物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
389戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年09月末日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ドレッセ鷺沼の杜口コミ掲示板・評判
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201
周辺住民さん
でも、住んでから購入価格帯のせいで、肩身の狭い思いをするのも
なんかね…
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202
土地勘無しさん
貧民の皆さん、書き込みが貧しいですね~。
鷺沼~青葉台で探していて毎週のように歩いていますが、
この辺りは小田急線以北と比べると人種が違いますね。やはり品があります。
色々調べてみると商社や保険会社や一流メーカーの方々が多いですね。
特に鷺沼はいいです。閑静な住宅街で、騒がしいたまプラには適度な距離が
あるし。住むには理想的です。
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203
匿名さん
鷺沼はいいところだよね。
でも高速横なんだよなぁ。
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204
匿名さん
ここが、田園都市
これが、ドレッセ鷺沼の杜。
田園都市構想を進めてきた東急電鉄のマンションの、代表作です。
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205
土地勘無しさん
確かに高速横はマイナスですが、それ以上の魅力を各家庭が見いだせるか
ですね。外観も見にいくと存在感があって悪くなかったです。
立地も丘の上の割には坂道が気になりませんでした。もっと早く見ておけば
よかった。たまプラは高い(狭い)し、二子新地は田園都市じゃないし。
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207
匿名さん
>>200
美しが丘は土地の値段がここよりも安いからね。範囲も広いし。
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208
匿名さん
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209
匿名さん
近隣のドレッセで一番ダサいのはあざみ野セリーズだな。
超安っぽいわ。。。まだ売れ残ってるようだし。
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211
匿名さん
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212
匿名さん
いや~好みですかね、、申し訳ないですが私は鷺沼の杜の外観は好きになれません、、、
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213
匿名さん
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214
匿名さん
安けりゃ田園都市線なら売れて当たり前なんだけどね
ここにはその付加価値や資産性がないから売れないんだろうね
今考えると青葉台ドレッセはここと同じぐらいの世帯で、ここより価格が高く246沿いだったのに即売れたから、
やはりここはデベも反省しないとね
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215
匿名さん
青葉台ドレッセ即売じゃないでしょ。竣工一年以内に完売したと言うだけで。
因みに美の森シルフィーノは一年半以上残って新古物件になったね。
販売を鷺沼の杜みたいに二年以上前からしてたのかは知らけど。
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216
匿名さん
新石川の周辺環境が鷺沼よりいいわけないと思うが。。(笑、ま、好みで。。(爆
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217
匿名さん
どっちも幹線道路沿いで環境は悪い。
ここは、高速からなるべく離れた棟を買うべし。
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219
匿名さん
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220
購入検討中さん
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222
匿名さん
ここは周りに公園もスーパーも何もない。同じ高速だけど周辺環境は確実にセリーズが良い。
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223
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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224
ご近所さん
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225
匿名
鷺沼北公園ですね。夜景がきれいな場所で有名ですよね。
でも、子供が遊ぶには狭いような。。
マンション内の庭は広いのでしょうか?
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226
購入経験者さん
公共公園などの設置目的は、遊びを含めていると思いますが、
マンションの庭の設置設置目的は、家庭の「庭」の範囲ではないでしょうか。
(激しい遊びを念頭に置いた、十分広いものは少ないでしょう。ここもそうだと思います)
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227
匿名さん
公園もスーパーも近くになくて静かでいいじゃないですか。
公園なんか目の前にあったらうるさくてしょうがないです。
といっても鷺沼公園まで徒歩圏ですよ。とてもいい公園です。
スーパーもちょっと離れてるくらいがいいと思います。
歩けない老人なら別ですが。あとは車でたまプラや港北NT方面に
行くのでなんの問題もなさそうです。
でももう駐車場の空きがないですかね。
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228
匿名さん
鷺沼北公園も、戸建の庭や小規模マンションに比べりゃ広いででしょう。
マンションの庭は子供が走り回ることは想定していないと思います。
子供は色々連れてってあげたほうがいいんじゃないですか?
うちは近くに2つも公園がありますが、結局徒歩や車で色々な公園に
連れてってます。なんら苦ではないです。=公園は大して重要な要素ではない。
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229
匿名さん
ぜひ公園に連れてって遊ばせて下さい
マンション内の庭で騒がれても迷惑だわ
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230
匿名さん
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231
匿名さん
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232
匿名さん
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233
匿名さん
ちょっと離れますが子供遊ばせるなら土橋小の隣の公園がお勧めです。
広くて、芝生の手入れもしっかりされてて、子供が転んでも大丈夫。
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235
物件比較中さん
急行停車駅だし広くて安いのにここまで売れてないのは、買うに値しない?
たまプラドレッセなんて8千万~でも即完だったしね。
検討してたけどやはり価格以外魅力はないし、もう一度冷静になって考えるべきですね
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236
契約済みさん
久しぶりにMRに内装の確認に行った後、日照確認のついでにちらみしてきたら
意外にもE棟が結構な数残ってましたよ
Fは下階以外はほとんど無かった
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237
匿名さん
EはDに接近し過ぎだから南向きでも圧迫感があって息苦しい。
高速正面で地下階で薄暗いF下階なんてどんなに安くても最悪。
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238
契約済みさん
今日、現地を見に行ってきましたが、凄い素敵になっていました。本当にかなり良いです!妻も大喜び
でした。最初の頃に見たときは、確かに学校みたいでしたが、今はまったく違います。
ここに書かれてるマイナスなイメージとはまったく違います。やはり、自分の目で見るに限ります。
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240
匿名さん
センスはそれぞれ。
おしゃれな人もいればそうでない人もいる。
マンションもそうですよ。
自己満足できればいいのですから。
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241
匿名さん
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242
匿名さん
違いますよ。釣ですよ。私も近々見に行ってくるので楽しみです。
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243
匿名さん
まぁ、テンション上がる外観ではないけど、
その他大勢の団地マンションよりかはいいでしょ。
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244
匿名さん
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246
匿名さん
なにピンボケ言ってるんですか?
割高な物件を掴まされて、(ドレッセたまプラ)大幅な資産を失ってるのに、
即日完売(だった)もクソもないでしょう
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247
匿名さん
1年1年資産価値は下がるんだから、仕方ないよね。
1億超なんて、新築じゃなきゃ買う気しないし。
それは都心であっても同じ。
でも武蔵小杉も二子玉も1億超の新築マンションが
竣工後も売れ残っていたりしたから(今は完売)、
ドレたまが即日完売したのはすごかったよね。
確か1億超が3件あった。
この時期に中古を売った人は儲けた人もいたのかも。
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248
匿名さん
広め&高額な部屋のニーズは新築に限定されてるってことですかね。
買うに値するかとは、またベクトルの違う話かなと思います。
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249
匿名さん
>この時期に中古を売った人は儲けた人もいたのかも
禿げワラ。馬鹿も休み休みに。たぶん大損です。賃貸にも出せないでしょう。
1億も予算があれば、資産維持が前提であれば都心の物件以外ないですよ。
泣く泣く永住を前提に住み続けるしかないでしょう。
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