パークホームズ元住吉ブライトプレミアってどうですか？

>50あれは綱島ではなく鶴見区の陸の孤島である駒岡。
目の前のバス停が駒岡だし周辺は工場と車ディーラーとトレッサしかない。

ちなみにバス路線は綱島駅のバスターミナルにすら入れない臨港バス、やめときなさい。

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>48裕福かつ子離れできない親は自分たちが上京した時に泊まれるように2LDKを選ぶ。

特に専業主婦の母親は娘なら年がら年中泊まりに行きますよ、兄弟で上京ってのも川崎市は便利なわりには都内より安いから都合がよい。

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50さんはおそらく業者さんだろうね
ハウス綱島みたいな売れ残り物件はやめたほうがいいと思います。

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間取り的には子供一人か、二人でしたら住めそうですが、
三人になるときつそうですね。
８５平米になると価格も上がってきますし、なかなかないんではないでしょうか？

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平間のスミフと悩んでます。
環境はスミフだけど、
駅力はこっちかな。

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東横線のほうがなにかとお勧めです。

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三井のほうがなにかとお勧めです。

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そうそう

スミフ物件はやめときな。

管理もずさん。

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スミフの管理はコスパで顧客満足度No.1

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むしろ三井の管理は何を見積らせてもやや高いし仕事ぶりも詰めが甘い。

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三井がいいかどうかは正直よくわかりませんが、スミフと東急が最悪なのは事実かと。

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管理の良し悪しは人で決まるのでは？

管理人の人柄と住民の意識。

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学生時代、自分は日吉に住んでいたのですが、元住吉の友人宅へ行く度、あの商店街の賑わいが大好きで。
今、いざマンションを買おうという時期になって、たまたま見かけたこの物件は気になります。
お隣の武蔵小杉には、びっくりするほどタワーマンションが建っているので、ひょっとすると高層マンションが増えてるのかもだけれど、
当時の雰囲気が残っているのならば、ここは検討したいです。高いのかな…気になる。

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>63ここからブレーメン通り商店街へはイマイチ遠いですよ、反対側に延びてるのでマルエツまで15分近いです。
買い物は元町ユニオンができたのでそちらか日吉東急になると思います。

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>64ありがとうございます。そうなんですね…、ちょっとは歩くんですね。
でも、他にも買い物できる場所には恵まれているようでよかったです。
一度、今の現地に行ってみます。

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駅からの帰り道に便利なお買い物スポットがあるといいですよね。
ユニオンができて、いいかなって思ったのですが、
駅からの帰りにはちょっと面倒かなと感じます。
解放感のある感じがして、中層階以上だったらいいなって思います。

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間取りのウォークインクローゼットは
本当にウォークインなのか？
3個中２個はかなり無理やりっぽい。
洋室の幅も2mくらいしかないし。

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世田谷賃貸から予算の都合で川崎・横浜検討しだしました。
こちらは坪、一階１９０から一階ごとに３万円程度上がる位ってみたてはあってますか？

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68,はす向かいの1994年竣工がだいたいそんなもんだ。

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やっぱりプラウドシティ元住吉買っとけばよかった。坪230くらいからあったし。キャンセルとか知りませんか。

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プラウドシティは早々に完売でしたね、キャンセルの可能性はゼロではないが……

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プラウドシティはかなり長期間かかっていましたよ。近くのアベニューは即日完売でした。

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プラウドシティは周辺道路から近すぎるし、団地のような感じで、見送りました。

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あっちは約300戸だからね。
早々の完売で間違いではない。
アベニュは40戸しかない。

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プラウドシティ元住吉はあまり評価がよくないですね。
　↓
http://www.mansion-note.com/mansion/1598444

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先ほど現地見てきました。プラウドシティ元住吉と比較すると雲泥の差ですね。これならあるかどうかは別としてプラウドのほうが圧倒的にいいですよね？そのぶん安いですか？

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プラウドシティは外観がダサかった。そして道路と近過ぎっ！丸見え～。

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マンションは立地がほぼすべて。
正直ここは厳しいかもね。

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プラウドシティとこのマンションは共に徒歩９分。どちらもギリギリラインですね。

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> 75

評価の詳細見えないんですね。
他のところの評価もたくさんあるけど詳細みたいですね。

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立地はプラウドシシティの方がいいと思う人が大半だと思うよ。 ただ南向きはそれなりの坪単価でした。

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現地を見て，びっくり、かなり老朽化したアパート群が周りに多い。駅を挟んて、西、東では全然違うのに驚き。

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老朽化したアパート群？駅を挟んで西東？見るとこ間違えてない？どこの話？

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プラウドシティ元住吉のキャンセルはあるんですか？ないならここも悪くないと思うんですが。

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プラウドシティは圧迫感のある団地のようです、元住吉も淵野辺も。いずれにせよスレ違いなので、プラウドシティの話はやめて頂きたいです。

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業者っぽい書き込みが多いなー。元住吉検討者で相模原市？のマンション情報は普通知らない。

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＞８６
立地がイマイチと思われたパークホームズ元住吉テラスもあっという間に完売。西も東もあまり関係無いよ。むしろ『木月』アドレスは元住吉の代表格だよ。

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１５年ほど元住吉近辺に住んでおり、この物件が気になって、あの場所かな…と思い、見てきました。
綱島街道がすぐ近くで、前の通りも特に昼間は交通多い場所ですが、
最近の書き込みの人がいうような悪い場所ではないですよ。本当に。

私は武蔵小杉よりですが、元住吉から目黒線で通勤していますが、武蔵小杉の手前から、
ちょっと歩けば行ける始発駅の日吉も使えるので、
まだ買い替えられない身としてはむしろうらやましいです。

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＞89
立地うんぬんからネガキャン広げる方達はおそらく業者なので、気にしなくていいと思いますよ。
最後は自分の判断ですし。私自身は、気に入ればとてもいい物件なんじゃないかと思います。

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昔住んでいた方の情報大変役に立ちます。
車の通りが多いのはたしかにデメリットかなという気がしますが、
住み安そうな場所ですよね

始発駅から利用すれば、座っていけるのもいいですね。

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>84
プラウドシティ元住吉のキャンセル案内きましたよ。3つみたいです。
こっちを待つか迷います。結局価格ですよね。

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ホームページは何もでてないですが？

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プラウドとは立地が違いすぎるので比較にならないですよ。

こっちは日吉です

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>94
どうしてプラウドシティと比べたがるんですか？
あちらは、団地なような作りで、こちらとはタイプも違うし。
それぞれの良さがあるのに。
野村さんも三井さんも買えない、何か不都合があっての八つ当たり？

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本日、MRと現地にうかがってきました！
間取りや平米から想像していたよりも広く感じられて、
一目で気に入りました。

現地も行ってきましたが、オズ通りから綱島通りを通る帰り道のルートは、
人目につくので夜間の女性歩きには有難いです（＾＾
入居時期がちょっと先ですが、購入検討中です。

購入検討者の方、どうぞよろしくお願いいたします！

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>96さん
私は明日うかがいます！
コメント見て楽しみになりました！後は価格だなー、、、

近くに公園もあるので、保育園問題さえもう少し期待が持てると、かなり濃厚な検討になるんですねどねー、、、
子供がこれからなので、そこがどうしても気になります。中原区高津区は待機児童多いみたいで心配です。。。

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>96さん
坪単価はいくらくらいでしたか？
日程があわず今週はMRにいけませんでしたので、よろしければ教えて頂けますか？

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＞９７さん
今日、行かれましたか？
私は次回仮審査に出そうかと思っています。

そうなんです。うちも子どもはこれからの予定なのですが、保育園に入れるかどうかが心配で…。
高津区も待機児童が多いんですね。
どこに行っても、入れるかどうかの不安は離れないですが、やっぱり気になっちゃいますよね（＾＾；
同じ悩みがあってなんだか嬉しいです（＾＾

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＞９８さん
まだ公表されてないので、まだ掲示板で書かない方がいいかと思い、すみません。
思っていたより少しだけ高価格かなという印象でした。

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