって思ってもどうしようもないしなあ。
マンションは利便性を考えて購入するものと思っている我が家には、
ＭＲ行ってみたけどいくらここが広くて安くてもパスだった
車出通勤の人には良いかもしれないけど、
電車通勤の家庭にはメリットがほぼ無し 毎日の生活利便性も悪すぎた
駅から決して遠くはないので、電車通勤でも問題ないように思います。
公式HPだと駅から9分でした。雨の日は大変かもしれませんが。。。
あと、生活の利便性も「悪すぎる」ほどではないように思います。
コンパクトながら、駅周辺には商業施設がそろっていますし、
休日の買い物も、少し足を伸ばせば二子玉川、たまプラがあり、
それほど不便はしないでしょう。
不便だ！というほど、ここは駅から遠く、坂がきついのでしょうか？
魅力が、安さ以外見当たらない残念な物件
失礼な。
大型犬が入れる足湯があるっつーの。
足湯設置代+今後の管理費で4000万かかっても各戸の負担10万程度。
何千万円の商品の話をしたいなら、ほかについて書けばいいのに・・・
足湯に犬入れないですよね？入り口違うし。
＞足湯設置代+今後の管理費で4000万かかっても各戸の負担10万程度。
１０万出して足湯？
それなら足湯いらないから家族旅行に使いたいわ
足湯もジムもペットラウンジもランドリーも全て無駄
ランドリーは最初は便利で良いのかと思ったけど、
ペットの毛のついたカーペットとか洗う人と共有するかと思うと無理。
足湯もどうかと思うし、マッサージチェアも無駄な共用施設しか思えないのだが。
ここは強要施設が充実しているから、奪い合いになりそうですね。
なんだか、ずっ～と同じ事繰り返して
言ってるんですね…
part4ともなると新しい意見はナイですね
斬新なネタを期待したいですな。
外観が小学校みたい、だとか。
どこが斬新？
ツッコミ待ちですか？
今日行ってきたけどまだまだ残ってますね・・50-60近くあったと思います
でも安くても条件が悪すぎて買う気にはならず見送りたいと思います
89さん
残ってるのはF 棟ですか？
E棟もまだありましたか？
残ってるの２５くらいじゃないの？
それ販売戸数の数でしょ
どの辺りが残ってますか？cいいな
Ｃいいよね。でも２ＬＤＫしか残ってないよ。
広いタイプ⁈うちは2LDKでもいい。週末見に行こう。
10年裁判し、大規模的に反対運動をされていたマンションを買う勇気は、ある意味すごい
色々沢山ある問題が出ていることを知って買うんだから。
目先の安い価格に惑わされず、一生の買い物はしっかり確かめて、買わないとね
もうネガはいいよ・・・。過去のスレをみれば、どの情報が正しいか解るし。
といって、釣られてしまった・・・。
個人的には（膿）が出尽くしたという意味では、問題があるかないか分からない他の物件より逆に魅力的に感じます。
やはり足湯がネックですか？
ちゃちゃはいらない。
反対運動、足湯、大型犬と言ってるのはずっと同じ人(達)なんで無視無視。相手しなくていいです。
火消しに必死ですね。
東名横、坂道、駅遠い、仕様がいまいち、もありますが、いいんです。
東名横、仕様がいまいちは、その通りですね。
坂道、駅遠いは、それほど大きなデメリットにはならないかと。。
あと、土壌汚染もあった。
ま、気にしないけど。
入居開始後、どれくらいで完売しますかね？
二子新地の登場はここにはピンチだね
ここ買わずに待ってて良かったスレ結構見るし、
そろそろ竣工でここ叩き売りだと思うから、完売も早いと思うよ
新地と鷺沼じゃ周辺環境が全然違うので別物では？
新地＝都心へのアクセス重視
鷺沼＝住環境・子育て重視
都心へのあくせも、急行が止まる鷺沼が有利だよ
新地と鷺沼は全くの別物。
子育てには新地はありえない。
ありえないまではいかないと思うけど、子育てなら新地より鷺沼かな。
新地～高津あたりは下町感あるから好みが別れるとこだと思う。
路線ニーズ以外では客層はかぶらなさそう。
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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5000万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6298万円 |
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3LDK |
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70.2m2～78.09m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
