ドレッセ鷺沼の杜PART3をたてました。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前レス
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211213/
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147612/
所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：56.82平米～93.94平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
[スレ作成日時]2012-12-06 12:50:27
なんでこの物件だけトンチンカンな認識の書き込みが多いんだろう・・
業者だったらもうちょっと土地勘あるはずだし。ふしぎだ。
あと校舎っぽくて気に入らない人が多い外観だけど
最近行ってない人はもう一回行ってみてよ。
全体が立ち上がってきてだいぶよくなってるよ。黄色味があまり気にならなくなってきた。
１００７
目が慣れてきたんでしょ。
でも、今や駅遠物件花盛りだよ。
ここはまだましな方になってきた。
高速沿いは嫌だけどね。
他の棟はまだ残っているのかな？
再開発されれば出てくるけどね。
社宅とかさ。
でもいつになるかがわからない。
＞1005
やっぱりその人によるのかね、
ここ見たけど、
無駄な共用施設や、食洗器さえも標準でついていない貧相な仕様と外観、
駅から９分も歩くんじゃ来客に申し訳なくてお客さんなんて呼べないよ
駅から９分も歩くマンションの利点が分からない
普段、電車を使わない人なら、価格・周辺の居住環境面でいい物件かも。
ただ低価格物件なので、逆に居住者の環境が不安です。
マンションは居住者の質が品位を左右しますので。
大型犬可の環境もかなり不安。
大型犬って普通金持ちじゃないと飼えなくないですか？
高級物件でないのは事実だし、立地に難もありますが、
足湯など、この敷地の広さを生かしたメリットもあります。
田都沿線では比較的安価な価格ですから、若い方にも手が届きやすいのも長所だと感じます。
平均坪単価だとたまプラと同じ。宮前平高し。あざみ野から安い。予想外に青葉台が善戦。
http://sumaity.com/mansion_shinchiku/kanto/14/station/1086/6093/ekiryo...
駅からの距離は許容範囲としても、
今日見てきたけど内装はああいうものが標準なのですか。
キッチンカウンターの材質とか、がっかり。フローリングもがっかり。玄関床も。
１０年前なら標準のお風呂の床タイルもオプション。
グレードアッププランで５００万円位かけてやっと納得できる内装グレードになる感じ。
予想より我が家はがっかりでやめます。。。。。
そうあと余計な付帯施設が多過ぎません？
例えば、足湯、ジムマシーン、ペットラウンジ、布団洗濯機など。
管理費が高くなる一因であるばかりか、どれもいずれ壊れて、修理や買い直しで修繕積立金を食い潰していくだけですよね？
↑つか、大規模だから無問題ではないでしょうかー。
今時のマンションの内装はコスト削減でどこもいまいちだよー。都内でもねー。
もう結構売れてて、オプションの契約期限もそこまで来てている物件です。
書き込みのように検討している人が多数いるとは思えません。
今日用事があってMR行ったけど、誰もいなかったしね。
業者の人は自分の所褒めててればいいのにね。
結構売れてて←相当人気あったんですね。400戸近く売れるとはすごいわ。さすが鷺沼。
売れたのは手頃な価格だったということですね。
ですので、民度は期待してはいけませんな。
大規模マンションはいろんな人が住みますし、コンセンサス作りは大変でしょうね。
いぬや足湯にしたって揉めそうだわ。
嫉妬深いよ
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7130万円～8480万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618-1 |
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4198万円・4698万円 |
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3LDK |
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68.64m2・81.36m2 |
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総戸数 88戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
