東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-10-27 11:48:53
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/





口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境

[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 126701 匿名さん

    昨夜から我慢できずにファイルアップローダーでされてる人が一人だけいますね。いままでの豊洲や浜松町ネガはこの人だったことがよく分かりますね。

  2. 126702 匿名さん

    検索数多くても坪単価港区平均以下、坪単価ランキングキング1000位にも入ってないから必死なんじゃないの?

  3. 126703 匿名さん

    >>126694 匿名さん
    品格の欠片もない発言を、他人に公開することはない。
    心の中にしまっておくことをお勧めする。

  4. 126704 匿名さん

    今日は都心上空をオスプレイが飛んでるな。

  5. 126705 匿名さん

    アホネガの言ってる保育園云々は屁理屈、妬み丸出しで見苦しい。
    むしろ待機児童問題が社会問題になっているなかでマンション内に保育園があり、
    隣接してマンションのすぐ横に認可保育園ができるというのは、昨今のご時勢では
    滅茶苦茶ポジティブ材料だろう。

  6. 126706 匿名さん

    トランプを乗せたマリーンワンがレインボーブリッジの上を飛んで行く。スマホではさすがに上手く撮れない。

    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526084609_6f6a635150.png

  7. 126707 匿名さん

    >>126682 匿名さん
    これもやっぱり自作自演だったんだね

  8. 126708 匿名さん

    >>126705 匿名さん
    品格の欠片もない発言を、他人に公開することはない。
    心の中にしまっておくことをお勧めする。

  9. 126709 匿名さん

    >>126767

    君の住むショボマンではありえないツイートだから信じられなくて、
    自作自演だと思いたいのはわかる。
    でも君の住むショボマンと都内人気No.1マンションを比較したらミジメになるだけ。

    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526085051_3545334f46.jpg

  10. 126710 匿名さん

    >>126709

    いちいち哀れやのぉぉーぅ(涙)
    人生やり直しいやー

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  12. 126711 匿名さん

    >>126709 匿名さん
    品格の欠片もない発言を、他人に公開することはない。
    心の中にしまっておくことをお勧めする。

  13. 126712 匿名さん

    >>126709

    自作自演ということは、この恐らく女性が写真貼る人?さすがにありえない。

    https://twitter.com/momonene11

  14. 126713 匿名さん

    >>126709 匿名さん
    自作自演して楽しい?

  15. 126714 匿名さん

    >>126712 匿名さん
    誰?

  16. 126715 匿名さん

    初心者マークwww

  17. 126716 匿名さん

    若葉クン必死ですね。全部マーキングされて連投丸わかり。

  18. 126717 匿名さん

    >>126716 匿名さん
    品格の欠片もない発言を、他人に公開することはない。
    心の中にしまっておくことをお勧めする。

  19. 126718 匿名さん

    港南の近所の天王洲アイルの運河上テラスで飲む、品川産の地ビールが
    美味しい季節になってきました!! 今日は天気良いから行こ!

    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526090919_4670594d4f.jpg

  20. 126719 匿名さん

    若葉マーク君、他人の書き込みを必死にコピペw

  21. 126720 匿名さん

    >>126719 匿名さん
    品格の欠片もない発言を、他人に公開することはない。
    心の中にしまっておくことをお勧めする。

  22. 126721 匿名さん

    品川の運河沿い、ボンドストリートには最近、お洒落で美味しい店が増えて来ましたね。
    5月はこのあたりで週末の朝食や昼食を食べるのが気持ちいい季節です

    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190525233711_73594d7678.jpg

  23. 126722 匿名さん

    品川はエキナカの商業施設も最近ますます充実してきました。
    高級食材でも、ほとんど手に入りますからすごく便利です。
    それも平日の仕事帰りに、無駄なくちょこっと寄れるのがいい。

    そういう使い方している品川住民が多いようです。

    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526000111_41744d4a50.jpg

  24. 126723 匿名さん

    素晴らしいスーパー眺望の都内人気ナンバーワンマンション。
    妬みたくなるのはわかります。

    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526005124_515350694a.jpg

  25. 126724 匿名さん

    羽田線越えたら公園直結。ツイッターの反応。住民だけじゃなくて皆さんこのようにお感じになるようですね。人気になるのも頷けます。
     
    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526005256_4553584530.jpg

  26. 126725 匿名さん

    どんな心境でWCTネガを必死に書き込んでるんだろーか?

    匿名掲示板が原因で人間不信になり、人生ボロボロになってしまった
    気の毒なヲタクネガくん(涙)
    まずは生活リズムを取り戻すことから始めよう! 頑張れ!!

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  28. 126726 匿名さん

    まさか 私がマリーンワンを撮影する日が来るとは思わなかったわ (マリーンワンだと思わず撮ったってところがミソ) しかも自宅からスマホ撮影でこれだもん 撃ち落とせる距離だった。笑

    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526084609_6f6a635150.png

  29. 126727 匿名さん

    >124141 WCT 現在価値 115万円/m2 騰落率+52.44%
    >124146 PCT 現在価値 117万円/m2 騰落率+69.08%
    築年数同じ。
    つまり、
    分譲価格 港南WCT>豊洲PCT
    中古価格 港南WCT<豊洲PCT

    港南のライバルは江東区豊洲ですw

  30. 126728 匿名さん

    マリーンワンの航跡はさすがに表示されませんが、護衛の警視庁ヘリの航跡は表示されました。レインボーブリッジの上を越えた後に茂原方面に向かってます。ゴルフ場がどこかも丸分かりですね。

    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526092341_6d44705176.jpg

  31. 126729 匿名さん

    ボンドストリートって片手で数えられるほどしか店ありませんよね。
    https://www.e-tennoz.com/areaguidance/bldg_bond.html

    WCTから遠いし。

  32. 126730 匿名さん

    >>126726 匿名さん

    星条旗通りのとこから飛んだのがそれかな。
    千葉まであっというまでしょうね。

  33. 126731 匿名さん

    羽田新航路の下は嫌だなあ。

  34. 126732 匿名さん

    航路の下に住む気持ちがわからない。

  35. 126733 匿名さん

    >>126725 匿名さん

    おまえ、下のスレ行けよ。 あんまり同じの貼ってるとアク禁依頼するぞ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7...

  36. 126734 匿名さん

    晴海フラッグ板状外廊下マンションが坪単価300~400万円。湾岸周辺中古マンションに影響出さないような価格設定にしたと言っていた。低層でも永久眺望物件は高く設定。既に中央区・離島・超駅遠マンションに負けてるね。

  37. 126735 匿名さん

    >>126733

    どうぞどうぞ。それでアク禁になるならね。
    綺麗でお洒落な写真は削除されず、オマエの汚い書き込みで
    自分がアク禁になって自爆するだろうなw
     
    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526093714_763065716c.jpg

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  39. 126736 匿名さん

    >晴海フラッグ板状外廊下マンションが坪単価300~400万円。湾岸周辺中古マンションに影響出さないような価格設定にしたと言っていた。低層でも永久眺望物件は高く設定。既に中央区・離島・超駅遠マンションに負けてるね。


    築13年のほうがハルミフラッグより高いとかなったら悲惨だから
    そういう値付けにするのは当たり前だろ。

    むしろ大量供給のハルミフラッグの13年後が気になる。

  40. 126737 匿名さん

    WCTから遠いし

    遠くないよ

  41. 126738 匿名さん

    月島が良いなあ~。

  42. 126739 匿名さん

    月島、佃あたりは、晴海、港南、豊洲よりワンランク確実に格上。

  43. 126740 匿名さん
  44. 126741 匿名さん

    >>126739 匿名さん

    だいたい時計回り

    芝浦港南>月島晴海>豊洲東雲>有明

  45. 126742 匿名さん

    港区×山手線には勝てない。

  46. 126743 匿名さん

    >126740 匿名さん

    すみません。6つでしたね。
    https://www.e-tennoz.com/areaguidance/bldg_bond.html

  47. 126744 匿名さん

    品川駅や高輪ゲートウェイ駅と周辺の話をしているだけなのに、何回、中古マンション、個別マンションはスレ違いだと指摘されても辛抱たまらず、港南4は、WCTは、と自分から言い出すのは非住民さん。

    特に浜松町さんと江東区民さんが多いね。品川から連想してしまうんでしょうから、書き込みしてる本人が品川物件だ、品川=WCTに注目が集まるのは癪にさわると思ってるんでしょ。だからわざわざ品川物件じゃないと自分に言い聞かせるように、何回も同じこと繰り返す。

    個別マンション、中古マンションはスレ違いだと言ってるのは住民の方なのに、ホント、どうしようもないよね。

  48. 126745 匿名さん

    駅遠物件は無理。

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  50. 126746 匿名さん

    航路下の物件も無理。

  51. 126747 匿名さん

    >>126743
    こないだ行った。現代アート推してる天王洲楽しかった!家具屋さんとか素敵なレストランもいくつかあって、願わくばデートで来たいと思った

  52. 126748 匿名さん

    私が無理な物件
    1.駅遠
    2.航路下
    3.高速や幹線道路沿い
    4.南向き以外の部屋
    5.マンション敷地にスーパー(物件が安っぽくなるため)

  53. 126749 匿名さん

    天王洲アイルが新しい秋葉原になりつつある?天王洲46とか面白そう。

  54. 126750 匿名さん

    >>126747 匿名さん

    こんな感じですよね。私は好きじゃないなあ。寂れてる感、半端ない。
    https://www.enjoytokyo.jp/solo/master/tatsujin11/397/?__ngt__=TT0f7def...

  55. 126751 匿名さん
  56. 126752 匿名さん

    アクセラ改めマツダ3のお披露目会に行ってきた。会場は最近ではポルシェやBMW MINIが発表会をやった天王洲アイルの寺田倉庫。ブランド作りへの熱は伝わってくる。

    https://blog.mazda.com/archive/20190524_02.html

  57. 126753 匿名さん

    天王洲が住みたい町ランキングに入る日がいつか来るとイイねw

  58. 126754 匿名さん

    天王洲ってかなり寂れてるけど、お台場の将来を見ているよう。
    モノレールって駄目だね。

  59. 126755 匿名さん

    天王洲アイル、景観がお洒落すぎ、非日常的すぎでビビるw

    テレビドラマの中に出てくる風景

    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526100946_3931786e55.jpg

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  61. 126756 匿名さん

    >天王洲が住みたい町ランキングに入る日がいつか来るとイイねw

    天王洲自体はほとんどマンションが無いので無理でしょう。
    天王洲が品川の住みたい街ランキング2位に大きく貢献していると思います。
     
    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526101330_7a554a704c.jpg

  62. 126757 匿名さん

    >天王洲ってかなり寂れてるけど

    最近盛り上がってますよ
     https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526101536_46794a7848.jpg

  63. 126758 匿名さん

    日曜日は天王洲でまったりとお洒落な休日を過ごす人たちが多いですね

    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526101748_3638726b62.jpg

  64. 126759 匿名さん

    >126756 匿名さん

    天王洲アイル駅で検索したら200件近く出てきましたよ。
    https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=030&bs=011&r...

  65. 126760 匿名さん

    ボンドストリート
    店6軒・・・。

  66. 126761 匿名さん

    >>126759

    港南物件がすべてヒットするからそうなるでしょう

  67. 126762 匿名さん

    >>126760

    チェーン店が何百もあるよりお洒落な店があったほうが良い

    https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/R6538/rstLst/?SrtT=rt&LstR...

  68. 126763 匿名さん

    天王洲アイル周りに何もないから、りんかい線使うときは大井町です

  69. 126764 匿名さん

    天王洲アイルには買い物する場所がないので
    車で豊洲に行って買い物してます

  70. 126765 マンション検討中さん

    >>126764

    港区民が大衆向けのものしか置いてないららぽーとで買えるものは無いよ

  71. 126766 匿名さん

    天王洲アイルな。学校通ってた頃気になったけど降りたことなかったわ。そうか何もないのか

  72. 126767 匿名さん

    >126762 匿名さん

    ボンドストリート
    店6軒・・・。

  73. 126768 匿名さん

    天王洲アイル駅は仕事で行くことがちらほらあったけど何もないですね

  74. 126769 匿名さん

    >>126764

    実際は車出すなら品川シーサイドのイオンだろうな。
    WCTなら無料バスも来るらしい。

  75. 126770 匿名さん

    店6軒ではショッピングもできないね。

  76. 126771 匿名さん

    ちなみにですけど天王洲アイル周りなんもないんで時間潰すのは東京駅でどうぞ!笑

  77. 126772 匿名さん

    チェーン店が何百もあるよりお洒落な店があったほうが良い
    https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/R6538/rstLst/?SrtT=rt&LstR...

  78. 126773 匿名さん

    品川の運河沿い、ボンドストリートには最近、お洒落で美味しい店が増えて来ましたね。
    5月はこのあたりで週末の朝食や昼食を食べるのが気持ちいい季節です

    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190525233711_73594d7678.jpg

  79. 126774 匿名さん

    品川はエキナカの商業施設も最近ますます充実してきました。
    高級食材でも、ほとんど手に入りますからすごく便利です。
    それも平日の仕事帰りに、無駄なくちょこっと寄れるのがいい。

    そういう使い方している品川住民が多いようです。

    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526000111_41744d4a50.jpg

  80. 126775 匿名さん

    >126764 匿名さん

    そういう方、多いのかもね。
    豊洲なら1日遊べるしね。

  81. 126776 匿名さん

    素晴らしいスーパー眺望の都内人気ナンバーワンマンション。
    妬みたくなるのはわかります。

    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526005124_515350694a.jpg

  82. 126777 匿名さん

    羽田線越えたら公園直結。ツイッターの反応。住民だけじゃなくて皆さんこのようにお感じになるようですね。人気になるのも頷けます。
     
    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526005256_4553584530.jpg

  83. 126778 匿名さん

    豊洲はファミリーが多そう。
    港南はDINKSとかかな。

  84. 126779 匿名さん

    天王洲アイル、昨日のツイッターの反応

    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526100307_3870363158.jpg

  85. 126780 匿名さん

    興味ない写真見なくて良くなったからいいね!

  86. 126781 匿名さん

    >>126778

    港南こそファミリーに大人気ですよ
     

  87. 126782 匿名さん

    >>126776 匿名さん

    江東区の物件と価格変わらないのに誰が妬むの?

  88. 126783 匿名さん

    港南は都内で珍しく人口減です。

    品川シーサイドは人気ですが、港南は過疎地域に入ります。

  89. 126784 匿名さん

    >>126780

    反応するということは興味あるということ

    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526104346_4379534448.jpg

  90. 126785 匿名さん

    >港南は都内で珍しく人口減です。

    増え続けてますね。品川ハートビュータワーの入居開始でさらに増えるでしょう。

  91. 126786 匿名さん

    港南はもうオワコンでしょ

  92. 126787 匿名さん

    江東区の物件と価格変わらないのに誰が妬むの?

    残念!!
     https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526104854_5055664a36.jpg

  93. 126788 匿名さん

    港南はこれからますます日本の中心になっていきますね!

  94. 126789 匿名さん

    港南はもう成長が止まっちまったからな
    後は衰退していくのみ

  95. 126790 匿名さん
  96. 126791 匿名さん

    >>126765 マンション検討中さん

    インスタント食品は豊洲だと少ないかも

  97. 126792 匿名さん

    港南って山手線外側で運河に囲まれたところだから
    まともで金のある人は選ばないね

  98. 126793 匿名さん

    港南の人口減は衝撃的だったな

    一応東京なんだけどな

  99. 126794 匿名さん

    <ネガ予想大ハズレの歴史>

    ◆リニア始発駅は品川ではなく新宿・・・2010年に品川駅に正式決定、2027年開業
    ◆需要がない山手線新駅はできない・・・2014年に正式決定、2020年に開業
    ◆築10年過ぎると港南のマンションは坪200万で買える・・・坪300万以上で高止まり
    ◆品川は住みたい街上位には永遠にならない・・・2018年、品川は首都圏4位、山手線2位
    ◆新駅再開発は空疎なオフィスビルが建つだけ・・・低層は面積13万㎡の商業施設
    ◆クイーンズ伊勢丹撤退ざまぁ!・・・半年後にリニューアルオープン
    ◆環状4号線が港南にできるのは数十年後・・・2019年に高輪港南区間が着工
    ◆スタバが品川駅撤退ざまぁ・・・一時的な休業であってすぐに再オープン
    ◆2024年は品川新駅が出来るだけ、再開発は10年かかる・・・2024年に1-4区域のビルが完成
    ◆西武は高輪エリア再開発を行わない・・・品川駅西口再開発協議会に西武が参加
    ◆品川駅港南口には改札がないプギャー!・・・その直後に品川駅北口と港南口に改札を新設するとJR東日本が発表
    ◆品川には地下鉄がない・・・国交省の審議会で南北線品川延伸が一気に具体的に検討すべき路線に格上げ



    そして、いまは

    ◆リニア、再開発は港南のタワマンには関係ない
    ◆高輪ゲートウェイは近隣の住民しか来ない

    そしてまた2つ、

    ◆高輪ゲートウェイでは東西分断は解消しない、回遊性は上がらない
    ◆高輪ゲートウェイは一回しか行かない、一回行けば十分だろう
    ◆リニア中央新幹線の始発駅となる港南はこれから衰退する
    ・・・さあどうなるか????

  100. 126795 匿名さん

    結局港南の人口減は何が原因なんだろうな

  101. 126796 匿名さん

    >>126792 匿名さん

    予算が少ない人には選択肢に入るんでしょうね。
    部屋からコンテナとか見えるの嫌だし。

  102. 126797 匿名さん

    >まともで金のある人は選ばないね


    選ばないのに人気1位になりそうですね。

     https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526101330_7a554a704c.jpg

  103. 126798 匿名さん

    天王洲アイル、景観がお洒落すぎ、非日常的すぎでビビるw

    テレビドラマの中に出てくる風景

    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526100946_3931786e55.jpg

  104. 126799 匿名さん

    >>126796
    結局そういう事ですね

  105. 126800 匿名さん

    >天王洲が住みたい町ランキングに入る日がいつか来るとイイねw

    天王洲自体はほとんどマンションが無いので無理でしょう。
    天王洲が品川の住みたい街ランキング2位に大きく貢献していると思います。
     
    https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526101330_7a554a704c.jpg

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東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

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東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

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東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

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