匿名さん
[更新日時] 2013-04-14 18:29:01
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
あれだけ狭いなら
まだ京急川崎駅構内の小さいセブンイレブン
入れる方がマシかと感じる。
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502
申込予定さん
個人的にはテモミンを入れて欲しいな。私だけですかね？
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503
匿名さん
１階コンビニの面積は１００㎡以上はある（一番短い端で１３ｍ×８ｍ）。
コンビニの平均面積は１００～１５０㎡。３０以上２５０未満が業態分類の定義。
普通のコンビニの大きさですよ。
公式ＨＰに「焼きたてパンの販売」と書いてある。
ある程度調べてから発言したほうがいいと思いますよ。
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504
匿名さん
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505
匿名
品川駅構内にある狭いコンビニでも無いより便利だし毎朝有り難いと痛感してます。
マンション下にコンビニがあるなんてそれだけで最高だと思いますよ。
それが一般的な意見だと思います。
否定的意見の方はただひがんでいるだけだと思います。
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506
匿名さん
コンビニといえば大師線の終点小島新田の駅前に面白いセブンイレブンがあるので暇な方は見てみて下さい。
YouTubeで見ることができたかも
小島新田のセブンイレブンに比べればどんなヤマザキデイリーでも勝てますよ
それと、ここって自分みたいな鉄道ファンには意外といい物件なんですよ
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507
匿名さん
2013/3/18現在
■A棟
契約戸数：397戸
先着残り戸数：25戸
未販売戸数：33戸
※独自調査の為正確な数字ではないです。
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508
匿名さん
>506
小島新田のセブンイレブンを画像検索したら吹きましたｗ
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509
匿名さん
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510
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
熱狂的な競馬ファンですが、やっぱりお馬さんがマンションの敷地にいたりするのですか？
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511
匿名さん
>510
いないですねぇ。
幸区の方に行けば川崎競馬場の馬のお家もあるの、
港町付近では競馬場内に入らない限り拝めないですよぉ。
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512
匿名さん
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513
匿名さん
競馬ファンには横浜市日の出町の物件をお勧めします。
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514
匿名さん
日本じゃ街中を馬が歩いてることなんて普通ないが、海外に行くと馬や象が普通に歩いていたりするから面白い。
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515
匿名さん
>503
いやいや現地見た？全て売場なら納得だけど
まあオープン後に全て分かるだろうけど
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517
匿名さん
新聞もって競馬場向かうおじさまはチラホラいます。
10数人くらいいたでしょうか。
たいしたことはありませんね。
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518
匿名さん
また身空さんは、コンビニさん、お馬好きさんも連れて来たんですか？。
リヴァリエ大変ですね、ここでネガキャンしている方が「がら悪いオヤジ」だと感じます。御苦労様です。。
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519
匿名さん
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520
匿名さん
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521
匿名さん
契約者がなんだかカリカリしてる物件だってことがよく伝わってくるスレですね。
ていうか、最近はそれしか分からん。
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522
匿名さん
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523
匿名さん
気になって仕方ないんだよ。
小さい頃、好きな子に無理に意地悪して気を引くことあったじゃない。
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524
匿名さん
京急川崎に着く時に『大師線港町リヴァリエ側改札が利用できるようになりました』って車内アナウンスがありますね。かなり力入ってますな。
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525
匿名さん
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526
匿名さん
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527
匿名さん
やはり金利、物価上昇前に購入する人が増えてます。消費税も上がるからじゃないですかね。
完売が見えてきたのでしょうか？。
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528
匿名さん
>>524
ななめ上に力入れすぎちゃって駅はひばり仕様になりました
等身大のひばりパネルと一緒に写真も撮れます！
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529
匿名さん
ひばり写真は南口改札の外にあり、リヴァリエ側改札利用者の目に入らないようになっているのが救い。
港町駅員は繰り返し歌を聞かされるので好きでもなければ少々つらそうだ。
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530
買い換え検討中
こちらの物件はいいですな。
若奥様も多数おるようで…
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531
匿名さん
若奥様より中年奥様や熟女奥様のほうが多いと思いますが…
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532
申込予定さん
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533
匿名さん
お金持ちなら飼えると思います。
ただしペットとしてのマンション連れ込みは不可。
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534
匿名さん
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537
匿名さん
小杉は地価上昇率凄いね、タワマンの完売早そう。
リヴァリエも早く完売してほしい。
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538
匿名さん
■A棟
契約戸数：399戸
先着残り戸数：23戸
未販売戸数：25戸
6次6期：8戸
※だいぶ久しぶりに数字更新なので、
誤差はかなりあると思います。
独自調査なので実際とは異なると思うので。
だいぶ減ってきましたね。
B棟の資料も請求出来る時期なので、
A棟かB棟かはタイミングでしょうか？
確実に駅に近いA棟を選ぶか、
または違った間取りを求めB棟にするか。
医療モールなども入るのが確定してるっぽいのでいい感じで開発は進んでる様ですね。
薬局が医療モールにあるのも助かりそうですね。
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539
匿名さん
処方箋貰って薬を買うところがないと困りますので、調剤薬局はセットで必要ですね
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540
匿名さん
>539
勿論医療モールで処方箋貰って出来る薬局で薬を買うのを想定してるでしょう。
じゃないと意味がない。
C棟にもなにかしらの施設はできるんですかね？
A棟はコンビニ + カフェ
B棟は医療モール + 薬局 + 事務所(なんですかね事務所って？)
C棟は？？
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541
匿名さん
>540
>なんですかね事務所って？
恐らく京急サービスの事務所。
A棟の店舗2階部分もカフェが決まるまでは京急サービスの事務所が入る予定だった気がする。
多分、何も誘致できなかったときの保険的な意味合いなんだと思う。
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542
匿名さん
B棟のクリニックモールは何が入るか決まってるんですか？
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543
匿名さん
あれ、ここバスタブの排水栓がチェーンに付いたゴム栓なの。見落としてたか？ボタンスイッチ開閉式じゃないの、うーん。洗面所もラクモアでなかったし。。
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544
匿名さん
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545
匿名さん
>543
別にボタン式じゃなくてもよくないか？
あったらあったでよい機能だけどなくても困らない機能。
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546
匿名さん
>542
確か何が入るかはまだ公表されてない情報です。
もしかしたらB棟資料を請求したら、
その資料の中に情報があるかもしれませんが。。。
おそらく内科とか歯科とかが入るんじゃないでしょうかね？？
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548
匿名さん
A棟のコンビニの上の店舗が決まったのも結構後だったみたいだし発表できるまでには時間がかかると思うけど、小児科内科はあるだろうね。
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549
匿名さん
ラクモアは野村不動産のプラウドについてるやつだから、ラクモアじゃないのは当り前です。
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550
匿名さん
バスタブの排水口はゴム栓が一番です。
ボタンスイッチ式は一件スマートに見えますが、
壊れやすいです。
超高級ホテルでもポリシーであえて
ゴム栓としている施設もあります。
（毎日施設をチェックしていてもどうしても
不具合が発生しお客様にご迷惑を掛けると判断してです）
別にリヴァリエを擁護するつもりはありませんが、
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