マンコミュファンさん
[更新日時] 2013-09-13 12:01:19
最近のプラウドさんに多い、価格とバリューのミスマッチにならなければいいですが・・・
所在地:東京都練馬区東大泉一丁目600番(地番)
交通情報:西武池袋線 「大泉学園」駅 徒歩1分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上27階 地下2階建て
入居時期 平成27年3月下旬 (予定)
売主:野村不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
こちらは過去スレです。
プラウドタワー大泉学園の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-02-09 11:39:54
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区東大泉一丁目600番(地番) |
交通 |
西武池袋線 「大泉学園」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
168戸(うち非分譲3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上27階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月上旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー大泉学園口コミ掲示板・評判
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647
匿名さん
武蔵小杉スレの242レスで野村不動産から契約者に届いたお知らせ内容が書かれていて
>コンクリートのひび割れ
と認めているそうですよ。
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648
匿名さん
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649
匿名さん
ここにおいては、どういう対応をしたら良いのでしょうか
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650
匿名さん
要望書の提出で悩み中
モデルルームにあった部屋割りにバラがたくさんついていてびっくり。
希望の部屋にも既に要望書が提出済みだった。
バラがついているところに抽選覚悟で提出するか、抽選回避を優先して要望書を出すか。
締め切りまで1ヶ月近くあるし、ぎりぎりまで待つ方がいいのか、。
要望書出さないで申し込むのも可能らしいけど、この場合後で問題ってあるのでしょうか。
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651
匿名さん
別に問題なく、要望書を出さずに申込はできます。
但し、担当さんが嫌な顔をするのが一般的です。
そもそも一般的に営業の人達はなるべく申込む部屋をあちらこちら割振りして、
倍率1倍の部屋を多くしたがりますから。
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652
匿名さん
>>650
希望者が多い場合は、営業が人気の低い部屋に変更してみないか各顧客に提案し、
なるべく各部屋の倍率が低くなるように調整をするので、
いきなり申し込むと他の顧客を調整してもらえない分、却って倍率が高くなる場合もありますよ。
最後の最後まで残っているような部屋でも良いということでしたら、
支障はないと思いますが。
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653
匿名さん
最後の最後まで残ってる部屋は、人気の無い部屋って事ですから、
人生に何度も買うわけではない高額商品のマンションとして、
わざわざ第1期に買いたくはないですね。
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654
匿名さん
バラ、どれ位ついてますか?上の階も下の階もまだ空いてる部屋ありました?
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655
匿名さん
タワマンだし、どうなの?と当初あまり乗り気じゃありませんでしたが、
よくよく調べれば東京都マンション環境性能表示で全ての項目において3つ星評価なんですね!
これはなかなかないものなので、高く評価するべきだと思います。
販売は来月からですよね。もうほとんど花がついてしまっているのでしょうか。
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656
購入検討中さん
655
営業お疲れ様です。
値下げせず頑張って売り切ってください!
野村の営業力の見せどころですよ。
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657
匿名さん
オール3つ星評価なんて、湾岸では珍しくもないんだけど。
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658
匿名さん
たしかに珍しくない。
というか、星の数をチェックされる方もいらっしゃるんですね。
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659
匿名さん
薔薇ってダミーのこともあるようですが、野村さんってそういうことしますか?
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660
匿名さん
マンションの下に入る商業施設はどんなお店が入るのでしょうか?ご存知の方いますか?
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661
匿名さん
薔薇ダミーにしてたとしたら、なんでそんな無意味な…
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662
匿名さん
私も分からず、試しにググってみました。
「マンション 申込の薔薇 ダミー」で。
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663
匿名さん
売れてる感を出して焦らせるため。薔薇の形のサクラですよ。
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664
匿名
事前評価なんて、わりとあてにならないよ。ヒュー○ーだって、姉○物件だって、最初は合格物件として審査通ってしまっていたんだから。
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665
匿名さん
要望書だしました
初心者なので、いろいろと勉強してます
プラウドのHPも参考に読んでますが、「重要事項説明のステップは、後戻りできる最後の段階」とあり、読んだだけで緊張。
値段が値段なので、手付金も結構な額だし、ローンも長い。
購入が確定していないのに、節約してます。
世帯収入を増やすのが効率的だし、ここは1階に店舗もあるので、家族がパートやバイトするにもいいかもと思ってきました。
スーパーについて営業に聞いたときは「まだ未定」という返事でしたが。
どんな店が入るのでしょうね
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666
匿名さん
もっと都心寄りのタワマンで、住民数名が1F店舗のパートやってますが、
洋服や髪型の外聞に気を付けてて大変みたい。
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