八潮のTOKYO MAGICA　【マインループ】 PART3

あれが高く売れるって発想に驚く。

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鈍感
もとい、同感です。
八潮ですよ！
埼玉県民でさえ八潮の存在が薄いのに
穴場中の穴場な土地柄に価値が上がるなら他がもっと上がる方程式です。
ベリスタ八潮周辺の開発は完全に止まっている状態だしね

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マインループは高く売れますか？

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売れ残りがあるくらいだから無理じゃないですか。

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購入を検討しているものです。
中古でお安く売っているお部屋はありますでしょうか？
私の力では、１部屋しか見つけられず、できればもうちょっと
広いお部屋が良いのですが。。

＞３０４さん
探しても見つからないのですが、このマンションの
新古？のお部屋があるのでしょうか？教えていただけますと
とてもうれしいです。

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TXなら、１０分先の「おおたかの森」のほうが、駅前の雰囲気も良いし、安いし、今後の発展が望めるからおすすめ。
マインループって、安っぽい作りですよ。まず、入ったすぐに天井の低さに驚く。なんてセマッ苦しいんだろうってね。

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その、10分が貴重なの。
駅前の雰囲気は、開発進めば良くなるよ。

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>307さん

そうなんですか。ただ、おおたかの森は夜の駅前が暗いですし、駅から離れると
何もなかったですので、検討をやめました。私にはあまり利点がなかったです。
八潮、柏の葉の方が街としての明るさというかが良かったと思います。
もちろん10分、往復で20分の差は大きいですし、つくばから乗ると快速は混みすぎていて
しんどいです。
お部屋は、天井が低いのでしょうか？でも、あの駅からの距離はとても魅力的です。
お友達がお住まいですか？教えていただいて助かりますが、やはり自分の目でみて
決めようと思います。

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>>310
以前にモデルルーム行った事がありますが天井はあまり高いとは言えません。
私の場合は天井が高いのが好みではないのでここでもいいかなとは思いましたが
新築当時は値段の折り合いが付かず断念しました。
八潮駅のメリットは
・ラッシュ時も始発がある。
・初電で始発のぞみに間に合う
・羽田、成田両空港への直通バスがある
といったとこでしょうか？
SCも一長一短で柏の葉やおおたかのSCとは趣旨が異なりますからまあ好みですね。
オシャレなお店や食べ物屋とかは後者のSCの方が圧倒的にありますし
逆にレンタルビデオ店やクリニックとかは後者のSCには存在しません。

あとマインループの注意点はCの字型に建っていますので同じマンション内でも
ホームから丸見えのあまり明るくない部屋があったり
完全東向きの部屋があったり、逆にロータリー側で開放的な部屋があったりと
ものすごく差が大きいです。
物件が出ても値段差もかなりあったりしますから後悔しないように吟味した方がいいですよ。

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近くにマックスタワーというマンションがありますが、そちらのほうのキャンセル待ちしてみたらいかがでしょう。駅徒歩３分で、１５Fの８０平米で３０００万円くらいなので、マインループより安いです。設備も良いですよ。
道の向こう側のスイートコートも中古出てますね。そちらも私は見ましたけど、リフォームされすぎていて気に入りませんでしたが（笑）

マインループ買うなら、ロータリーに面した部屋以外は選びにくいですよ。
線路側から見えてしまったり音が聞こえて来て住みにくいです。東向きはご存知のとおり、日が差しませんし。せっかく安く買える八潮にしたのですから、南向きを選びたいですね。

マインループの天井高は２４０cmですね。イマドキのマンションではほとんどあり得ない高さです。見てみたら分かりますが、８０平米以上の部屋を見ても狭く感じるはずです。狭い部屋ならあまり気にならないと思います。

あと、エレベータが少ないので朝は渋滞してしまいそうです。階段で降りるのも検討できるのなら問題にならないと思います。

駅近に、マインループ／マックスタワー／スイートコートの３つがあるので、１日で見比べて見るのがいいと思います。マックスタワーの中古は割高なので、新築のキャンセル待ちのほうがいいと思いますが。

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マックスタワーの１５Fの間取りはこれですね。
http://tx-style.com/btype.html

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スイートコートは売れてしまったようですね。。。すみません。
マックスの中古は高すぎるかもしれません。新築時より高いのでは？
３０６さんに合いそうなのは８０平米のマックスのキャンセル住戸かなぁ？

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誰かも書いてたけど、数分の差しかないのに、おおたかの森や柏の葉でなく、八潮に住む事ないでしょう。
北口は駅と高速に挟まれていて発展しようにも土地が少ないですし、南口なんて高圧線あるんで建物なんてたてられないです。高圧線あるところに住みたくないでしょ（笑）

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柏の葉ってラブホが駅近にある場所でしょ？
それで住環境がいいとは・・・（笑）

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え、そうなの？
柏の葉って、東大とかあって、緑豊かなキャンパス（公園なども含むか？）ってイメージなんだけど。
駅近にタワーいっぱいたってて、なんか新しい街ってイメージなんだけどね。

それ考えると、八潮ってまだまだだな〜〜って感じ。駅前にパチンコ屋や風俗できるんじゃないかと、結構ヒヤヒヤしてます（笑）

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ここ、買いたいなぁーー。安くなりますか？

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私はマインループの住民ですが、ここに書き込まれている情報は
間違った内容が多いと思います。

中古で検討している人は、何が正しいか、自分で確認したほうが良いですよ。

私はマインループの住民版はたまに見に行きますが、
ここは殆ど見ないので、返事はできません。

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