横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセ鷺沼の杜 【Part3】」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2013-06-23 00:55:44

ドレッセ鷺沼の杜PART3をたてました。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前レス
 Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211213/
 Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147612/

所在地:神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2(地番)
交通:東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取:1LDK~3LDK
面積:56.82平米~93.94平米
売主:東京急行電鉄
販売代理:東急リバブル
販売代理:東急ライフィア
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/1681/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ドレッセ鷺沼の杜



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-12-06 12:50:27

ドレッセ鷺沼の杜 本物件
ドレッセ鷺沼の杜
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2(地番)
総戸数 389戸
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ディアナコート大倉山

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ドレッセ鷺沼の杜口コミ掲示板・評判

  1. 1006 匿名さん

    なんでこの物件だけトンチンカンな認識の書き込みが多いんだろう・・
    業者だったらもうちょっと土地勘あるはずだし。ふしぎだ。

  2. 1007 匿名さん

    あと校舎っぽくて気に入らない人が多い外観だけど
    最近行ってない人はもう一回行ってみてよ。
    全体が立ち上がってきてだいぶよくなってるよ。黄色味があまり気にならなくなってきた。

  3. 1008 匿名さん

    1007
    目が慣れてきたんでしょ。

    でも、今や駅遠物件花盛りだよ。
    ここはまだましな方になってきた。
    高速沿いは嫌だけどね。
    他の棟はまだ残っているのかな?

  4. 1009 匿名さん

    一流サラリーマンでも都心は無理。
    なので、豊洲か小杉かたまプラあたりで比較するでしょ。
    最近は品川もあるけどね。

  5. 1010 匿名さん

    >>1008

    >今や駅遠物件花盛りだよ

    というより土地がない。駅から10分までは大丈夫。駅から10分以上離れるときつい。

  6. 1011 匿名さん

    再開発されれば出てくるけどね。
    社宅とかさ。
    でもいつになるかがわからない。

  7. 1012 匿名さん

    >1005

    やっぱりその人によるのかね、
    ここ見たけど、
    無駄な共用施設や、食洗器さえも標準でついていない貧相な仕様と外観、
    駅から9分も歩くんじゃ来客に申し訳なくてお客さんなんて呼べないよ


    駅から9分も歩くマンションの利点が分からない

  8. 1013 匿名さん



    川崎市は20大都市中人口増加率1位、世帯実収入1位、刑法犯認知件数下から2番目
    http://watch-k.seesaa.net/article/291379916.html

  9. 1014 匿名さん

    普段、電車を使わない人なら、価格・周辺の居住環境面でいい物件かも。
    ただ低価格物件なので、逆に居住者の環境が不安です。
    マンションは居住者の質が品位を左右しますので。
    大型犬可の環境もかなり不安。

  10. 1015 匿名さん

    大型犬って普通金持ちじゃないと飼えなくないですか?

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    • 1016 匿名

      高級物件でないのは事実だし、立地に難もありますが、

      足湯など、この敷地の広さを生かしたメリットもあります。
       
      田都沿線では比較的安価な価格ですから、若い方にも手が届きやすいのも長所だと感じます。



    • 1017 匿名さん

      平均坪単価だとたまプラと同じ。宮前平高し。あざみ野から安い。予想外に青葉台が善戦。

      http://sumaity.com/mansion_shinchiku/kanto/14/station/1086/6093/ekiryo...

    • 1018 匿名

      駅からの距離は許容範囲としても、

      今日見てきたけど内装はああいうものが標準なのですか。

      キッチンカウンターの材質とか、がっかり。フローリングもがっかり。玄関床も。

      10年前なら標準のお風呂の床タイルもオプション。

      グレードアッププランで500万円位かけてやっと納得できる内装グレードになる感じ。 

      予想より我が家はがっかりでやめます。。。。。

    • 1019 匿名

      そうあと余計な付帯施設が多過ぎません?
      例えば、足湯、ジムマシーン、ペットラウンジ、布団洗濯機など。
      管理費が高くなる一因であるばかりか、どれもいずれ壊れて、修理や買い直しで修繕積立金を食い潰していくだけですよね?

    • 1020 匿名さん

      ↑つか、大規模だから無問題ではないでしょうかー。

      今時のマンションの内装はコスト削減でどこもいまいちだよー。都内でもねー。

    • 1021 匿名さん

      もう結構売れてて、オプションの契約期限もそこまで来てている物件です。
      書き込みのように検討している人が多数いるとは思えません。
      今日用事があってMR行ったけど、誰もいなかったしね。
      業者の人は自分の所褒めててればいいのにね。

    • 1022 匿名さん

      結構売れてて←相当人気あったんですね。400戸近く売れるとはすごいわ。さすが鷺沼。

    • 1023 匿名さん

      売れたのは手頃な価格だったということですね。
      ですので、民度は期待してはいけませんな。
      大規模マンションはいろんな人が住みますし、コンセンサス作りは大変でしょうね。
      いぬや足湯にしたって揉めそうだわ。

    • 1024 匿名さん

      嫉妬深いよ

    • 1025 管理担当

      管理担当です。

      いつもご利用いただきありがとうございます。

      次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

      以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342253/

      ブックマークなどされている場合は、
      大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

      引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
      今後とも、宜しくお願いいたします。

    • by 管理担当

    ドレッセ鷺沼の杜 本物件
    ドレッセ鷺沼の杜
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