URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>25796 匿名さん

ところで港南の隣の八潮1丁目は何県にありますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>25790 マンション掲示板さん

ということは100年経過しても200年経過しても商業地浦和は商業地大宮には勝てないということですよね？

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>>25800 マンション掲示板さん

地目とか用途地域とか学ぶといいよ。
商業地に住みたい人に住環境は関係ない模様w

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>>25785 eマンションさん
出自は用賀

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>>25803 匿名さん

ところで港南の隣の八潮1丁目は何県にありますか？

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>>25804 匿名さん
用賀は東京都にあります。

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>>25800 マンション掲示板さん
そりゃそうでしょ。
そもそも浦和の人は大宮みたいな街を求めてないし。

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>>25807 通りがかりさん

ところで港南の隣の八潮1丁目は何県にありますか？

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>>25796 匿名さん
子育てしやすい街､東京･品川1位　女性首長が率い小学校で朝食提供も
自治体の子育て支援競争で女性首長が存在感を増している。妊産婦や共働き夫婦に寄り添った施策が手厚い。日本経済新聞社などが主要都市の取り組みを調査・採点したところ、2025年は東京都品川区が初めてトップとなった。区長の肝煎りで最新技術を使った産前産後ケアや小学生への朝食無償提供を打ち出し、評価を高めた。

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>>25806 さん
求めても浦和にはできないということですね

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>>25809 マンション検討中さん
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC18BKU0Y5A111C2000000/?n_cid=NMA...

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>>25810 マンション掲示板さん
浦和の人は
読解力に問題ある人も求めてませんよw

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浦和は品川と比べられるようになる地位になったんだな

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>>25806 eマンションさん
本当これ
大宮駅周辺なんて人が住むところではない
浦和はああいうのは目指してない
大宮駅周辺みたいになるなら俺は引っ越す

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>>25810 マンション掲示板さん
できるできないの問題ではなく、仮にできてもやらない
はっきり言ってあげるが、お金をもらっても大宮駅周辺には住みたくないということだよ

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>>25814 評判気になるさん
商業地を住宅地には簡単にできるが、住宅地を商業地にはできない。
浦和は永遠にベッドタウンのまま。

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>>25815 評判気になるさん
それってあなたの感想ですよね？

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>>25818 周辺住民さん
お前には永久に理解できないだろうなw
下品で民度が低いオオミヤーンさんw

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>>25819 eマンションさん

他の投稿者をお前って…
相当知的レベルが低い方のようです

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>>25814 評判気になるさん
住む所ではない割に住みたい街ランキングはどっちが人気でしたっけ？

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>>25820 マンション掲示板さん

ウラワーン

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>>25821 マンコミュファンさん
その大宮というのは大宮のどこ？
北大宮とか大宮公園のこと？

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>>25821 マンコミュファンさん
住みたいと住み心地はイコールではないでしょ。

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>>25824 評判気になるさん
これね
住みたい街なんて何の参考にもならない

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>>25823 口コミ知りたいさん

大宮駅って書いてあるけど

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>>25821 マンコミュファンさん
大宮は埼玉市町村犯罪率ランキングでトップ2になっているんですが、全国住みたいランキングでもトップ2ですよね。一票を投じされた方々は治安にあまり気にされない人々ですかね。

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>>25825 口コミ知りたいさん

普通の人は将来の資産価値に影響しますのでとても参考にしています

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>>25821 マンコミュファンさん
大宮のおこぼれをもらうのが浦和らしいね

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大宮駅周辺頑張れ！

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住みやすさの話なのに住みたい街を出してくるのは、日本語が理解できないとしか言い様がないな

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今度は商業地の地価を出すとか完全に意味不明

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>>25827 評判気になるさん

日本の治安はいいですからねぇ

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>>25832 口コミ知りたいさん

住みやすいと思うから住みたいんでしょ？
マジで馬鹿なのかなぁ？？？

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>>25833 口コミ知りたいさん

駅近マンションって基本商業地に建つんですが？

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>>25835 匿名さん
ただ単に大宮の世間からの評価が気に入らないだけでは？

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>>25836 評判気になるさん
で、大宮より浦和の方が圧倒的に高く売れると

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>>25839 マンション掲示板さん

再開発されたかされてないかの違いですね

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>>25840 評判気になるさん
100年経過しても200年経過しても住宅地大宮は住宅地浦和に勝てない

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>>25839 マンション掲示板さん

大宮と浦和のマンション価格なんて大差ないよ

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大宮も浦和もさいたま市なんだから揉めるなよw
東京の法人税取れるようになるかの方がよっぽど大事だろ
保育士も介護士も金でビンタして持ってかれて金あるファミリー世帯も囲い込まれて、東京以外は厳しい未来しかないよ

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>>25821 マンコミュファンさん
浦和はトップ10圏外に
なってしまいましたね。

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>>25841 マンション掲示板さん

徒歩2、3分で住宅地が広がる浦和がうらやましいっす

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>>25842 マンション掲示板さん
関係ありますよ。
資本主義では価格=需要=価値ですから。

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>>25835 匿名さん
住みたい街は実際に住んでいる人が投票しているわけではないので住みやすいとは全然関係ないですね。

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>>25848 検討板ユーザーさん

住みやすいという感想がたくさんあるから、住みたいと思うという構図では？

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リセールの高さは住みたい街ランキングのほうが影響しそう

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>>25847 検討板ユーザーさん

なんか勘違いしてない？

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>>25851 マンション検討中さん
そうだとしたらリセールが浦和>>>超えられない壁>>>大宮なのは矛盾してるよね。

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>>25850 口コミ知りたいさん
住みたいと住み心地は別の問題だよ。
デベがよく使っている大東建託の住みここちランキングでは大宮は埼玉県内で30位。
住み心地を評価されているのは鉄道博物館や土呂や北大宮ね。
https://www.eheya.net/sumicoco/2025/ranking/saitama/sumicoco_station.h...

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>>25853 匿名さん

難癖つけすぎ

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再開発で大宮そごうの上部をマンションにしたらペデストリアンデッキ駅直結で最上階は10億でしょうね
浦和とは地価がレベチですから

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>>25856 評判気になるさん

確かに駅直結にしなかったのが悔やまれますよね

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>>25857 口コミ知りたいさん

夢があっていいんじゃないw

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>>25856 評判気になるさん

浦和はペデストリアンデッキがないのが致命的だよ
これからの再開発は歩車分離がトレンドなんだから

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>>25853 匿名さん

大宮のマンションのほうがリセールいいでしょ

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>>25862 口コミ知りたいさん
大宮にお住みください。

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>>25860 口コミ知りたいさん

地下で行けるけど

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あのしょぼい地下ですか！？

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県南は昔から浦和に県庁があったのに浦和ナンバーじゃなく大宮ナンバーなんだよね

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>>25866 口コミ知りたいさん
知らないの？川口ナンバーでも大宮の陸運局で
ナンバーを発行しているの

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>>25863 口コミ知りたいさん

大宮はこれからの街ですからね。
それもいいかも！

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さいたま市って行政サービスがほんと悪いよね。私も転勤でいろんな市を移り住んだけど、こんな酷いところはないよ。道路は狭いし、歩道もガタガタ。電線は蜘蛛の巣のようだし、浦和ザタワーの敷地だって、工事の前まで下水道もなく汲み取り式だったんだからね。まあ、まともな企業が全くないから法人税も入らないし、超高額所得者が好んで住むでもなく、生産能力がなく金のかかるくせに、やたら変なプライドと要求だけが高い高齢者が多い市だからそうなるわな。

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>>25866 口コミ知りたいさん

大宮ナンバーも50年経ったか。
陸運局が大宮だから埼ナンバーから
変わったのが昭和50年だ

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政令指定都市の人口上位12都市で、直営の公営鉄道がないのは川崎市とさいたま市だけ。

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>>25869 匿名さん
私、超高額所得者だけど浦和に住んでるよ笑
オッサンが無知なだけよ

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>>25860 口コミ知りたいさん
その理論が正しければ武蔵浦和が最強という話なってしまうが。
ほとんどタワマンがペデストリアンデッキで直結。

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>>25872 eマンションさん
どこにでもそういう人いるでしょ

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>>25872 eマンションさん
しょぼいマウント

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>>25872 eマンションさん

ちなみに君の超高額のラインっておいくら？

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>>25869 匿名さん

下々の感想と見たw
行政依存してる時点で負けだよ。

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>>25878 マンション掲示板さん
890万です

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>>25879 eマンションさん

上級の感覚だと電線地中化や道路の舗装くらい自腹ですよね

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>>25881 さん
議員に直電がデフォだろうw

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>>25869 匿名さん
道路が狭いのは空爆食らってない歴史があるから仕方ないけど
歩道はそんなに悪い？結構整備されてる方かと思ってた
電線も本当に他所より酷いの？
企業税収を増やさなきゃいけないのは同意

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浦和のペデが少し伸びてエスカレーターがつくよ

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港区アドレスとさいたま市(笑)アドレスどっちがいいかって言われたらなぁ

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>>25885 口コミ知りたいさん

歳とった時どんな仲間と繋がっていたいか
によるんだよw
仕事人間は虚勢を張って港区はあり。
真の友達が地元にいるなら地元に戻るのもあり。
港区アドレスがステイタスなら良いと思うけど
私は埼玉県が地元なので埼玉を
笑われる筋合いはないね。

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>>25886 通りがかりさん
ステイタスというか利便性アクセス資産性どれをとってもダサイタマに勝ち目がないだけ
自分は東京が地元なので東京を虚勢呼ばわりされる筋合いはないね。

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>>25886 通りがかりさん
どんなところでも住めば都ですよ

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浦和で虚勢張ってる人もいるんだからあまり言ってやるな
埼玉ナンバーワンのプライドの掲げる井の中の蛙なんだから

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>>25885 口コミ知りたいさん

そうですねえ（爆笑）

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今なら浦和より流山の方がステイタスあるだろうね
都内の大企業勤めも流山に憧れてる

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埼玉自体にダサいイメージ付いてるのが問題
浦和の人たちは自分らは他と違う、ブランド力あるって勘違いしてるみたいだけど爆笑

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>>25891 マンコミュファンさん

そうですねえ（爆笑）

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>>25892 口コミ知りたいさん
イメージというか実際ダサいからね
街もファッションも生活スタイルも何もかも（爆笑）

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>>25891 マンコミュファンさん
流山はファミリー層が多く、これからの街。
浦和は高齢者が多く、再開発も終わった街。
将来性は雲泥の差ですね。
それにしても旧県都なのに流山と比較とは。。。

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政令指定都市人口上位15都市の代表駅で、JR以外に乗換鉄道路線がないのは浦和だけ。

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流山に憧れを抱く奴って流石に珍しい存在かも

浦和でマンション買える人なら誰でも買える

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>>25894 口コミ知りたいさん
浦和がダサい？あなたどこの方？

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都内の中途半端な小金持ちサラリーマンエリアとは違って浦和は地主系金持ちが多いからな

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>>25898 口コミ知りたいさん
生まれも育ちも牛込です神楽坂方面の（笑）

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いきなり流山とかw

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>>25900 口コミ知りたいさん
旧牛込区って浦和より田舎じゃんwww

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新宿区が浦和区より田舎は流石に無理がありますよ。地理のお勉強やり直しましょうね。

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いやぁアホどもがほざいてるけど、日本で住むのに1番の街は浦和だろ。浦和以外は全て＊＊＊が住む街なのさ。

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牛込神楽坂のやつが埼玉の街に突っかかってくるのなんでだよw
東京育ちで東京買えるやつが他県のマンションに興味持つ訳ねえだろ
まあ千葉に負ける話はあり得ると思うけど
浦和というか、さいたま市は高齢者多いからファミリー層取られたら高齢化の進行早くて終わる
そのくせ子育て支援が他に抜かれつつあるし
TX沿いとか思ってるより発展してて驚いたし

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>>25904 eマンションさん
全くその通り。港南は最悪な街ですよね。

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でも実際このスレで浦和の良さとして度々言われてる大型商業施設はあるけど繁華街がなくて治安がいいみたいな街って流山とか柏の葉とかレイクタウンとか新三郷とかだよね。

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浦和には住◯会系沢山住んでるのにねぇ

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大宮は何系？

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港南は区内では庶民的なエリアだけど腐っても都心港区だしね
浦和はどれだけ頑張ってもダ埼玉だけど

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>>25900 口コミ知りたいさん

花街でんなw
妾の街

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>>25914 通りがかりさん
羨ましいですね！

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港南は都心ではないぞ笑
都心で出たゴミや下水を処理するところだろ。
なんでそんなところに住むんだろう？素直に高輪あたりに住めばいいのに笑

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>>25916 eマンションさん
ほんとそれ。八潮1丁目のすぐ隣りだし笑

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品川は高輪口であれば都心。港南口になるとゴミ捨て場。
是が非でも山手線内側に買うべきことを教えてくれますね。

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>>25918 eマンションさん
確かに。浦和は山手線外側だから買うべきじゃないよね。

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外側どころかダ埼玉アドレス

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>>25899 マンション検討中さん
浦和のマンションこそが中途半端な子金持ちサラリーマン層ど真ん中の価格設定じゃないですかね？

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高いのはプライドだけでいいのに

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>>25922 周辺住民さん

横浜市民はプライドの塊
でも東京には劣等感を

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>>25923 検討板ユーザーさん

東京に劣等感を感じてるだけまだマシ。
浦和民は劣等感すら感じない。

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>>25924 マンコミュファンさん

JRの帰宅ラッシュで都心から満員の下りに乗る時は劣等感あるよ

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>>25925 口コミ知りたいさん
グリーン車を使えばいいのに

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>>25926 周辺住民さん
大宮なら新幹線で楽々ですよ

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>>25891 マンコミュファンさん
>>25895 周辺住民さん
流山の実態

｢住みたい街｣として有名な流山市で起きる不穏
井崎市長肝煎りの観光振興企業が経営不振に
https://toyokeizai.net/articles/-/849374

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>>25927 通りがかりさん

意外と新幹線通勤を選択する人が多いみたいですよね

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>>25924 マンコミュファンさん
浦和民だけど確かに東京に劣等感とか感じたことない。
むしろ東京より断然浦和のが上だと思ってる

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>>25930 eマンションさん
ポテンシャルの高さがバレるから
ディスらせておいた方がいい。
変な輩が流れてくると嫌じゃん。
背伸びせずいられる浦和が好きw

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40代で年収3000万資産3億あるんで普通に都心に住めるし劣等感感じる理由が全く無い浦和民ですが何か
ちなみにここはコスパ悪そうなんで住み替え見送りました

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第3期3次の販売時期が当初12月中旬→12月下旬→の1月中旬とどんどん後ろ倒しになっているのは何故でしょうか。

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売れていないから

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説明会空いてますよメールだけは、3日に一度くらい来る。

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>>25933 eマンションさん
少しでも高く売りたいからですね！
スミフ戦法でゆっくり売るのは定石となっています！

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先着順無くなっちゃたからな

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>>25932 eマンションさん

私は年収3300万ですが、私もここはパスしました。

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>>25930 eマンションさん

どの辺が具体的に上なの？
歴史、地価、資産性、拠点性、インフラ、アクセス、利便性、医療、大学、公的支援、どれをとっても埼玉は東京の下だけど

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>>25939 匿名さん

そもそも他所と比較したってしょうがないでしょ

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80万人が都内通勤してるお溢れベッドタウンなのに上と言い張れるプライドの高さは流石だな

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東京より上って何だよ
同じ浦和民として恥ずかしいから辞めてくれｗ

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浦和の話ししてて何で港区港南が出てくるの？

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>>25945 マンション検討中さん
都内や港区にコンプレックス抱いてるからでしょ

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>>25943 マンション検討中さん
同感です。上とか下とか浦和のイメージが下がるので止めてほしいです

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>>25948 マンション検討中さん
嫌いなのにやけに詳しいね

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>>25948 マンション検討中さん
港南の地元民より港南に興味ありそうw

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>>25935 eマンションさん
まさに問い合わせが少ないから
後ろ倒しにしてるのだとおもう

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>>25933 eマンションさん
先延ばしで先着順がでないようにしているのかもね

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>>25952 マンション掲示板さん

売れてないですからね

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>>25948 マンション検討中さん
よっ港南博士っ！

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>>25948 マンション検討中さん
横浜港南台ですか？良い所ですよね。

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エリアナンバーワンは下がらないとかよく聞きますがここはエリアどころか県ナンバーワンなので下がらないですかね？

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>>25956 匿名さん
県ナンバーワンは決して下がりません、上がるのみです。

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>>25952 マンション掲示板さん
そもそも論で年末年始はMRが休み

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>>25957 周辺住民さん
大宮駅直結のマンションができたら風向きが変わると思いますが、大丈夫でしょうか？

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>>25958 マンション掲示板さん
八潮1丁目の隣には港南と浦和があるのですか？

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>>25960 周辺住民さん
変わらないよ。
住宅地大宮は住宅地浦和に勝てない。

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流石に大宮駅前は住宅地ではなく、商業地だと思うのですが。。。
商業地大宮には商業地浦和は勝てないと結論づけられていますよね。
テント料金も倍以上違いますし。。。

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年収3,000だとここのプレミアムはかなり厳しいんだよね。
年収5,000でやっと検討ラインにあがるレベル。
年収3,000あって一般フロアはプライドが許さないだろうからね。
でも浦和で年収3,000で買えるプレミアムフロアはこれから出ないだろうね。

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>>25963 周辺住民さん
浦和の人は大宮みたいな下品で汚らしい街は求めてないからね。

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>>25966 匿名さん
港南おじいちゃんｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!

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>>25966 匿名さん
八潮1丁目の隣には港南と浦和があるのですか？

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>>25969 匿名さん
なるほどそれは自然な流れですね。
八潮1丁目の隣には港南と浦和があるのですか？

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>>25964 eマンションさん

そんなん金融資産次第でしょ
浅い知識だねぇ

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>>25971 匿名さん
さすが港南住人はお詳しいですね

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>>25972 マンコミュファンさん
浅いのはあんただよ

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スーパーはヨーカドー移転が希望。跡地も開発して欲しい
イオンモールで礼拝室なんか作ってる、特定の宗教に偏ったイオンは勘弁
と、いうのが個人的意見

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浦和でここ超える立地は伊勢丹コルソしかなさそうですが、再開発の可能性はあるんでしょうか

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>>25976 eマンションさん
移転するの？そんな話あったっけ？
改修割と最近してるし移転しないと思ってたわ

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>>25978 名無しさん
ないよ

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>>25977 マンション検討中さん
伊勢丹コルソでも大きさ的に超えることはできないです。
超えるとしたら、浦和駅直結のみでしょう。

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浦和ザ・タワーを立地で超えるマンションは埼玉には今後50年は絶対にできませんよ。というかどう考えても無理。

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本当にこの立地の希少性は日本一かもしれません。

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>>25982 マンコミュファンさん
いいすぎ

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>>25981 マンコミュファンさん
まあ外廊下の時点で
仕様は埼玉No.1にはなりえない

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>>25976 eマンションさん
埼玉No.1は五億だったが
船橋タワーはガチ51階内廊下で
さらにデッキ直結
7億5000万ですでに販売済
やはり内廊下で50階以上とか
埼玉県でも出来るのを楽しみにしてる
浦和ザ・タワーは27階で外廊下

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実際、市川に負けて柏の葉キャンパスとも差があんまないのはマジで終わってる
アクセスは負けてないしハザードも問題ないのにこの差は何が原因だろうか
柏の葉キャンパスだけ見ると子育て支援が弱いからか、商業施設がボロすぎるかのどっちかな可能性と思うんだよな

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>>25984 通りがかりさん
君は北戸田で買いなはれ

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埼玉タワマンイコール外廊下
他県からの評価

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>>25989 検討板ユーザーさん

川口本町や蕨のタワマンにすれば？
内廊下だよ

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>>25982 マンコミュファンさん
直結でもないし
ターミナル駅でもないじゃん
浦和ザ・タワー

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あと32

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発狂してる奴がいるなw
ここでも県庁ガイジか?w

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>>25993 eマンションさん

自己紹介？

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>>25991 名無しさん
そうなんですよ。南北のラインしかないw
対する船橋は東西南北のラインがあり、JRだけでなく私鉄も走っている。
惜しいのは武蔵野線と地下鉄東西線・東葉高速鉄道が西船橋だったこと。
浦和と南浦和との関係に近いですね。
一箇所に集めればもっと大きな都市ができたのに。。。

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>>25995 購入経験者さん
大宮を馬鹿にしてんの？

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大宮にメトロ直通の路線できてれば最強だったのか
美園とかあっちに繋いだの大失敗だよな

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>>25996 評判気になるさん
？
大宮の話は出てきてませんよ？？

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