豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう93

火事、地すべり、震災リスクは、内陸の方が高い。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

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このへんは震災の後でも人口増えたそうです。
人気あるんですね。

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ネガっていい加減なんだね。

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正義の将軍　のらえもん＆ポジ連合
　　９８７６５２点

悪意の敗残兵　Ｓさん＆ネガ連合
　　　　　　　８点

現在のところ、ポジ連合が優勢

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再開発エリアの近くでこれほど液状化が発生したのに、再開発エリアはほとんど被害なしだったんですか。
あのエリアの液状化対策が、とても信頼性高いと実証されたんですね。

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内陸部では犠牲者が出ました（九段、町田）。
都心ベイエリアでは犠牲者ゼロでした。

これが事実です。

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>>486

>>ディズニーランドの無料券配布で飛び付いた浦安住民は、みんな絶滅したよ。地盤が命だよ。

これも榊が書く詐欺師の情報だな。

無料券配布？　いつ配布されたの？
TDSのプレオープンだから、もう12年前じゃねぇか？

飛びついた？　うそつけ！
絶滅？　これもウソ。

もし、絶滅ならばTDRのの再開は無かった。
何故か？　市の行政が死んでいるわけでインフラ復旧もままならず、OLCは倒産している。

ホント、ネガのアホさの一生懸命ぶりは天下一品。

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>>508

江東区では３人の犠牲者がでました。

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＞504
どこが優勢なんだ？なあ、のらえもん＝ノムラエモン(野村不動産工作員)ちゃんｗｗ

＞正義の将軍　のらえもん＆ポジ連合

のらえもん＝ノムラエモン(野村不動産工作員)＆ポジなしは将軍様？北朝鮮みてえだな？ｗｗ
のらえもん＝ノムラエモン(野村不動産工作員)は見てくれも若き新将軍・金正恩っぽそうだな？ｗｗ

のらえもん＝ノムラエモン(野村不動産工作員)は馬鹿っぽさでも金正恩なのかも知れねえなあ、ＱＵＡＫＥ(クェイク)をウェイクと発音すると思っていた低脳低学歴野郎だからなあｗｗ。金正恩の幼稚な独裁ぶりと脳内液状化によるトチ狂いぶりもそっくりだｗｗ


＞悪意の敗残兵　Ｓさん＆ネガ連合

オイのらえもん＝ノムラエモン(野村不動産工作員)、
榊淳司（千原俊彦、鯵鯖）と湾岸ネガ一緒にしてんじゃねえぞ、湾岸ポジはインチキ商材の販売はしてねえぞｗｗ、のらえもんみたいな何の役にも立たない独りよがりなブログの宣伝もしてねえぞｗｗ。

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埋立地は避けた方がいいよ
液状化してから後悔しても遅い
賃貸ならまだいいけどね

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確かに湾岸に住みたいなら賃貸だね。
地盤リスク、震災リスクは、受けたくない。
地震だけでも大変なのに、そのときに資産価値がなくなったら目も当てられない。
賃貸か、それが嫌なら別の場所。

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>>510
総務庁のまとめでは、江東区の被害者は死者2名だけですね。( http://www.fdma.go.jp/bn/higaihou_new.html )
これは北砂の金属加工会社で扱っていた薬品がこぼれて吸引したのが原因ですから、湾岸とは関係ない。

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豊洲住民も転売やめて貸したらいいんじゃない？
そしたら、ここに貼り付くこともなく、移住することもできる

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内陸でも埋立地でも震災が心配なら賃貸にすべき。でも、アベノミクスなので、資産を現金で持つリスクと不動産で持つリスクのどちらのリスクが高いか微妙。

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＞これは北砂の金属加工会社で扱っていた薬品がこぼれて吸引したのが原因ですから、湾岸とは関係ない。
薬品の方が恐くない？

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のらえもんさんの職業は一流弁護士じゃないかな？
聡明だし、お金も持っていそう。機転が利いて、世間からも一目置かれている。
いや、外交官かも知れない。いや、医師かな。

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ここに限らず、買えない人は、賃貸でいいんじゃないですか？
どうしても不動産を持ちたければ、もっと安く買える土地に行くしかないでしょう。

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アベノミクスは中古の売り時。いつ売るの？今でしょ。

ｓｋｙｚが思っていた価格より高かったので、買うタイミングが難しくなった。

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普通、株で持つでしょ。

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高いときに株を買って、安くなったら塩漬けですか。
いつ売るの？

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524
株も選択肢の1つ。

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今、借金しても、実質金利マイナスだから、欲しい人は、買い時でしょうね。

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株で持つか、埋立地マンションで持つか、の２択なんて・・・

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ただ、その借金を返せなければローン破綻。
ハイパーインフレで物価が上がり過ぎれば、給料から借金を返す余裕など無くなる。

豊洲には人知れず北大路魯山人が通った割烹があったという

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>>527
貴重な情報をありがとうございます。
早速、今週末、豊洲の豪華タワマンを購入しようと思います。

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529
現金が紙きれになるってこと？不動産持ってるほうが、まだ、安心な気がする。

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10年間しっかり、ローン減税で、払った税金返してもらって、控除のなくなる10年後に、一括返済予定です！

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＞520
＞のらえもんさんの職業は一流弁護士じゃないかな？
＞聡明だし、お金も持っていそう。機転が利いて、世間からも一目置かれている。
＞いや、外交官かも知れない。いや、医師かな。

オイのらえもん＝ノムラエモン(野村不動産工作員)、自演で自己擁護してんじゃねえぞｗｗ
ＱＵＡＫＥ(クェイク)とウェイクと発音すると思っていた中学英語もできないお前が医者？弁護士？んな訳ねえだろｗｗｗｗｗ

お前の大親友の榊淳司(千原俊彦)との醜い罵り合いは迷惑だから雑談板でやれって言ってんのに脳内液状化でトチ狂ってるのか同じ過ち何度も繰り返す、どこが機転がきいてるんだ？ｗｗ

世間からも一目置かれている？？？．．呆れてものも言えねえなあｗｗ。お前がいつ世間から一目置かれたんだ？ｗｗ。何の役にも立たない、誰も住みたくない江東区湾岸埋立地の情報集めたり、江東区湾岸埋立地に対するお前の勝手な見解並べ立てただけの糞ブロクの宣伝をこんな検討板でやってるお前が注目されるわけねえだろうがｗｗ

脳内液状化の影響で誇大妄想も甚だしなあｗｗ

お前の大親友の榊淳司(千原俊彦)との醜い罵り合いは迷惑だから雑談板でやれ、何回も同じこと言わせるなよ、自称お医者さんごっとと自称弁護士ごっこも大親友の榊淳司(千原俊彦)と仲良く雑談板でやれｗｗ、低脳低学歴でもいい加減人様に迷惑かけてることを理解しろｗｗ

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ＱＵＡＫＥ(クェイク)とウェイクと発音すると思っていた中学英語もできない馬鹿が外交官、、ありえない(笑)

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のらえもんが大暴れかよ。。大人げない。

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>>534

何で一字間違えただけで、N氏だと勘違いしていることに大爆笑。
あまりの怒りぶりに笑ってしまう。

榊なんかとか友達じゃねぇよ。

むしろ、市川の超高層集合住宅の鉄筋不足を榊が耐震偽装といったことにド素人であることがわかった。
あれは現場監督が何をしていたかが問題で、耐震偽装と言うのは設計上の問題で実際の施工でのミスは耐震偽装とは言わない。施工ミスだと反論したら、榊は聞く耳持たずでそれっきりだ。
八幡の藪知らずから出て来たような妖怪とは違うが、その妖怪とは誰かわかるか？

野村と言えば、汚い商売をするデベだと思っている。
販売時は親切で、売ってしまうと売りっぱなしでアフターサービスをしっかりやっているか？ と言えばそうではない。
セールスマンの悪態だと思っている。

施工ミスと言えば、北陸新幹線の北陸自動車道の跨道橋に施工ミスの疑いありそうな事を聞いている。

こちらがN氏だとしたら、こんなやりとりを榊とやっていたか？

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>>534 の狂乱ぷりになんか不自然だ。

榊と書いただけで、ガーガー言っている。

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のらえもん

【コメント】
江東区湾岸タワーマンションに在住。

ブログタイトル
「マンション購入を真剣に考えるブログ」

もう買ったのに、何を考えるの？？

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東日本大震災のずっと前から言われ続けてきた液状化と土壌汚染
http://www.asyura2.com/09/senkyo63/msg/899.html

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このブログのリンク貼られると、半狂乱で削除してたっけな、ウメタテ～ゼ。


見事に的中！！



豊洲新市場予定地が「震度5強でも液状化する」ことを東京都地質解析調査から洗い出し

http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10151197323.html

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おうおうスゲエなあ、のらえもん＝ノムラエモン(野村不動産工作員)ｗｗ
俺が眠りについたのを見計らって537～539まで連続で投稿してさあｗｗ

＞537
＞何で一字間違えただけで、N氏だと勘違いしていることに大爆笑。
＞あまりの怒りぶりに笑ってしまう。

オイのらえもん、お前は一字間違えただけでって必死に訴えてるけどさあ、誰もそう思ってねえぞｗｗ
お前はＱＵＡＫＥ(クェイク)をウェイクと読むと思っていた中学英語もできない低脳低学歴野郎なんだよｗｗ

あまりの怒りぶり？ｗｗ、俺はずっと笑ってるぞｗｗ、ちゃんと(ｗｗ)で表現してるぞｗｗ。

湾岸ネガは耐震偽装がどうのこうのなんて話はしてねえぞｗｗ。インチキ商材も売ってねえぞｗｗ

＞538
>>534 の狂乱ぷりになんか不自然だ。

＞榊と書いただけで、ガーガー言っている。

テメエの馬鹿ぶりコケにされて悔しくてガーガー言っているのはお前だよｗｗ、脳内液状化で狂乱してるのもお前ｗｗ

榊と書いただけで．．俺はお前に大親友の榊淳司(千原俊彦)との醜い罵り合いは雑談板でやれって何度も言ってるし、「お前だと悟らせる書き込みも一切するな」と言ったろ？やっぱりお前は低脳低学歴で小学校レベルの国語もできないからその都度コケにされないと分からないか？ｗｗ

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>>539

埋立地でTokyo_of_Tokyoは無理があるだろ？

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みっともねーなぁ。


ｗって何ですか？

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やっぱり豊洲が最強だなあ

これからも地価上昇間違い無し

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とりあえず、「低能低学歴」とか煽る前に、ご自身の学歴を証明してからにしませんか？
卒業証書をアップするとか。

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まだのらえもんいるの？
みんなそろそろ出勤だからブログ宣伝の馬鹿相手にしてる暇ないよww
朝から野村の営業さんもお疲れさま。

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>>542

ホント、こちらがN氏だと勘違いしている事に大爆笑！
投稿の同一人物詮索も間違えているし。

WTCビルの崩壊メカニズムんもわからないやつだろ。

お前にテスト。
コア構造である外側の鉄骨とエレベーターシャフトを繋ぐ梁はトラス構造だったか？ それともH型鋼だったか？

それに床スラブが何故高温に弱かったか？

榊やN氏だともっとわからない難題。

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>>548

どうでもいいよ。そんなことは。

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こんなところで原価の5倍以上もしてるということは

大地震後に解体撤去して建て替えもサービスされるのか？

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547って、相手にしてるじゃん。

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>>549

どうでもいい？
で、こちらがN氏ではないのは明白だろう。

脳内液状化、メガウェイクの誤植、低脳低学歴、のワンパターンしか言わない進歩の無さは、何処かの企業の役員で酔っ払いに見えている。

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正常性バイアスが味方なら恐いものなんかない！

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正常化バイアス君も頑張ってますな〜〜。

資料くらい読もうよ。

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素朴な疑問。

タワマンの解体撤去って実績あるの？

必ず解体撤去出てくるはずだから、ちょっと心配になります。

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ちょっと前にテレビで見たけど、スーパーゼネコンでは研究が進んでるみたいだね。

でも、タワーマンションだと寿命は２００年くらいでしょ。
さすがに２００年後生きてる自信は無いなぁ。

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解体撤去が問題になるのはチープな団地型マンション。
これは生きてる間に解体撤去の必要性が出てくる。建て替えとかね。

寿命は様々だけど、だいたいよく言われるのは
　団地型：　３０年から４０年（最近は１００年コンクリートとかも出てきてます）
　タワー型：　８０年から２００年

タワー型は寿命は長いけど価格も高いから、どっちを選ぶか悩むよね〜。

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赤プリの解体は面白い

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タワーでも、古くなれば大規模修繕しなきゃダメでしょ。
修繕費をドンドン使って。

最新設備の新築に住み替えるのと、どちらが得なんだろうね。

>>553
>>正常性バイアスが味方なら恐いものなんかない！

また出た！
『正常性バイアス』バカ。

立川断層調査で基礎杭を断層と誤認したことを何という？
土木技術者に茶々入れされて間違いだったことが判明したが。
日本最高権威がこんなもんだから、地震予知なんて不可能。

直下型巨大地震は、首都ではなく別の大都市かも知れないよっm

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タワマン住む人は金持ち多いから、金利上昇とか管理費共益費修繕費といったコストの上昇も織り込み済みなんじゃないの？
将来タワーの解体が決まったとしても普通に費用出すと思うよ。
ネガコメント見てると価格が高いとか、フルローンで首が回らないとか、管理費が高いとか、ぜんぜん予算足りてないのに憧れてるような感じがすごく多い。予算ネガは、自分の身の丈に合ったところに住んだほうがいいと思う。

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金持ちが工業用埋立地の団地買うか？笑

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豊洲は外交官とか少し前の横綱とか、某大臣は近くの東雲とか、結構お金持ち多いんですよ。

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565
古い。

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へー
ウメタテ地はプライバシー情報筒抜けだね。
血が濃かったりして。

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妬み

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豊洲は葛西や金町や小岩と同じ

足立ナンバーで、しかも地盤も超軟弱なので

長周期振動の時振動でタワマン倒壊の恐れすら

最も懸念をされてる最大危険視エリアです！

それもそのはずで、ゴミやヘドロで埋め立てられ

土壌汚染も深刻なうえ、震度5で液状化しちゃう

安くて当然のエリアなのです、どうして豊洲が安いか

そして、必死に虎視眈々と陸運局に行ってまで

足立ナンバーから解放してくれと訴えにいっている

可哀想な劣等感が丸出しのエリアですが、どうよ？

さらに、決定的なのが、韓国人の方々が大変に多いのが

嫌がる層にはどうしてもNGなようですが、ぶっちゃけ

韓国人の方々って、日本語とか通じるんですかね？

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韓国人の方々が多くて、

美味しいキムチがすぐに買えるエリアが豊洲です！

まぁ蒲田や田園調布や港区、品川区、中央区、山の手か違い

豊洲は都会じゃありませんけど、足立ナンバーですが、

韓国人た方々が多く住み、朝鮮料理には困らないでしょう！？

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まあ、傾いて世界に名を馳せるだろうな。
価値が上がるかどうかはわからんが。

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江東区湾岸順列
豊洲>有明>東雲>辰巳>枝川

平均年収
1400>1200>800>600>400

ちなみに豊洲のデータは再開発地区の2・3丁目のみ
らしいです。
枝川って意外に金持ちが住む地域なんだな。。
自分、年収300万未満なんだけど、豊洲シンボルが買いたくて、毎日ネガしてます。

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田園調布の平均年収が900なので、嘘がバレてますよ。豊洲は500ぐらいでは？それが現実です。共働き合計だとまた違うかもですが。

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算数できないのか？
500だとあの割高エリアの物件なんてローン組める訳がない。

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豊洲2・3丁目の平均価格、7000万くらい。
普通に考えて、年収500万で買えるわけないですね。。
つまり、平均年収1400万は強ち外れではない。

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年収500万？
豊洲4丁目か5丁目のごく一部ですな。

4丁目の長谷工団地でも、平均1000万近くあるよ。

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バカだねぇ。高額納税ランク外、東京で再下位スレスレ地区が年収語るなよ。

なら、今日の給料明細書のせろよ。25日だぞ。

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平均ってそんな簡単に上がらんぞ。年収1000がいても200が一人いれば、平均年収600だしな。

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共働きエリアだから、平均年収は、かなり低いと思うぞ。

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＞577
＞算数できないのか？
＞500だとあの割高エリアの物件なんてローン組める訳がない。

算数できないのはお前だよｗｗ
内陸人はみんな算数がよ～くできる！！、だから液状化地帯の豊洲を買うのは数千万をドブに捨てるようなものだとよ～く理解してるｗｗ、ドブ川に囲まれた土壌汚染地帯でもあるしなｗｗ

江東区湾岸埋立地の平均年収は510万ってデータが出てんだよｗｗ、お家に引きこもりっきりなんだから算数くらい勉強しとけよｗｗ　

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まぁ、ブランドに興味ない人にはいいんじゃない？

足立ナンバーでも、埋立地でも、江東区でも気にしないでしょ。

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本当ですよ。
豊洲2・3丁目の平均年収は1400万。
シンボルの王様部屋を買いたいのですが、たった2000万の私には買えません…

ちなみに脱線しますが、賃貸派はもっと高いです。
毎朝、黒塗りの社用車が並んでます。
重役やら外交官多し。
彼らは3000万超え。

そんな街です。

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>東京で再下位スレスレ地区が年収語るなよ。
は〜？
最下位スレスレ？
再下位スレスレ？（笑）

ま、いいや（爆笑）
バカは治らない。
うん、ゆるしてやる。

自分の居住区がバカの集まりで再下位なのに、恥ずかしくないの？（笑）
よっぽど豊洲のリッチマンに妬みがあるんだね。
ひょっとして豊洲勤務の貧乏リーマンかな？

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>>585
黒塗りで足立ナンバーの社用車ねえ・・・ｗ

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ナンバー？？？

今時ナンバーで地域を語る人っているの？？


この辺りだと、車の話題より船の話題が多いから、その感覚がよく分からないなぁ。

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年収200万の587@僕チャンには、足立ナンバーの良さを分かってもらう必要なし。

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>年収1000がいても200が一人いれば、平均年収600だしな。
ん〜…
人口2人ならそうだけどね。

豊洲は年収1000万が1000人いたとしたら、年収200万は1人なんですよ。
そして、年収2000万が多い。
分布曲線が歪で、中央値が1400万あたりになるのです。

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そんなの聞いてここに住んでるのが誇りなの？　騙され過ぎじゃない？？

日本に年収2000万の人なんて0.3％しかいない。

http://nensyu-labo.com/heikin_kaisou.htm

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豊洲の悲鳴が痛々しいな・・・

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＞六本木の新築マンションスレで、「豊洲に似た雰囲気」と書き込んだ人いたけど
＞「華麗にガン無視」されてて大笑いした。

（笑）

金持ちになりたいか？ｗｗｗ

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豊洲五輪、楽しみだな～
在庫も全部捌けちゃうね

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>>594
豊洲五輪楽しみですね。
世界中から豊洲に一流アスリートが集まる。
世界中のＴＶに「ＴＯＹＯＳＵ」が映し出される。
ビバホもららぽの社員も大歓迎でしょうね。

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浜松の崩落見てると、さらに軟弱な人工地盤ってどうなの？って思う

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