298です。
300さんの言う通りオーベルの
最大の魅力は間取りですよね。
残りは前向きに検討します。
先週伺った際は、2階なら
全てのタイプが選べたかと思います。
モデルルーム使用住戸が1戸、新価格で発売されますか。
間取りはとてもいい部屋ですし、2階である事、1ヶ月半ほどモデルルームとして使用されていた事に納得できればお買い得ではないかと感じます。
備考として「ご登録においては、住宅ローンご利用のお客様は弊社指定の金融機関で事前審査をお受けいただくことになります。」と書かれていますが、本審査はこちらの希望する銀行で受けることができますか?
残りは2階しかないんですかね?
2階の3戸のみのようですね。
302さんへ
事前審査は進められた金融機関でやりました。
基本的に自分で探したローンで進めても問題はないと教えてもらいました。
担当の方に聞くと親切に教えてくれますよ。
私は今後の不安なんかも相談してしまいました。
今はスッキリした気分で入居を待っています。
スーモではモデルルームのみの
販売となってますね。
これでめでたく完売ですかね?
みなさん、葛西地区にはライバルが多いにも拘らず、ここを選ばれた最大の理由は何なのでしょうか?
多分、間取りじゃないですかね?値段の割りに、ワイドスパンなのと、使いやすい間取りで、収納がありますし。トランクルームもありますし。
私も部屋とリビングを繋げるとすごく広くて明るい空間ができる所が非常に気に入っています。
西葛西の中では安いのも決めてでした!
あと収納所々が便利な場所にあるんですよね。芸が細かいと思いました。
私はトランクルーム、下駄箱の形、L字キッチン、南向きが気に入りました。
もちろんワイドスパンも。
あと、引き戸もいいですよね! 逆に一番ひっかかる点は葛西橋通りの音と排気ガス、機械式駐車場かなあ?
そうですね。機械式駐車場が維持費を押し上げているのかも?この手のマンションでは機械式もやむをえないのでしょうか?
正方形に近い形なのと、柱が全部外にあるので、室内の角にハリがないこと、寝室の反対側の部屋もある程度の広さがあること、南向きで日当たりが良く恐らく目の前には何も高い建物が立たないこと、イオンが近い事、いいことが多いと思いますよ。公立の学力平均も高いですし。
葛西橋通りの車の音は、すぐ慣れると思います。
ここ周辺には大型マンションが次々と出来て人口が急増するのではないでしょうか。これからいろんな店もできてくるでしょうね。
西葛西から毎朝、目安として7時までの電車に乗ればあんまり混んでません。これからは混んでくるかもしれませんね。6時半過ぎより、7時くらいの電車の方が若干空いていることがあります。
駅前が少しゴミゴミしてて子供の教育に良くなさそうなので、
これから綺麗な街になっていってくれたら最高なんですが、
ちょっと時間がかかりそうですね。
行船公園と無料の動物園がすぐ近くで、子供の遊び場としてとても助かりそうです!
あれ?Bタイプの部屋もまだあるんですね。意外とBタイプが人気で驚いたんですけど。
残り一戸だと思ってました。
キャンセルが出たのでしょうか?
予約すれば実物の室内が見れるようですね。ホームページ見るとBタイプもあるみたいです。
明日で完売でしょうかね?
駅から11分で立地上相場よりやや高めと思われる価格設定・・・予想外に好評だったようですね!
購入決める際に施工会社を
調べるのは当たり前なので
今さらって感じですね。
知りませんでした。大丈夫なの?
あれって南海辰村ってより
大覚が問題だったんでしょ?
youtubeで大々的に煽って逆に不信感を買い
裁判で大覚が負けたはずですよ。
今日はモデルルームの抽選ですね。
抽選ってガラポンとかでやるんですかね?
東西線の件で
中葛西~築地付近の職場まで以前は電車で通勤してましたが、定期が切れたのを期に自転車で通っています。
ドア・ツー・ドアで45分程で職場に着いています。(信号待ち等で多少変化するでしょうが、速い方なら40分は切るかな?)
今の時期、自宅を出て葛西橋通過まで寒さを我慢すれば、職場に着く頃には汗ばんでいて運動不足解消に丁度良いかと思います。
天気予報で雨降り・強風の日はさすがに電車ですね。
大覚って有名なんですか?
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
確認会では室内だけでなく、動画を参考例に問題のある可能性がある箇所を調査、検査してもらってから
引渡しを受けようと思います。
もし、今後裁判になるようなことになっても証拠となる報告を書面で受け取っておけば、
いいのでしょうか?
気に入った物件ですので、しっかりやる事はやろうと思います。
入居前に確認しておけばよかった…なんてことにならないようにしないといけませんね。
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
そうですね。
この場であーだ、こーだ言っても仕方ないですしね。