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匿名
[更新日時] 2013-08-15 21:55:24
残り3件。
グランドメゾン白金についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区東京都港区白金2丁目25番2(地番)
交通:東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩3分
売主・事業主:積水ハウス 東京マンション事業部
施工会社:大成建設
管理会社:積和管理株式会社
【スレッドを住民板へ移動しました。2013.8.14 管理担当】
[スレ作成日時]2012-05-24 11:35:23
物件概要 |
所在地 |
東京都港区白金2丁目25番2(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩3分 都営三田線 「白金台」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
53戸(その他管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下2階建(実質、地上6階 地下1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン白金口コミ掲示板・評判
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539
匿名さん
は?免震の話なんてよそですれば?
免震だから大規模ってのもあるけど、低層で敷地面積デッカくなっちゃうから免震が難しいんでしょ?
でも倍の工期は言い過ぎだと思うけどなあ
たしかに制振壁とかより工期も長い建設費も高く付くよ
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540
匿名さん
夜中に近くを歩いて帰ったんですけど、この辺り普通に良い雰囲気?
桜田通り?から目黒の方までずーと歩いてみたんですけど☆ かなーりキレイなんですけど、、
ZESTのへんしか行ったことなかったんでちょっとビックリ(ノ∀`*)
あと、いつのまにか、都ホテルはシェラトンになってたんですね ビックリ(つω-`*)
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542
匿名さん
あー憧れるなあ、西川史子さんみたいなセレブ生活。ここに住める人って毎日フルコースなんでしょうね。
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544
匿名さん
都ホテルがシェラトンになったって相当前だよね。
ホテルが近いってどうでもいいって人もけっこういるようなんだけど、実際はあるといいですよ。
その点もここは良かったんだけど、ちょっと出遅れました。残住戸はさすがに厳しい。
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547
匿名さん
安くても6000万くらいからのマンションですよね。。。
子供いないカツカツリーマンですが、とても手出せないですよ
ココの掲示板も世界が違う発言ばっかりです
本当に世の中お金持ちっている所にはいるんですね。。。
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553
匿名さん
でもまえは1階と2階だったからまだまだ3階と4階も選べるってことだね。
くさい営業芝居と思ったら、なんだ売れてないんじゃん、ってことか。
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555
匿名さん
乗り遅れたと思ってた検討者は、まだ良い間取りが残ってたら嬉しいんじゃないの?
ここであれこれ言ってる人は売れ残ってる事実が嬉しいのかもしれんが(笑)
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556
匿名さん
>>555
そりゃ嬉しいよ、当初と違って大幅値引きももあるからね。
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558
匿名さん
大幅な値引き後がいわば市場価格で、当初の価格が割高なわけでしょ。
情報格差を悪用した不正取引の疑いもあるよね。
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566
匿名さん
>>544さん
シェラトン都ホテルのレストランはどれに行っても美味しいのでお勧めでですよ!
私は特に日本料理の大和屋 三玄が好きでよく行っています。大阪に本店があるお店なの
ですが、いつ行っても目で楽しめる料理を出してくれて大満足です。ラウンジもお庭を
みながらのんびり過ごせるのでたまに行って贅沢な気分を味あうのもいいですね。
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567
ご近所さん
毎週のようにキャンセル住戸のDMが入るなぁ。
108号室 5900万円
311号室 6500万円
407号室 9250万円
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570
匿名さん
グランドメゾン神楽坂発表されましたね。ここより少しグレードは落ちるみたいですが、
続々と都心の風景を荘厳に塗り替えてくれる積水さんに感謝です。
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572
匿名さん
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575
匿名さん
ここは分譲住戸が48戸。
1期販売は36戸で、一応全戸完売ということになっていたので、75%が売れたということになる。
その後の1期2次が6戸販売でこれも完売(ということになっていた)。これを入れると87.5%。
いずれにしろ、「1期で9割以上売れた」というのは事実とは異なりますね。
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576
匿名さん
50戸売れ残りって、一戸も売れてないってこと!?
いくらなんでもそれは
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578
契約済みさん
どこのマンションの掲示板もそうですが、本当に荒れてますね。
私はここを契約しましたが、正直気分はよくないですよ。
ちなみに、売れ残りの具体的な数は分かりませんが、どちらにしろ数は少ないと思いますよ。
現在売りに出されている住戸も5月の頃から一件入れ替わっただけですよ。
6月最初にオプション会があり、モデルルームもそろそろ閉じるかも、という話をしていましたし。
たくさん残っている、という風な書き込みは明らかにおかしいでしょう。
もう少し建設的な話のできる場になってくれれば、と思うのですが。
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580
契約済みさん
私は契約した者です。
住みたい街の掲示板の方もかなり荒れていますね。
私が飛び込んで行ってもどうこうなる感じではなさそうです。
住みたい街 は仲間うちで話していても結構言い合いになってしまったりする率の高い話題ですね(笑)。
誰でも地元愛というか、プライドがあるものですね。
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584
入居予定
契約してしまった者ですが、ここをキャンセルしようと思います。目黒道路沿いの騒音と、揺れ、排ガスの空気がひどいことがわかりました。もう少し、近隣調査をしてから決めるべきでした。
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586
匿名さん
私、この近辺の目黒通り沿いのマンションに賃貸で住んでたけど、音振そんなでも無かったけど、、、
部屋一つ分目黒通りより奥側だったのと、歩道が大きいせいか、、
ただ、近隣建物との関係にもよるみたいですが
音って結構反射するみたいだから
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588
匿名さん
>584
物件価格の1割の手付けをふいにする、ということですか?
一番安い物件でも5,980万円。 598万円ドブに捨てるんですか?
提携ローンで審査がおりなかった以外、自己都合で契約キャンセルする場合、
手付けを放棄する必要がありますが、、、。
ご近所マンション
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