カワサキ・ミッドマークタワー（旧称：仮称・川崎MIDプロジェクト）

外廊下は安っぽいですね。

それにしても大師線のマンションの住民はおっぱいパブの常連らしいね。気持ち悪くてしかたないね。やたら詳しいので通い詰めているんだろうね。

ここまで近いと通い詰めて破産しないよう気をつけないといけないね

川崎駅近のマンションは貴重だから普通に売れるでしょ。
坪180なら投資家が買い占めちゃうよ。

そもそもファミリー層はターゲットじゃないんだから。
周辺環境のことネガられても意味ないから。

大師線のマンション住民＝おっぱいパブ常連でＯＫ？

キャバレーロンドン、フィリピンパブ,ラブホ、ピンサロ,おっぱいパブ これだけ隣接で揃うマンションも相応ないでしょう。
希少価値高いわ

外廊下？

毎日オッパブから旦那や息子が刺激を受ける環境に喜んで住む主婦など存在するのだろか？

かあちゃんの目を盗んでいとも簡単にオッパブへ飛び込めるし下手したら部屋に呼べるよね？

近きゃさすがにいかないんじゃない？
あの媒体は一人ではいかないだろうし

行く行かないじゃねーだろ！
あるだけで難あり！

＞＞３９１さん
低層マンション、タワーマンションという名称に明確な定義はない様ですが、
一般に、低層マンションは３階から１０階未満を指すことが多く、タワーマンションは
２０階以上のタワー状のもの、６０ｍ以上は超高層マンションなどと定義されている
様ですね。こちらは周辺の環境からかかなり色々言われていますが、川崎駅徒歩４分は
かなり魅力に感じる立地ですよね。

ニューヨークのハーレム地区はちょっと前まで犯罪多発のスラム街で有名だった。
それが近年の再開発ですっかり高級住宅街に。今じゃ億ションが当たり前。
昔住んでた貧しい住民はどんどん追い出されて他に移った。

じゃあ何故ハーレム地区が生まれ変わることができたのか？
結局は立地でしょ。
ニューヨークの中心部に近い立地優位性があるから再開発しようって業者も出てくる。
先日破綻申請したデトロイトとでは凄い違いだよね。

この辺もいま住環境が悪く思えたとしても首都圏有数の主要駅駅近って立地優位性は不動。
現に再開発もどんどん進んでるよね。

地方No.1のターミナル駅の横浜と今後都内で最も発展すると言われてる品川駅の間だからね。
ベットタウンとしての駅力は今後落ちることは無いでしょ。川崎地区は今はまだブランド力がないからこそお買い得だと言われてるよね。

やっぱりこの時間歩いてみたけど、ローソン100前は客引きが5〜6人たむろしてウロウロして気味が悪い
いい感じしないな。後、裏側のフィリピンパブ前も客引きが路上にウロウロ
浄化させてから、販売してよ。やっぱりこのマンションちょっと人呼べないね

リヴァちゃん、しつこいぞ。今夜もおっっぱいパブですか？好きだね、あそこの住民は。

あのフィリピンパブなんてすぐ潰れるよ。
このマンション出来ると周辺は変わるんじゃない。

>415
リヴァは関係ないと思われるますが、、、。

煽り狙いの方でしょうか？

おっぱいパブと連呼している人、リヴァリエのスレッドに居ますよね。同一人物でしょうね。

ニューヨークのHARLEMは一応住宅街だよね？
ここはルリエ川崎の賃貸住民しか住んでないがこれから大規模開発のお墨付きでもあるのか？単発だけならかえって繁華街が元気にならないか？

ルリエ川崎って分譲では？

まぁ、欲しい人は買うし、欲しくなければ買わない。
それは家に限らず何を買う時も同じ。
好みも判断も自分次第。

ミッドマークでもグランドホテルでもリヴァリエでも小杉でも新川崎でも鶴見でも、各自が好きな物を買えば良いんじゃないかな。

ルリエ川崎は公的に賃貸募集してるよ。所得制限があるからうちは住めないが。

420、その判断材料に関してみな感じた印象をふまえ情報交換してるんじゃないのか？

ここ何でこんなに荒れてんの？

荒らしている人がいるからですよ。そんなにライバル心むき出しにしても困るぞ。
おっぱい星人。

420 ルリエ川崎は分譲だよ。調べてないよね全く

なぜ荒れてるか？
他に話題がないからに決まってるじゃないですか

建設地はフィリピンパブやおっぱいパブの呼び込みが夜は付近に数人たむろして最悪なんですが
南向きですが、向かい側の11階だてマンションしか見えなくて眺望悪いし、最悪

他の物件やら営業の悪口ばかり。
かんじ悪いな、ここ。

あなたの方が感じ悪い！
ここはそうゆう所！

好きに言わせてよ！

お　パイ

おっぱいキター

買えない輩が…

建設地周辺の環境酷いな。ピンサロやフィリピンパブだらけ
アロマエステも

この場所は買って住むとこじゃない。
高級さも中途半端だし、買って貸す投資対象だね。
〇ーゾクマンションにならなけりゃいいが。。。

夜に客引き、呼び込みがたむろしてるのが、堪らない

ローソン100前客引きが酷いな。ガラの悪いクルマの路上駐車も

アロマエステのお見送りを見ると入りたくなる

434、そうですね、みんな考える事は一緒。

大和ハウスがなんでロイネットホテル建てなかったか？
土地余りの時代を見据え所有したくなかったのでしょう。

ローソン100前の交差点はガラの悪いクルマの路上駐車がいつも酷いな
ミッドの建設地のバリケード前も路上駐車だらけ。フィリピンパブのおねいさんの送り迎えのバンがいつもいるね。
建設したらいなくなるのかね。

入り口の前は夜いくとヤバいね！

昼は許容出来ると思ったのに！

送迎だよねあれ、

絶対完成しても、なくならないでしょ!?

気付いて買う人いますかー？

歩く度

おっぱい

フィリピン

と声かけられ

タチンボの婆さんもキツイ！

肯定派さん出ておいでー

揉めばいいじゃん！

皆詳しいね。風俗好きが多い掲示板なのかな？

風俗の外の話ばかりだよ

仲見世駅からのアプローチで通らなくないか？

リヴァリエとか住友いくとものすごいくらいのここを意識した話をされるんだけど、なんなんだろうね。

話7割カワサキミッドドマークタワーだったよ。

通るとかの問題かなぁ？
結構あそこに建つ時点でヤバい気がするなぁ

無理だったよ決めるのは

モデルルームはよかったけど、子供の事考えると20時ごろから雰囲気かわるから

結局

おっぱい、おっぱいとウルサい町なんだよ

夜歩くことをお勧めします。

大師線のマンションに見に行ってきたけど、7割どころか、ここの話なんか全くされなかった。
荒れている責任をほかの物件にしたがっている人が一部いるようだけど、被害妄想がすぎるのでは？ そもそも客層が違うんじゃないかな。

>話7割カワサキミッドドマークタワーだっ たよ。
それは貴方の勤務先がモリモトだからでは？

俺はグランドホテル跡地ではモリモトの話ばかりだった。
潰れた会社
風俗地帯マップ
南の建ち替わり等々

＞＞450さん
あの辺の南の建ち替わり、ってちょっと興味あります。
東口方面って今後開発とか続きそうな気配なんでしょうか？

うちは北側のヌーベルタワーに住んでいますが、川崎駅まで徒歩6分ということで15年前に購入しました。
なぜここは徒歩4分になるのでしょうか。
虚偽だと思うのてすが…

目の前に出来るのでかなり迷惑です。

皆さんの書き込みを見ているとずいぶんと高そうですが、うちのマンションはだいたい3000万円ぐらいでしか中古で売れないですよ。
新築だから4000万円ぐらい？かと思いますが5000万円はするのでしょう。
ちなみにうちは64平米です。

風俗系のお店、呼び込みは慣れましたが、子供さんがいるご家族には向いてないです。

駅から徒歩4分というのは駅構内に入るまでだからアトレまでなのでは？
改札まではさらに2分はかかるでしょうね。

自分の会社の物件を売りたいがために、他社の物件のマイナス点を並べる販売方法ってどうなんでしょうか？

本当に自社物件に自信があったらそんなことしないはずじゃない？
私なら逆に不信感抱くなぁ。

また大師線のおっぱい星人か。。。

ミッドマークは駅近、免震等々売り文句は沢山ありますが確かに繁華街にあるので、その弱点をクローズアップしているのでしょう。
ちなみに住友のマンションは平凡なフツーのマンションだから売り文句もなければウィークポイントもないのでわかりやすいミッドマークを比較対象にして攻撃しているんではないでしょうかね。

私も確かにミッドマークの売り文句は希少だと思いますが弱点も納得する所はあります。

>350

無料案内所じゃあるまいに（笑）
どうせなら女性の担当から聞きたいねー

モリモトの担当者は礼儀正しくていい人だった。
現地をみて判断してほしいと、現地を案内してくれた。
設備仕様は悪くない。

本当にありましたよ。
どこにどのお店があるとか、そこではこんなことをしているとか。
事細かにおしえてくれました。

なんだかなぁ…って思いました。

私はあんまり気にはならないのでMIDで話を進めようと現在は思ってます。

武蔵小杉と比べると滅茶苦茶安いねここ。

武蔵小杉も安かったよ。都内と比べれば。

長渕剛のトンボの歌詞そのまんまで、地方の人は死にたいぐらいに花の大東京に憧れて上京してるから都内アドレスはそれ自体がプレミアだったんだけどいつの間にか中国の投資家が牽引役に変わって来ててチャイナバブルが崩壊したら東京もヤバい。
だからといって川崎東口が蒲田以外の都内アドレスを上回る可能性はない。

葛飾、足立、江戸川、荒川、北、板橋辺りよりかはましだと思う。

決して港、千代田、文京、中央、渋谷、新宿、世田谷、目黒、杉並にはかなわないしかなうわけもない。

それにしても大師線はひどいな。なんでここまで遠征してくるのか本当に理解に苦しむ。

ウィークポイントどころじゃないでしょ

気にしないって、どんな神経してるのかしりたいよ

子供を何だと考えてるの？

希少ってただ珍しいだけで
あの立地に価値あるの？

このマンションを投資目的で購入を考えてる人いますか？

今のところ静か？
そんな時間に賑わってる事無いだろ！

あなた！何が言いたいの？

本当終わってるな！

はいデベがお休みの…
はぁ？はぁ？

マジで何したいの？

今でも南側は向かい側に11階建てマンションのベランダと鉢合わせ
この物件全部南向きだから、確かに南側に建ち替えされたら悲惨だな。
微妙だな確かに。

こことたいして立地変わらないヌーベルタワーの中古物件の方がマシかもな

まあ、普通リヴァリエに行きますね！

ネガ半端ないのに完売しちゃうのがいつものモリモトの謎

どうせ同業者がネガっているだけでしょ。

うるせー
ここの物件の悪口やめろ！

最高にいい物件だろ！

風俗かまへん！

なんでいややねん！

何ここ

住友の仕業らしい。by大師線

おっぱいパブ、フィリピンパブ隣接物件。
南側は焼きとり屋が下にある11階建てマンションのベランダが直視してしまう。
9月までに契約しないと消費税上がるのに契約できないなぁ

建設地下見したら、フィリピンパブとおっぱいパブだらけなんですが、
何か⁈

確かに夜はローソン100前辺りの客引きがたむろして、
いかつい車の路上駐車と、フィリピンパブ前に
バンが数台横付け。物件販売したらモリモト知らん顔でしょ
住んだら毎晩110通報で住民が追い払わないとならないのかな。
何だか凄く嫌な気分になりました。
静かで駅前2分の港町の方が良さそうなのか⁈

リバリエは川崎区の勝ち組物件です。あそこに住んだら羨望の眼差しで見られますよ。
川崎駅前のしょっぱいマンションと比較しないでください。

リバリエは超セレブ一流マンションだから

ってタゲをそらしたいアホがいました。

ミエミエ。

駅から微妙な距離って感じはするけど、
風俗と隣接？は、やだね確かに。

リヴァリエは管理費が高すぎる。豊洲の高層マンションより
高いなんてあり得ない。
JR川崎駅徒歩圏内のミッドタワーがまともだな

京急サービスさんのタワーマンションの管理経験皆無らしく
モリモトの方がクレッセントタワーでも経験があり、まともだな
こういう差が資産価値に反映される。
その点比較するとリヴァリエは駅清掃専門の京急サービスだから二流だな、いや三流

ミッドタワーが資産価値があって今売出しマンションでは最強。
リヴァリエは資産価値に比べ、管理費が高すぎる。
毎月の支払いにかかわる事だから、考えないとね。

ミッドマークタワーが勝ち組マンションだろ。
リヴァは微妙だな。

ミッドマークタワーの注目度浮上。やっぱり港町は川崎駅から遠い。
スーパーもないし、銀行や郵便局もない寂しい町だな。コンビニすらない駅はあり得ない。

492 リヴァの回し者？

484みたいなリヴァの回し者に荒らされるなぁ。

「JR川崎駅4分」という“ターミナル駅の駅近立地”
「長期優良住宅認定」「免震工法の採用」といった“希少性・安心感”
「159邸全戸南向き」という“快適な空間設計”など、
「カワサキ・ミッドマークタワー」の魅力的なコンセプト 最強だな

４８４ リヴァリエの回し者来るなよ見苦しいぞ京急

モリモトのまわしものも多いからどっちもどっち。

リヴァリエに流れてしまっているようですね。
ここは少し高すぎるし、環境がよくないからでしょう。
ファミリー層はそもそもここを選ばないから競合する物件じゃあないと思うけど。
ただ、駅から４分っていっても、改札前まで４分じゃまずいかないし、向こうは支線とはいえ駅の真ん前ですからね。
今は川崎は物件がたくさん出ているからどこも厳しいんでしょう。
だからといって二言目にはほかの物件のケチしか書けないようじゃ情けないんじゃないですか。

川崎に南向きマンションにお住まいの方におたずねします。

２０階の部屋を確保したのですが、天気の良い日は富士山は見えるでしょうか？

南向きといっても、地図上で確認すると見えるかもしれないなと思ったのです

マンションの価値などには関連しませんが、見えると良いなと思ったものですから。