山手線の駅力を語るスレ Part5

＞延べ床面積は基本はフロア単位でいうもの。


↑コイツが真性のバカだということが判明したね

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>>127747 匿名さん
おーごめんごめん、別の人も食いついて来たか。
｢延べ床面積は、基本はフロア単位の面積×階数で計算するもの｣と読み替えてくださいな。

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血尿・マン掲

スレ名物

港区最底辺の争い

今宵の勝者はどちら！？

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>>127751 匿名さん
それで、言葉のアヤをネチネチ指摘する前に、延べ床面積と商業施設面積の違いはググって理解できたのかい？

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60代血尿vs50代マン掲

勝つのはどっちだ～！

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＞延べ床面積は基本はフロア単位でいうもの


マン掲ってマジで馬鹿だったのね。延べ床面積とは建物の各階の床面積を合計した総面積のこと。フロア単位でいうものという説明がある資料あるなら見せてみ？ほんと真性のバカ。
　

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>>127740 匿名さん
>>127742 匿名さん

嫉妬深い方の若葉くん
発作で頭に血が昇って、倒れちゃったのかと心配しましたよ。嫉妬を消すことができれば、人間関係がおのずと好転していくので、どうぞお大事に。

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そもそもだが、自作の計測図を出して13.5万㎡と言ってたヤツの計算が、正に延べ床面積の計算ロジックなのだが、なぜラゾーナ川崎の商業施設面積と比較したのか…
そして、高輪ゲの13万㎡が商業施設面積だと言い張るヤツは既に計算根拠を失っていることに気付いているのか…

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127754 マンション掲示板さん

それ、言葉のアヤではなく、単にあなたが間違っただけでしょ（失笑）

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>>127756 匿名さん
言葉足らずだったことは認めるよ。
>>127752で5分前に訂正済みだし、確認してから書き込もうね。

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マン掲はさー

いつも脇が臭い

いや、脇が甘いんだよなー

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>>127759 匿名さん
いや、言葉足らずで間違った表現だったことは認めて、訂正してるよ。
そんなことより、延べ床面積と商業施設面積を混同してるヤツを突っ込めよ。お前自身か？

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>>127760 マンション掲示板さん

だから、言葉足らずじゃなくて
あなたがシンプルに間違ってただけなんでしょ？（失笑）

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反論出来ず重箱の隅をつつくだけしか出来ないヤツはどうでもいいが、
>>127724
>>127737
>>127738
辺りの超絶恥ずかしい勘違いのスレ流ししてるのかな？この流れは。

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まあこの辺がマン掲の限界なんだろうなあ

別にさ、ちょっとした誤字脱字とかたまの誤読・勘違いまで

揚げ足取る気はないけどさー

マン掲はこういうイキって書いてすぐ辱めを受けるってのが多すぎるんだよなー

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＞もし商業施設面積の意味なら、エレベーターやエスカレーターのレイアウトが決まっていることになるが、

この人が言ってるのは、正確に商業施設面積と言うなら延べ床面積からエレベーターやエスカレーターの面積を引かなきゃならんだろ？ということ？
そんなのたいした影響は無いと思うけど。それに、もうこの段階では設計もレイアウトも決まっていたと思うよ。完成予想まで出てるんだから。

これは、単なるイメージじゃなくて、もうほとんど設計が固まったあとの完成予想でしょ？
まもなく着工なんだから。

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>>127763 匿名さん
｢延べ床面積は基本はフロア単位で(計算して)いうもの｣の説明不足だったと言ってるが、そんな小さな一度のミスも許せないのかい？キミは。
だいたい、その前から1～5階の延べ床面積と何度か書き込んでるんだし、延べ床面積が単一フロアの面積を指すと思っていた訳がないじゃないか。

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それで、結局、高輪ゲの13万㎡(仮)は1～5階の延べ床面積という結論で反論ないですね？

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もしラゾーナ川崎みたいに、延べ床面積に広大な駐車場部分を含むというなら、商業施設部分はそれを引かなきゃいけないが、イラスト見るかぎり、高ゲーの低層フロアの商業施設面積１３万㎡は、その部分の延べ床面積とさほど変わらないと思う。
正確に言うならエレベーターやエスカレータの面積を引くのはその通りかもしれないけど瑣末な話だよね。高ゲーの低層フロア延べ床面積１３万㎡が商業施設部分だけだと、その半分とかそんなことは無いでしょう。

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高輪ゲの1～5階の延べ床面積＝13万㎡≒商業施設面積で結論ですね。

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マン掲の人徳の無さはこういうところに原因があるってのが分かる流れだったな

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>>127769

浜松町や芝浦の商業施設と称するオフィスワーカーのための店舗がちょろっと入るだけのものとは比較にならないくらい巨大な商業施設が港南に出現するのは間違いないから、くだらないことでギャアギャア喚いてないで安心して泣いてろ。

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>>127770 匿名さん
色々定義はあるみたいですが、エレベーターやエスカレーターを除くのは店舗面積と商業施設面積差のようですね。
商業施設面積と延床面積の差は駐車場やバックヤード。
駐車場は設計時点で決まってるだろうけど、バックヤードまで決まってるとは考えれないね。
結論、延床面積は、あくまで延床面積と比較すべき。

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>>127771 匿名さん
いいえ、延床面積は延床面積であり、｢≒商業施設面積｣は勝手な妄想です。
公表を待ちましょう。

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あと、｢13万㎡は嘘だ｣とピーチクパーチク言ってたヤツは空気になって消えたね。
一番恥ずかしいヤツ。

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あと、「参考になる！」を自分でポチるのも、そこそこ恥ずかしいヤツ。

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>>127777
それはかなり恥ずかしいなｗ
まあ可哀そうだけどマン掲の限界だな

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ラゾーナ川崎のような郊外型ショッピングセンターを上回る大きさの、巨大な商業施設が山手線直結で登場することは間違いないですから、細かいこと言ってないで、品川周辺の大発展を楽しみにしましょう。JRの単独開発で広大な土地があるからできることですね。これだけの土地を他でまとめあげることはほとんど不可能でしょうからもう二度とこんなことはできないでしょう。

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>巨大な商業施設が山手線高輪駅直結で登場する


そして品川駅の商業施設がペチャンコに・・・

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昨日は花火がどーしたこーしたで品川に絡んで品川周辺住民にコテンパンにされ、今日は高輪ゲートウェイの床面積で絡んで品川周辺住民にコテンパンにされ。毎日毎日、よく飽きないね。

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マン掲レベルだとそんなもんだろうな

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>>127781
血尿とマン掲の低レベルな争いには呆れるよな

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>>127783 匿名さん

いえいえ、本日のやりとり
匿名掲示板にしては未来を感じさせ、信憑性のある書き込みも含まれており、スレの趣旨にも沿ったよい内容でしたよ。

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>>127781 匿名さん
いつも「コテンパン」とかいう古臭い表現を使うのは品川の高値掴みさんの特徴
ちなみにハママッチョとか言ってるのと同一人物ね

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>>127774 マンション掲示板さん
商業施設面積とはテナントが入るとこでしょう。延べ床面積との差は主に通路、駐車場、バックヤードでしょうね

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>>127781 匿名さん
逆では？？

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>>127785 匿名さん
第三者のフリして品川に軍配が上がったって書き込みするよね、コテンパンさん

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結局、13万平米というのは商業施設面積ではなく延べ床面積ですね。よってラゾーナ川崎の1.5倍というのは間違いですね

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高輪ゲートウェイの商業部分の延べ床面積１３万㎡もあるのか。
それはすごいね。池袋西武とかより大きいんじゃないかな。

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コテンパン氏が今後妻いそうな死語を予想。　
第一位、当たり前田のクラッカー。
第二位、マンモスうれピー。
第三位、ゾウが踏んでも壊れない。
第四位、ドロンします。
第五位、めんごめんご、ゆるしてチョンマゲ。

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>>127787 匿名さん
>>127788 匿名さん
>>127789 匿名さん
良く出来ました。

見苦しかったのは、延床面積と商業施設面積を混同しといて、間違いを指摘されても｢高輪ゲの場合は、延床面積≒商業施設面積｣という根拠のない言い訳を繰り返す品川ポジ。そのくせ、人の小さな書き間違いには、間違いを認めた後もネチネチと。

そしてもっと見苦しいのは、｢13万㎡も説明会も嘘だ｣の一点張りで何の根拠も示さず、説明会開催の証拠が出されてたら、だんまりで雲隠れした品川ネガ。実際には、消えてなくて、私を叩く流れに便乗してたと思われる。

このスレの書き込みが減ってた間は、この品川ネガと品川ポジで言い合ってただけだろ。同一人物説もあるが、流石にそれはどうだろうか？

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東京ミッドタウン日比谷の商業施設の総床面積が18000平米だから、すごい規模。

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>>127792 マンション掲示板さん
13万平米の公式資料が出てこないからでは？？聞き間違いかもしれないしね。

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商業施設の延床面積と商業施設面積はほとんど一緒の意味。くだらない話してるな。

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>>127793 匿名さん
単体で出されましてもね。銀座エリアは他にもいろいろあります。

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>>127795 匿名さん

商業施設の床面積に駐車場含むなら引かなきゃいけないだろうけどね。高輪ゲートウェイの場合は駐車場は駐車場で別でしょう。

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>>127795 匿名さん
違うでしょ。延べ床には通路も含むから全然違う。

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>>127796 匿名さん

そんなこと言ったら比較にならない。

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>>127797 匿名さん
高輪ゲートウェイは駐車場ないの？

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