アイランドグレース住民版　その２

プールは再開しましたよ〜エレベーターも再開させて欲しいです！

夏場になって又節電対策が始まったら停止してもしょうがないとは思いますが今の段階では全機運転させても良いのでは?っと思うのですがぁ〜

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住民の代表ともいえる役員の人たちも少なからずここみてると思いますが、会議は１ヶ月に一度で
下手すれば誰もエレベータの件を管理会社に突っ込んでないかもですね。

役員といっても所詮、輪番制で仕方なく決まった人たちですし、今回の
メンバーになった人たちが、たまたま何も思わない人たちだったらそれで終わりです。

ちょっと変な人が役員になってたりすると、ほんと困り者ですよ。

サブエントランスの入口付近に泥で汚れた足を洗う蛇口、バイクを洗う蛇口をつけて欲しいとか（笑）
じゃあ足を洗うのに、メインエントランス横のトイレ内の水道使いますよ？　
汚れた足で廊下歩いたら廊下が汚れますよ？　とか言い出したり。
外に喫煙場所を作ってくれとかも。

そういう人に限って、「自転車やバイクがよくいたずらされるんですけど、カメラ映ってないんですか」とか。
いたずらする方も当然悪いですが、やられるほうもそれなりの原因があるという例でした。
とりあえずエレベータはなんとかしてほしいですねぇ

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エレベーターの停止時間変わりましたね。
すこーし短くなったのかな。

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昼ごろ、東電電柱置場の脇の道で撮影をしていた。
何の撮影だったのかな？

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最近、定例会議の議事録が貼りだされない＆ポストに入っていないのですが
会議が開催されていないほど欠席者多数なのですかね？

いつか見た議事録では、議事録を入居者のポストに投函して周知するみたいなこと書いてあったと思います。

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> No467
分かってて書いていると思いますが、業務上、それはありえませんので。


ところで節電・節電と騒がれ今に至りますが、この前見たテレビだとエレベーターの電力は
大したことが無いそうです。
ネットで確認すると毎日の電力使用率も余裕がありそうですが（もちろんこれらの節電効果によるものもありますが）
そろそろ過剰な節電活動になっていると思いますよ。特に共用部分の電力ですから9割以上の人たちに
影響してしまう強制的な節電です。一番得をするのは管理費もらっている管理会社です。

エレベーターの起動時間拡張になって、不便さはかなり軽減されたとは思いますけどね。
とりあえず終わりの見えない（解除条件等告知のない）これらの節電期間にはやきもきします。


ちなみにプールの電力のほうがまずいくらい電力使ってる気がします。
更衣室のエアコン、お湯が湧き出るジャグジー(?)、照明もろもろ、お客さんのいないときも動いているかも？
お客さんが来てから動かしてるかもしれませんけどね。

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プールは電気で沸かしてるんですかね？前も書いたんですが、休止期間中の浮いた管理費は返還してもらうべきですね。未だに一言もそんな発言、管理側からないですが。

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また長文出ましたね。

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内容から見て、長文だろうが短文だろうが管理会社による書き込みじゃないことは一目瞭然。

ところでプールって掃除は1ヶ月に1回？
この前エレベータに乗ってた主婦が、
行く度にプール底面のよごれが増えている、いつ掃除してるんだろうって言ってた。

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エレベーターの稼動時間延長されましたが、７時過ぎでも結構利用者いるので
９時くらいまで延長して欲しい。残業？帰りのサラリーマンとか結構混んでます。

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ナイスコミュニティに聞きました。
大型マンションには政府から15％の節電を求められているので、節電対策はしなくてはいけないみたいです。
プールを中止していた時期の電力消費と通常期を比べて、ほとんど節電効果がなかったため再開したそうです。

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ではプールは電気で沸かしてるのではなさそうですね。電気なら浮かないはずがないですから。次の会合で要確認ですね。とても信じられないです。

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燃料費もだけど、監視員の人件費が大きいね。時給850円×8時間？として6800円／日、約20万円／月。60万くらいは最低浮いてるでしょ。
燃料費はどの程度でしょう。それ以上でしょうね。徴収される管理費には裸原価に管理会社の経費（1.2〜1.3倍程度？）がかかっているわけで、最初から原価が発生しなかったなら、経費分上乗せで返納してもらうべきですね。
さあ管理会社さん、自ら申し出るか、総会等で指摘されるまでシラを切るか。読んでるのは知ってますから。

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477ですが、利益を忘れていました。まあ、利益分はなんとしてでも返納しないでしょうね。

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一定規模以上のプールには資格を持った監視員が必要ですよ。
問題が起きたときはナイスが責任取るんだから、
利益とるのも当然じゃないんかな。
他より法外に高いようなら問題だけど。

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