東棟入居予定さん
[更新日時] 2016-05-24 22:43:33
ホームページによると本日時点で残り6戸(契約90%)でしたので、そろそろよかろうと住民板を立ててみました。
大手デベのように完成予想CGグラフィックもあまりないので、どのような建物になるのか、私自身、イマイチ把握しきれていませんが、コーナーガラスや窓付き浴室など独特の間取りに加え、共用・専用ルーバに東西出口など個性的な建築構造にワクワクします。
期待と不安を胸に、みんなで情報交換していきましょう。
所在地:神奈川県川崎市高津区末長字富士見台595番1他
交通:東急田園都市線「溝の口」駅徒歩13分、「梶が谷」駅徒歩11分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩12分
売主:株式会社末長組
施工会社:株式会社末長組
管理会社:株式会社サンビルド
[スレ作成日時]2009-08-18 13:10:00
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区末長字富士見台595-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩13分 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩11分 JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バースシティ溝の口エアーズ住民板1
-
162
匿名
公正な情報という意味では、116に聞くのがいいですよ。
-
163
契約済みさん
>161
なんかエラそうだな。最近ちょっかいかけてきてる匿名って、あんたか。
悲しいなぁ、こんなバカが同じマンションなんて。
せめて157さんの文章理解してから投稿すれば?
-
164
匿名
私は161さんではないですが、163さんの方が偉そうに感じてしまうのは私だけでしょうか?色々な方が集まっての集合住宅なんですから、気に入らないからといって粗暴な対応は大人げないかと。
少なくとも私はすべての意見を参考にさせてもらってますよ。
-
165
匿名
まあ、小さなマンションの掲示板に、誰ともしれない人が書き込んでるんですから、あまり言い争うのもやめましょうよ。
たった60戸なんですから。
ネットに関しては、私はvdslマンションタイプであることを前提にヨドバシカメラに行こうと思っています。
確か新規契約者には、二万円くらいパソコンを値引きしてくれたはず。
-
166
住民でない人さん
コジマ梶ヶ谷店は指定商品購入でしたら3万円引きでしたよ
光回線直接よりVDSL式の方が月額料金が安いんですね
-
167
匿名
60戸程度ならvdslでも一般家庭には支障ありません。ご心配されるような、使い物にならない、ということはないですよ。
むしろ費用が安くなるのでラッキーじゃないですか。
-
168
匿名
100Mを60戸で同時に使えば、理論値で、1.5M程度ですよ。
これじゃ、動画もまともに見えない。
-
169
匿名
167さんは適当なこと書き込んでいるけど。。。
60戸あるのなら、100M線が何本か来るはずなので100Mを全戸で共有はないですね。
-
170
入居前さん
VDSLは、100Mが一本だけということではないですよ。たしか1本で6世帯くらいのはずですが、私も適当なのでどうだったかな。(笑
でも普通に7Mくらい出るはずです。今がそうなので。
-
171
内覧前さん
内覧会された方、いかがでしたか?
末長組の施工は良いものでしたか?
ここの掲示板なんかに書いてあるような、モデルルームやパンフと大幅に違ったとか、説明がなかったガッカリがあったとか、設備がいい加減だったとか、悲惨なトラブルはありませんでしたか?
明日初めての内覧なので、ビビってます。
-
-
172
入居予定さん
説明と違ったり、約束と違えば、修正してもらうのが内覧会なので、泣き寝入りはしないようにしましょう。
-
173
引越先探し中
末長物件は完成時はかなり仕上げよいです。
期待通りだと思っていいと思います。
でも3年も経ったらどこの物件よりも酷い崩れ方。
壁紙のはがれ、塗装の剥がれは当たり前。
それが末長クオリティ〜
-
174
匿名さん
>>173
>でも3年も経ったらどこの物件よりも酷い崩れ方。
>壁紙のはがれ、塗装の剥がれは当たり前。
>それが末長クオリティ〜
当たり前なの?
末長さんはこの手の問題はあまり聞いた事ないんだけど。
では、当たり前って言い切るくらいなら、
具体的な根拠、または問題の発覚したマンション名くらい教えてよ。
-
175
入居前さん
内覧会終わりました。
壁や床の剥がれや傷はちょこちょこありましたけど、総じて満足です。
というか、共有部分とか含めて、このマンション面白いですねね。すごくいい買い物したと思います。
住民のみなさんこれからよろしくお願いします。
-
176
住民でない人さん
>共有部分とか含めて、このマンション面白いですねね。すごくいい買い物したと思います。
どうおもしろくて、どこがどういい買い物だったのでしょうか?
できれば具体的にお願いします。
-
177
住民でない人さん
末長さん地元だから、小回りがきくので、仮に問題が起こっても、迅速に対応してもらえますよ。
-
178
匿名さん
価格の安い久地の方が、
素焼きで上質なタイル貼なのはどうして?
それともエアーズの方が良い仕様なの?
-
179
175
私が面白いと思った点
1:室内からの眺望がすばらしい。視界を遮る建物が何もない。まさに風景が広がるって感じ。
2:窓が大きいから部屋がメチャクチャ明るい。下地見学のときは、薄暗くてガッカリしてたけど、足場を解体するとここまで変わるのか。
2:風の吹き抜け感がすごい。まさにエアーズって感じ。台風来たら内廊下はビショビショだろうけど。
3:内部の通路が迷路みたい。トンネルのようになっていて丈夫な造りというのがよくわかる。普通に探検したくなる。全体的にモダンな造り。DCB社のデザインってやっぱりかっこいい。
4:梶ヶ谷側と溝口側の雰囲気が、ものすごいギャップ。別のマンションみたい。2度おいしいって感じ。
5:ペットの足洗い場があったり、公園に滑り台があったり、バルコニーとEV前に水道があったり、スロープの予定だった管理用通路が階段になってしまってたり、パンフレットになかったサプライズが盛りだくさん。他にも探せばありそう。
6:梶ヶ谷側から溝口側に自転車を持っていけない。とても困る(笑)
7:オレンジのようなピンクのような暖色系の色使いが、とても暖かい。風の吹き抜けがすごいので、それがとても安心感を与えている。渡り廊下の蛍光灯がオレンジでとてもきれい。
以上が私が面白かった点です。
内装設備は値段相応だけれども、マンションにとって最も大切な、デザインと施工がすばらしいので、お買い得感を出していると思いました。
他の方の意見も是非聞きたいです。
-
180
入居前さん
「素焼きで上質なタイル」という言葉に、新居への愛情を感じます。
178さんは久地の方ですね。ご入居おめでとうございます。
確かに兄弟マンションなので、エアーズが気になる気持ちもよくわかります。
前提として、末長組が久地だけ特別に薄利にしたということはありえません。
エアーズも久地も、ほぼ同じ利益率を確保していると思います。
そのうえで考えると、エアーズはオレンジの部分がジョリパッドですから、久地よりも外装コストを削減したマンションなのは間違いないですね。
削減した金額がどこに行ったのかというと、まず土地代が久地より高いので、そこに回ったのでしょうね。
それとエアーズは、造成費用が高くかかったと思います。
久地より広い敷地ですし、かなりおおがかりな造成工事でしたので。
それと、内装設備の平米あたり費用は、久地よりエアーズのほうが高いそうです。どの部分かはわかりませんが。
まぁ久地とエアーズの総合的な品質差は、プラマイゼロで、特にないと考えるのが妥当だと思いますよ。
お話を聞く限りでは、どちらもお値段以上の良いマンションなんでしょう。
-
181
入居予定さん
面白い開放感のある魅力的なマンションだと思いました。たいへん、満足しています。問題点と言えば、外来者を、エントランスまでお迎えに行かないとマンション内で迷子になりそうですね......
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件