ドレッセ美しが丘ヒルズ【旧称：（仮称）たまプラーザ美しが丘プロジェクト 】

ホームページ見ると

ワイドスパンが、売りになってて


タマタマン感覚なんだけど

７０㎡台の間取りだと

６メーターの前半間口しかないよう気がするけど

それより２メーター以上位広いっていうのは

敷地形状の恩恵かな

と思います


南北に細長いから

ワイドスパンの間取りが

取りやすかったのかな

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さぁー？

電車のこと

全然知らないんで。

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というより

２０m位の高低差を乗り越えて

鉄粉飛び散るんでしょうか？

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梶ヶ谷駅とか

ほどよくカーブしてるから

急行電車が通過する時とか

かなりやばいんじゃないんですか？

鉄粉が飛び散りまくって



そんな話は、聞いたことないけど

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もし、鉄粉飛び散ってたら

梶ヶ谷駅に行くことって、ほぼないけど

もう怖くて、いけないっす

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急行通過駅で安心出来るの


桜新町しかないっす

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要は長年済むにあたって、線路際っていかがなものかって話。
毎回２０メートルも飛ぶかどうかは知らないけど、たまった
鉄粉が何かの拍子に舞い上がることはあるんじゃないの？
私の知り合いは、仕事場に行く途中に踏切があって、そこで
運悪く目に鉄粉が入って壊死しかかり手術してましたよ。

そんな話聞くと、線路際はやっぱ嫌だねえ。

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それはお気の毒なお友達ですね



まー、マンションに入居した次の日に

交通事故で死亡なんていうこともありえるから

ほんと、生きてるのって、こわいっすよねー

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鉄粉が飛び散るのが気になる、もしくは問題になることはないでしょう。もしそうなら、線路の取り替えをしょっちゅうやることになります。

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鉄粉よりも隕石が落ちて来ないか心配です。

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あと、５丁目って、

意外や意外？、

第一種低層住居専用地域としての

土地の評価が一番高い住所なんです

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詳しくは、路線価図を見て下さい


過去にさかのぼって閲覧可能です


個人的な好き嫌いがどうあれ

おおやけの数値だと

評価が

一番高いんです

第一種低層住居に限って

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そ〜いえば、ちょっと前に

日本生命の社宅が

話題に？なってましたが


青葉区と宮前区の堺

二丁目の坂を登ったところに

マンションが出来るみたいです


新興のデべで２０戸前後みたいです

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ベッキーが好きだと、

ウチくるだっけ？で言ってた

カフェのすぐ近くです

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あー、あと

毎回疑問に思うんですけど

言わせてもらっていいですか？

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たまプラ団地が

再開発されないのは、おかしいとか


すすき野まで地下鉄が延伸されないのは

おかしいとか、


開発を期待する気持ちはわかりますが


それを、東急や横浜市のせいにするのは

いかがなものかと

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人のお財布を当て込むのは

嫌ですわぁー


お下品ですわぁー


オホホホホ

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鉄粉に関するスレを見つけました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15549/all/

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この物件に関してははっきりしている
・坪単価にして１０万円高い
・条件面を割り切れる人には夢のような買い物（普通の条件ならたまプラ６分でこの値段はありえない）
・鉄粉などという今までほとんど議論されてない対立軸に無理やりフォーカスをあててポジるのがこの邪魔なコテの常套手段

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何が何でもたまプラなのよん。
たまプラってつけばどんな場所でもＯＫよん。うふ。

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