周辺住民さん
[更新日時] 2017-02-23 12:55:36
周辺に住んでいるのですが、グランスイート四谷三丁目は駅1分なんですね!
メゾネットっていうのも気になります。
売主:丸紅株式会社
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社
所在地:東京都新宿区愛住町5番3他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅A棟:徒歩1分 B棟:徒歩1分
都営新宿線曙橋駅A棟:徒歩6分 B棟:徒歩7分
JR中央線・総武線四ツ谷駅A棟:徒歩13分 B棟:徒歩12分
間取:1LDK ~ 3LDK+メゾネット
面積:39.29m2 ~ 110.40m2
【タイトルの(仮称)箇所削除しました。2012.9.11管理担当】
[スレ作成日時]2012-08-15 18:20:57
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区愛住町5番3他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩1分 (エクシア) 徒歩1分(プレシア) 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩7分 (エクシア) 徒歩6分(プレシア) 中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩12分 (エクシア) 徒歩13分(プレシア) 総武線 「四ツ谷」駅 徒歩12分 (エクシア) 徒歩13分(プレシア) 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩12分 (エクシア) 徒歩13分(プレシア)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸(36戸(エクシア)、36戸(プレシア)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(エクシア) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月中旬予定 入居可能時期:2014年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランスイート四谷口コミ掲示板・評判
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126
匿名
駅近くて、こんな物件はなかなか出てこないかと。
ちなみに韓国大使館が麻布に戻ったので騒音関係は大丈夫じゃないですかね?
立地にこだわらなく四ッ谷が好きなら税務署近くにできるグランスイート四谷二丁目を!仮
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127
匿名さん
この立地なら人気でしょうね。
ただ、収納が少ないので、ファミリーは厳しそう。
寝室が6畳以下でクローゼットが小さいのは、ちょっと不便かな。
2棟にして角部屋率を上げるってのもあるんですね。
日当たりが微妙でも、やっぱり角部屋が良いんでしょうか。
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128
買い換え検討中
たしかに収納面が悩ましいですねえ・・・。
しかもクローゼットが壁内でなく突き出ている部屋もありますのでこの点は熟考して購入するほうが良いと思いました。
しかし立地に勝るものなし、うちはこの収納デメリットがあっても購入へ向けて突進しますが(笑)
駅1分はこれ以上がない近さですから地域での価値も最高峰なのではないでしょうか。
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129
物件比較中さん
また2戸売れたね
このペースなら、どうやら完成前に完売するかも?
この後は、グランスイート四谷2丁目vsミッドタウンコンドの争いに突入ですな
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130
契約済みさん
外苑通りのすみふ物件は苦戦しているようだね。ミッドタウンコンドも外廊下
で超ふっかけ価格のようだし。グランスイート四谷二丁目をうまくつくれば、
また丸紅勝てるかもよ。
まぁ、このデベは消費者の意見を少しずつ取り入れていくって
柔軟性はある感じがする。そういうの全く無視!のふみふよりはずいぶん
マシだと思けどね。そんな私は購入者です。入居が楽しみだな~。
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131
匿名さん
ご決断までお疲れ様でした。
入居されたらいろいろと感想書いてくださると嬉しいです。
お幸せに!
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132
匿名さん
収納に難はありますけれど、
工夫次第では何とかなる範囲かと思います。
角部屋率が高いのはいいですし、やはりあと立地でしょうか。
立地も割といいんですよね。
その割にリーズナブルなのもいいですね。
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133
匿名さん
駅まで1分というのはすごいですよね。
丸正があるので便利ですが、
駅周辺事態はけっこー静かな感じなので、駅が近くてもうるさ過ぎない感じでいいのではと思います。
車の通りはそこそこありますけれどね…。
まあこれはしょうがないかなぁと思います
ご近所におもちゃの博物館があるんですね。
お子さんがメインの施設なのでしょうか。
面白そうなので行ってみたいと思います。
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134
匿名さん
御苑の存在を除いてはやはり都心部、自然環境の少なさ、広大な平地の少なさが顕著なエリアではありますね、これは好き好き分かれると思いますが四谷三丁目の目の前の立地は誰にとっても言うことなしの利便性の高さだと思います。本物件の価値はやはりこれにありという感じでしょうか。
鉄道と車道を生かして新宿区全体を生活圏として判断するのも良いように思います。
ここだけで済ませるには店舗系は物足りないようですから。
伊勢徒歩圏(20分)を物足りないと言ってはいけないかな(汗)
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135
匿名さん
クローゼットが突き出した部屋とは、洋室(2)の事でしょうか?
これは実際はどうなっているのでしょう。
部屋に収納箪笥を置いているのと同じような感じになるのかな?
柱の出っ張りもある部屋なので5畳以下の部屋はスペース的にキツイですねぇ。
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136
購入検討中さん
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137
匿名さん
今販売中の間取りは居室がちょっと狭いですよね。
4帖台なんですよね。
いっそのこと、リビング脇の部屋をつなげてしまいたいです。
そうなると部屋数が減ってしまいますけれど…。
立地が良いだけになんとか妥協したいところなんですよね。
自然は少ないですけれど、交通の便はよろしいので。
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138
匿名さん
なんだかんだ言われながらも残り2戸か・・・。やっぱり立地強かったね。
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139
ビギナーさん
使い方が難しそうな間取りではあるかな、
136さんの出っ張りが多いという見解は同意です。
場所はいいですよねー、
立地強しを証明する代表的なマンションだと思いますよ、
出っ張りを承知で購入なさるわけですからこの地の魅力はよっぽど大きいんだと思います。
そして我が家も残りの間取りから検討してみようと考えた次第、2LDKが中々いいですね、13Fにも同じ間取りがあるのかな、それ次第で購入意欲は増しそう。
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140
ビギナーさん
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141
匿名さん
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142
匿名さん
祝!完売!
オリンピックのメインスタジアムから徒歩でも15分かからない。
それでいて駅近でスーパーなどの生活利便施設も充実。
楽しみ!
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143
匿名さん
カバーが外されましたね。
外観の安っぽさに絶句しました。。
黄色って。。どうしてこうなった!
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144
匿名さん
私も見ましたが、昭和の公団住宅みたいな外観でした。
黄色いマンションて今時センス悪いですね。
あのままなんでしょうか?
本当にトミヒサクロスにしておけばよかった!泣
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146
匿名
外観みました ちょっと後悔です 住み始める前からこの失望感・・・
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