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匿名さん
[更新日時] 2024-06-17 19:48:26
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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127951
匿名さん
港南に950億円で建設中の芝浦下水処理場新ポンプ場の説明会には行ったよね?エリア内だよね
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127952
匿名さん
>>127950 匿名さん
なぜ、高輪ゲートウェイを語るのに資格が必要なんだ? キミはJRの代表者か?
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127953
匿名さん
>>127947
>>127950
いやいや。そうじゃないんだよ。
ここは『山手線の駅力を語るスレ』ですから、タイトルに沿った話題なら、北海道の人でも沖縄の人でも、外国にお住いの人でも誰でも語ってよいのですよ。
キミ、やっぱり勘違いしてるね(失笑)
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127954
匿名さん
>>127951 匿名さん
なぜ、新ポンプ場の説明会に行く必要があるんだ? キミは下水道局の職員か?
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127955
匿名さん
>高輪ゲも竣工前(2023年位)までは新たな情報ないでしょうから静かにしませんか?
とりあえず、2023年まででも、高ゲ以外にも環状4号線がらみやリニア品川駅工事がらみ、品川駅西口開発がらみで色々あるでしょう。高ゲも建物の正確な大きさというのは新情報でした。品川以外の話がしたいなら、あなたが話題を出せば良い。
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127956
匿名さん
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127957
匿名さん
>>127955 匿名さん
以前、天王洲アイルの写真貼ってる人がいたけど誰も共感せず相手にされなかったから消えていった。それに対して品川駅や高輪ゲートウェイの話題は最高ですね。
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127958
匿名さん
>もちろんそうだよ。豊洲の人が近くの銀座を語るも全く問題ない。
いやいや、銀座を語ることに誰も文句は
言ってないヨ。
ここは山手線の駅力を語るスレなので
豊洲はタイトルにかすってもないでしょって話
私なんか難しいこと言ってる?
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127959
匿名さん
>>127957 匿名さん
天王洲アイルや港南4は1ミリも興味ないけど品川から浜松町あたりは興味ある
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127960
匿名さん
>>127958 匿名さん
ここは山手線の駅力を語るスレなので
港南4の個別マンションはタイトルにかすってもないでしょって話
私なんか難しいこと言ってる?
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127961
匿名さん
>>127959 匿名さん
いやいや、あなたの興味によって話題を決めてるわけじゃないんだよ。
山手線の駅とその徒歩圏ならどの駅でも語っていいんだよ。
私なんか難しいこと言ってる?
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127962
匿名さん
>>127960 匿名さん
もともと個別マンションはスレ違いダヨ。
私なんか難しいこと言ってる?
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127963
匿名さん
>>127960 匿名さん
あんた自身がいま、自分から港南4を話題にしてるわけだが?
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127964
匿名さん
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127965
匿名さん
>>127963 匿名さん
二度と話題にするなと注意しているだけ。勘違いしないように。
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127966
匿名さん
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127967
マンション掲示板さん
>>127958 匿名さん
いやいや、品川を語ることに誰も文句は
言ってないヨ。
ここは山手線の駅力を語るスレなので
天王洲アイルはタイトルにかすってもないでしょって話
私なんか難しいこと言ってる?
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127968
匿名さん
>港南4は1ミリも興味ないけど
おぉ!港南4を話題にしてくれてありがとう!
品川の話で名前が自然に出るというのは
さすが港南4は品川周辺代表居住エリアですね!
そう、高輪ゲートウェイも徒歩の
快適な居住環境が整っているのはここ!
歩く人も幸せそう!
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127969
匿名さん
>港南4の個別マンションは
快適な居住エリア港南4の
個別マンションの話を出してくれてありがとう!
おぉ!名前を出してくれてありがとう!
品川の話で名前が自然に出るというのは
さすが有名人気マンションは品川周辺
代表物件ですね!
そう、高輪ゲートウェイも徒歩の
アーバンリゾートはここ!
周りを散歩する人もリゾート感を感じている
ようですね!!
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127970
匿名さん
だれも相手してくれないから港南4の人が飢えてしまってますね。仕事もせずに24時間掲示板に張りついてる。
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127971
匿名さん
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127972
匿名さん
相変わらず世界のリニア品川駅と港南四丁目のWCTの話題でもちきりですね
駅力が強い品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイも徒歩圏
豊かな緑と水辺に恵まれたアーバンリゾートタワマンに憧れるのは当然ですね!
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127973
匿名さん
久しぶりに羽田線からWCTの前通ったけど
やはりナマで見ると団地感がすごいですね
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127974
匿名さん
港区平均を大幅に下回ってるマンションに憧れるのってどんな人?
郊外にお住まいの方とか?
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127975
匿名さん
>港区平均を大幅に下回ってるマンションに憧れるのってどんな人?
港区平均より4%低いというのは”大幅に下回っている”というのでしょうか?
それにしても、順調に値上がりしているようですね。
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127976
匿名さん
>>127975
坪単価安いですね。1ミリも興味ない。住みたくもないけど投資用にもダメだね。
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127977
匿名さん
>>127973 匿名さん
モノレールに乗っているときに、青いガラスの箱のようなデザインの巨大なマンションを見かけて興味を持ってネット検索する人も多いようですね。
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127978
匿名さん
>>127976 匿名さん
坪賃料1万2,800から1万5,700円
(表面利回り:4.4% から 5.4%)
というのは、言うほど悪くないんじゃないでしょうか?
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127979
匿名さん
>>127975 匿名さん
なるべく高く見積もってくれるサイトを見つけてくるのは毎回大変だね、4%とは恐れ入りました
昔は港区の平均より上だったのに、今は平均以下でしょ?
それが順調な値上がりなの?
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127980
匿名さん
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127981
匿名さん
>>127979 匿名さん
港区の平均より上だったの?そんなデータ知りませんが、だとしたらさすがですね。
いまも港区平均より4%下なだけで、築10年をはるかに超えても値上がり中だから、そのうち平均を超えてくるかもしれませんね。
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127982
匿名さん
>なるべく高く見積もってくれるサイトを見つけてくるのは毎回大変だね
別サイトでも見てみました。似たようなものですね。
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127983
匿名さん
港区の平均って、その平均築年数はどれくらいなのかな?
かなり古いのが多いのでは?
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127984
匿名さん
>>127981 匿名さん
さすがって、さすがの僻地って事?
デベに乗せられて坪340万で買ってしまった部屋が大幅値上がりするといいですね
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127985
匿名さん
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127986
匿名さん
>さすがの僻地って事?
リニアの始発駅も建設中の山手線ターミナル品川駅から徒歩13分で20000人が暮らすエリアは普通は僻地とは言わないでしょう。
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127987
匿名さん
山手線徒歩の港区が僻地なら隅田川の向こうは番外地?笑笑
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127988
匿名さん
>>127986 匿名さん
港区で容積率700%以上の土地が路線価80万って、僻地じゃなければなんでしょうか?
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127989
匿名さん
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127990
匿名さん
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127991
匿名さん
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127992
匿名さん
てか前に浜松町のどっかの路地の一種単価が20万ぐらいで港区最低レベルだってネガの材料にしてたよね
港南四丁目の一種単価10万くらいなんだけど
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127993
匿名さん
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127994
匿名さん
>>127986 匿名さん
そうやって山手線徒歩とかいうワードに騙されちゃだめだよ
いくら山手線駅に歩ける距離だからと言って価値がない場所もあるしね
それじゃ銀座5分(電車で)とか言ってる某所の人達と同じだよ
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127995
匿名さん
>>127986 匿名さん
日本の僻地でも東京の僻地でも無いけど、
「港区の僻地」って言ったらみんな納得するんじゃない?
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127996
匿名さん
>>127994 匿名さん
電車で5分なんて徒歩30分以上かかるので何のアピールにもなってないけどな
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127997
匿名さん
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127998
匿名さん
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127999
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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128000
匿名さん
地価は容積率によって変わるので土地の価格を比べる上では一種あたりの価格を見る必要があります。細かい表ですが港区の調査地点における一種単価のランキングです。
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