ミッドタウンコンド四谷ってどうですか？

隣のホテル泊まったことある人はわかると思うけど、
窓はうるさいからしっかり２重窓になってるよ

窓を開けられない生活。

>>147
山手線の内側じゃ大なり小なりうるさいと思いますよ。
都心、駅近、これに静かな環境を加えたら、億ションでしょう。
何に重きを置くかだと思います。

>>142

大勢に影響しないというのはどういう意味ですか？
購入者も見ていると思いますが。

>>149
購入者や検討者もも含めて、この物件の唯一最大の売りが四谷三丁目徒歩３分だと分かっているから、この程度のマイナスコメントで購入を見合わせる人など居ないということです。
契約をした人が頭金を棒に振ってまで購入をキャンセルするほどの情報はありますか？
現地を見れば、いつでも新宿通は賑やかにしていますから、騒音だって知っているでしょうからね。
ネガキャンというのはいささか大袈裟だと思いますよ。

静かな環境を重視する人がわざわざこのマンションを買うわけがない。
うるさいのを分かった上で購入している。
隣のボロビルが建て替えられるのもパンフレットに書かれているので、
このマンションが日陰になるのを分かった上で購入しているはず。

駅近だけど騒音は困る。だけど窓を閉めていれば最近のサッシはいいから遮断されるんじゃないかな。この先のライオンズ四谷タワーゲートぐらい奥に引っ込んでいれば検討したいが。

>>152
多分五階以上の部屋じゃないと、いくらサッシが優れていても難しいと。
せっかく南向きでベランダがそこそこ奥行があるのに、オープンエアの使い方が制約されるのは少々勿体ないな。

ライオンズ四谷タワーゲートはけっこう中古が出るよ。

>>153
上の階ほど騒音は和らぐのでしょうか。

下の階より上の階の方が騒音が酷い場合もあります。
以前住んでいたマンションが15階だったのですが、
下の階に住んでいたお友達の家よりも騒音が大きく聞こえてました。
夜は周りのビルに反響するためか、通行人の声まで聞こえたりしました。
上の階だからと期待しない方が良いと思います。

上だろうと下だろうと、
新宿通り沿いという時点で騒音は酷いよ。
それを覚悟して入居しているわけでしょう。

洗濯物ってベランダに干せそうですかね？

干しても排気ガス特有の臭いはつきやすいでしょう。
大型トラックも多いので、粉塵もつきやすいと思います。
大通り沿いの物件ならやむを得ないことですよ。

大通り沿いなので、外干しするよりも
浴室乾燥を使う人が多いのかなって思います。
し、外干し禁止の可能性もありますよね。
モデルルーム画像で見ても、間取りで見ても
バルコニーに洗濯ポールがついてなさそうに見えますが
実際どうなんでしょうね。

ライオンズ四谷タワーゲートはみんなバルコニーで干しています。
それが丸見えなので、目障りなのも確かです。

>>161
非常に団地っぽいのも確かです。

だからライオンズ四谷タワーゲートは分譲価格が高いわりに見た目が安っぽい。
有名なデザイナーに依頼したのが台無しになっている。
タワー団地というべき外観。

新宿通りの交通量が多い上に、
四谷消防署、大学病院があるので、
消防車や救急車のサイレンも聞こえるでしょう。
窓を開けたまま過ごすというのは難しいのでは。

>>160さん
今間取りを確認しておりますが、記載されているのはミニシンクと避難ハッチだけで物干し金具がついていないように見えますね。
55.07m2に関してはバルコニーが非常に狭く洗濯物を干すスペースはないようですし、乾燥機の導入が必要なマンションなのかもしれません。