バースシティ溝の口エアーズ住民板1

崖に造ったマンションです。
多少の問題が出ても何の不思議もありません。
これからもっと出てきます。
みなさん、騒ぎすぎですよ。

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掲示板を見てるとと悪い所ばかり言われてますけど良い所は無いのですか？

眺めとか良さそうですけど。

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悪いところばかりって、住人以外の人がわざとネガティブなこと言うだけです。結露はいまのとこないし、日当たりも思ったより悪くないです。

眺めいいですよ。

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うちはお風呂の窓が大きいところが気に入ってます。
意外に最近のマンションってお風呂に窓がないところが
多いいんですよね。

あと、ウグイスの鳴き声が聞こえてくるのが
なによりいいです。

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風呂に窓で鳥の鳴き声っていいですね。静かそうだし羨ましいです。

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お風呂の窓以外に良いところはないですか？

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溝の口の駅からも歩くのは苦痛じゃないし、
繁華街からも離れていて落ち着いた雰囲気が好きです。

リビングの窓が大きくて気に入っています。
朝日がまぶしいくらいに差し込んで、窓を開けると風通しもいいです。

眺めもいいし、静かだけど鳥のさえずりが聞こえて満足です。
共用部の５階テラスからは武蔵小杉・二子玉川と東京タワーも見えますよね。

寒かった４月にも結露はあまりなかったです。
エコカラットを壁一面に貼ったからかな。

それと昨日マンション敷地内に
タヌキが迷い込み歩いているのを見ました☆

私は多少不便な点（駐輪場と郵便受けが遠い）もありますが、
あの価格ですし、すごく満足しています。

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神奈川県内で近年発売されたマンションではここが一番お買い得だと思う

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>305

え～？タヌキなんてこの辺にいるんですか？
私も是非見てみたいです。

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うちのバルコニーに遊びにきてました（笑）
目が合いましたよ。でも、なんだか罪悪感がありました。
山削ってごめんなさいって。

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湿気、たぶん普通です。4月初旬は少し結露あったけど、部屋はジメジメしてないし、風通しはメチャクチャいいし。
このマンションの欠点はほかの人も言っていたように、

1F～４Fの人にとっては、郵便受けが遠い
虫が多い。これが個人的に一番キツイ。
溝口側の自転車置き場が足りない。梶ヶ谷は空きがある。
末長にしては短い坂とはいえ、坂がある。
落ち葉が多い。掃除が大変。（管理人さんお疲れ様）

が、代表的欠点です。

良い点は

間取りがいい。窓大きくて午前の日当たりがいい。東向きだけど明るい家。
値段の割に内装設備がまぁまぁ。
丈夫そう。
環境が静か。ただし現在封鎖中の駐車場に何が建つか分からない。
眺めいい。景色が抜けてる。
今のところややこしそうな住人に会っていない。
若い世帯が多い。
ウグイス最高。
梶ヶ谷と溝口どちらもアクセス可能。

こんなところでしょうか。
値段の割にいいマンションです。

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確かにお買い得でしたね。
当時、近くの長谷工マンションが4000万から5000万円、近場の戸建て築７年の中古、土地135平米、建てもの100平米の物件が、5300万円で売り出してましたから。

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現時点では全く問題ないのですが、梶ヶ谷・溝の口出口とも周辺の坂が急なので歳をとってからの行き来が心配です。
そうなった時には平らな場所に引っ越したい。
その時買い換えようとしても、このマンションの価格が大きく下がり、平らな場所のマンションは買えないかも・・・
先のことを考えると心配になるので、今は考えず、新居生活を楽しんでいます！

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某不動産屋によれば末長組の物件は中古市場でも他物件と比較して値崩れし辛いそうです。
ましてやこの物件は独創性のあるお買い得物件でしたので値下がりリスクは低いと思いますよ

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耳をすましていると、ウグイス以外の鳥の鳴き声がしますが
何の鳥か分かる方いますか？

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山鳩　ムクドリ　カワセミがいます

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暖かくなって鳥の声がいっそう賑やかになってきましたね。
朝の４時にはもう明るくなるので鳥が鳴き始めます。

今までに聞いたことのない鳴き声もあり、朝はまるでジャングルのよう(笑)

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