横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「マークワンタワー長津田【契約者専用】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-10-04 20:13:16

こちらは契約者専用スレッドです。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/マークワンタワー長津田



こちらは過去スレです。
マークワンタワー長津田の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-05-22 15:13:43

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マークワンタワー長津田口コミ掲示板・評判

  1. 633 マンション住民さん

    マンション4回目の引越しですが、上階のお部屋にやんちゃ盛りの男の子(複数)がお見えになる確率はもう運としか言えませんよね。ちなみに我が家は過去に1回だけ経験がありました。やんわりと状況をお伝えしました。すると「自分の部屋の上のお部屋が静かだったから平気だろうと思ってました。これからは気を付けますね。」って仰っていただいて終わりでした。お子さんの飛び跳ねたり走ったりする音が気になる方は、お早めにお伝えして差し上げた方がいいのではないでしょうか。 ただしダイニングの椅子を引いたりする音は生活音なのでしょうがないかと思います。

  2. 634 マンション住民さん

    私も音が気になったこと今のところ一度も無いです。
    お隣は犬を飼っていて、玄関前を通るとたまに鳴き声が聞こえますが
    部屋の中にいて聞こえたことありません。
    なので壁の防音しっかりしてるんだと思ってました。

  3. 635 入居済みさん

    皆さんの音問題をお聞きし、我が家では家族全員(子供)に柔らかい素材で音が響きにくいスリッパをはかせることにいたしました。但し、このマンションは素晴らしいことには、間違いありません。

  4. 636 マンション住民さん

    引っ越してから2週間経ちますが、想像以上に快適な生活を満喫することが出来ています。
    計画実行に携わってくださった皆様に心から感謝しています。今日は、マルエツの日曜朝一をエンジョイしてきました!

  5. 637 入居者さん

    それなりの金額の物件だから変な人いないですよね、はっきり言って。
    私も満足過ぎて趣味が室内での読書になりました。
    以前のようにカフェ巡りしたいとは思わなくなりましたよ。

  6. 638 匿名

    歩道の植栽がイマイチかつなんだかしおれてるよ…

  7. 639 匿名さん

    635さん、我が家も子どもたちにスリッパを試しましたが歩くたびにパタパタと音がたってしまい余計煩くて、、、
    柔らかい素材だと音が響きにくいのですか?
    お差し支えなければどちらで買われたか教えていただけませんでしょうか。

  8. 640 マンション住民さん

    「ソフトスリッパ」はベルメゾン等の通販でお洒落なのが各種ありますよ。

  9. 641 匿名さん

    640さん、教えてくださりありがとうございます。
    ベルメゾンの「ソフトスリッパ」見てみましたが、同じようなタイプの子ども用を試してみたのですがパタパタしてしまいダメでした。
    柔らかい低反発素材が底に入っているような騒音防止用スリッパみたいなものがあるのかと思い質問させていただきました。
    足首で固定されるタイプのルームブーツに挑戦させてみます。

  10. 642 入居済みさん

    騒音防止用スリッパで検索するといろいろでてきますねぇ(#^.^#)

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  12. 643 入居済みさん

    昔住んでいた団地に比べると、遥かに静か。
    満足してます。

  13. 644 入居済みさん

    639さん、635です。
    お恥ずかしながら、前に住んでいたマンションの下階に住まれている方からクレームをいただいたことがありまして、試行錯誤の上、試したのが、柔らかい素材で靴底ができている騒音低減に効果があるスリッパでした。裸足で歩く場合と、スリッパで歩く場合は、響きに雲泥の差があります。男子は、裸足で歩く場合、かかとから先に床につくためです。重低音は響き易く不快、軽量音は不快にならない音でつたわりにくい傾向となるみたいです。
    640さん、ファローありがとうございした。

  14. 645 匿名さん

    635さん、ご丁寧な回答ありがとうございます。
    我が子たちは特に走っているわけではないのですが、ドンドンというかズシズシ音がたってしまいます。同じ部屋にいる私でも気になるくらい…。踵から入るのが原因なのですね。参考になりました。

  15. 646 入居者さん

    実際はごみ出し24時間可になってますね。
    実態に即したルールにしたいものです。

  16. 647 匿名さん

    ?
    実際は24時間ゴミ出し可ではなく、ルールを守らずに24時間いつでもゴミ出しする人がいるでは?

  17. 648 匿名

    ま、24時間がダメな合理的な理由があるとみんな必然的に守るんだろうな

    24時間管理人が常駐する費用負担してるわけだし
    なんか単に規則変えればええんちゃうかあ

  18. 649 匿名さん

    換気とか設備がそれに対応していないと夏場の生ごみの臭いで大変なことになるけど・・・

  19. 650 マンション住民さん

    屋内ゴミ置き場はカラス被害が無いから凄く良いですね。
    どうか苦手なゴキブリだけは出没して欲しくないですね。
    一階によくあるドア付きの置き場などと違い地下だから大丈夫ですよね。

  20. 651 入居済みさん

    生ゴミは、少ないですよね。
    と、言いますかありませんね。

  21. 652 匿名

    ちゃんとした設備ついてるよ
    そもそも生ゴミなんかほとんど出ないしね

  22. 653 入居済みさん

    生ごみがなければ、臭わなければ、ちゃんとした設備がついているから、ルールを守らなくてもよい。というわけじゃないでしょ…

  23. 654 匿名

    だからルール変えればいいんだよ
    たまにいるよねルール守ること自体が目的の人

  24. 655 入居済みさん

    うちのマンションはルールを守っている人が悪なのですね
    わかりました、今日から好きな時にゴミ出しさせていただきます

  25. 656 入居済みさん

    前の方が書いたのは、マンションは自治管理が基本だから、総会で規約を変えることができるってことを言ってるだと思いす。
    当初は何も規約がないと混乱するため、管理会社が最初の案として提案されたものでスタートしています。
    それが現時点でのルール、

    より良い環境を作るため、総会で協議、採決され変更していくことになります。
    基本的に掲示板の書き込みで判断する内容ではありませんね。

  26. 657 マンション住民さん

    仰る通りですね。
    でも規則が変更になるまでは既存のルールを守ることは大切かな⁇と私も思います。
    誰かがやっているからうちも、、という考えが蔓延してしまうとゴミ出しに関わらず全体のモラルが低下してきてしまうので。

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  28. 658 匿名

    そうですよね。モラルの低下は怖いですね。
    自分たちでこのマンションの価値を下げることになりかねませんからね。

  29. 659 入居者さん

    荒れてますねえ。

    なんかこわいなあ…色々。

  30. 660 入居予定さん

    入居者かどうかもわからない人の発言を
    あまり真に受けない方がいいかと思います。
    間もなく住宅部会の会合もあることですし
    意見のある方はその時に発言されるのが合理的かと。

  31. 661 匿名

    ところで
    シアタールーム使いました?

  32. 662 入居済みさん

    そうそう。
    シアタールームは使った方いらっしゃるみたいですけど、この掲示板見てる方かしら?

    シアタールームなどの共用施設は予約状況が事前にわかる仕組みが欲しいですね。

    名前は伏せていいんですけど、空いてるのかどうかくらいは、わかるといいですよね。
    1Fまで降りていって、おじさんに空いてますか?と訊き、申込書をもらって部屋に戻って書く。
    面倒なんですよ。友人を呼ぶときなどは、空き状況片っ端からメモってから部屋に戻って電話して調整して・・・

    イントラサイトみたいなものがあれば自由度があがるのですが、現状作れるのはせいぜい会員サイト程度だし、
    運用管理が大変だから現実的ではないし・・・。

    難しい仕事は守衛のおじさんに頼めないですしね。

    名案があれば総会で提案したいのですが、今の所知恵なしです。

  33. 663 マンション住民さん

    ゲストルームやシアタールーム等々の空き情報確認や仮予約を
    マンションネットやそのマンションのHPから出来るマンションって
    最近は結構ありますよねぇ。公社物件にはないですかねぇ。

  34. 664 マンション住民さん

    なんか飛び込み?営業みたいな感じの、スーツに無精ひげ中年の人が内廊下の玄関前でチャイムを鳴らしまくってる件なんですが皆さん知ってる方います?

  35. 665 マンション住民さん

    新聞の勧誘では・・・

  36. 666 マンション住民さん

    NHKかな?確かにシツコイ。外見も超怪しい・・・

  37. 667 匿名さん

    1Fの玄関脇に「ご返却ください」と書かれたプラスッチックケースがありますが、なにかなぁ・・・
    牛乳の宅配? 

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  39. 668 マンション住民さん

    生活音の件についての注意が、1Fのポスト横にある掲示板に貼ってありますね。

  40. 669 マンション住民さん

    664>>

    それって多分、公社の人じゃないですか?クレームの後処理とはいえ、時前に連絡も取らず、部屋の中にズケズケと入ってきて舐めまわすように部屋の中見られた挙句、突然来られたので薄着だったのもあると思うのですが、ジロジロジロジロ人の体下から舐めまわすように見られたのは、私の不覚でした。後々気持ち悪く吐き気を催しました・・・

  41. 670 入居者@勤労中

    ただいま
    疲れて帰宅した時こそこのマンションに癒されます

    ホント幸せだなあ
    いいマンション
    いい部屋を買えました

  42. 671 マンション住民さん

    私もこのマンションに住めて本当に幸せです。
    毎日ここを買えて本当に良かったなぁと実感してます。

  43. 672 入居済みさん

    >664
    以前、ピンポン嗚ったので出たら風呂のフィルタ清掃の方法を案内していると言う業者さんでした。
    招き入れると、たしかに、
    教えてもらいましたが怪しい業者でした。
    カビよけのコーティング会社っぽい素振りがあり、
    名刺も、置いていきましたが、
    やたらに部屋を物色していきます。

    こういう業者が、しばらく続きそうなので気をっけたいです。

  44. 673 入居予定さん

    どうしてそんな怪しげな輩を
    簡単に招き入れるのですか?
    5月になってオートロックを閉めるようになったので
    多少は減ると思いますが油断は禁物です。

  45. 674 マンション住民さん

    最近、駐車場に行くと雑排水の臭いがするのですが、
    流れが悪いのでしょうか?

  46. 675 匿名

    672さん
    うちにも来ました。

    673さん
    私は公社から派遣されて来た業者さんと勘違いして開けてしまいました。
    何と言われたかはっきり覚えていませんが、勘違いさせるような名乗り方でした。
    実際、浴室で説明を受けながら暫くはそう思っていました。
    途中から急にコーティングの宣伝を始めたので、あれ?!と思った次第です。
    ちなみに、もらった名刺の会社名や電話番号で検索かけましたが、ヒットしませんでした。怪しい!

  47. 676 マンション住民さん

    公社のやり方自体が不信感を抱きますよね~。入居前内覧会時の方々とは違う、強面の中年がネクタイも無しで偉そうに各部屋まわってるのですから。そりゃあ公社から派遣されて来た業者さんと勘違いしてあけますよね、私もあけてしまいました。作業着のキツネ目の男ですよね?

  48. 677 マンション住民さん

    勝手に侵入している紛らわしい業者に要注意ですね。
    公社関係の業者なら来訪前に事前通達ありますよね。

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  50. 678 匿名さん

    早くデッキができて欲しいのですが、総会はまだなのでしょうか?

  51. 679 入居済みさん

    デッキの着工は、決まったのですか?
    地元の反対もあり、時間がかかりそうに思いますが。
    メリットがさほどない東急がふみきりますかね。

  52. 680 匿名

    デッキ着工ってまだ不確定なんですかね?

    もし仮に着工自体が決まってないとすると、マンション住人がいくら頑張っても着工の判断を促すのは無理な気がします。

    私は黙っていてもロータリーも、デッキもできるのだと思ってます。

    けど、屋根のないデッキならあってもなくてもそんなに変わらないかも知れませんね。

    道は狭いけど今でも駅までのアクセスは充分便利ですからね~

  53. 681 匿名

    デッキはできて欲しいですね。
    地元の反対はどのような内容なんでしょうね?

  54. 682 匿名さん

    多摩センターみたいに広大なデッキなら別だと思いますが、あの程度の距離のデッキができたとして地元にどんなメリットが?
    近隣の住民さんからしたらデッキのせいで日影ができるし良いことないのでは?

  55. 683 入居済みさん

    引越完了ですかねぇ・・

  56. 684 入居予定さん

    デッキとは言っても陸橋のようなものですね。

  57. 685 入居済みさん

    デッキをつくるのは、歩行者横断による車の混雑防止と歩行者の安全の確保のため。
    今は人通りか少ないですからね。

    ただ、区民ホールができ、
    北口線道路ができるころには必要になるでしょう。
    しかし、北口線道路もいつになることか。

  58. 686 マンション住民さん

    あと半年くらい我慢すればロータリーなりデッキなり全てが計画通りに出来上がるんですかねぇ
    空き店舗も営業しだしますかねぇ なんか中途半端な現状でスッキリしないですよねぇ

  59. 687 入居済みさん

    デッキは、なくてもいいですね。

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  61. 688 匿名さん

    ホール開業前にはデッキができるのかと思っていました。
    マークタウンについても、オープンにあわせてロータリーが出来ていれば、
    もう少し魅力的なテナントを誘致できただろうに…。
    公社の計画推進力のなさにはがっかりです。

  62. 689 匿名

    変なオヤジがチャイムを鳴らしている。
    何日もこの時間帯・・・・NHKか?

  63. 690 入居済みさん

    そのオジサンNHKでしたよー!

  64. 691 入居済みさん

    受信料の集金ですか?

  65. 692 マンション住民さん

    礼儀知らずの公社の人かも

  66. 693 匿名

    近所の変な住人かも

  67. 694 入居済みさん

    交番警察官がきましたか?

  68. 695 マンション住民さん

    非常階段を使って徒歩での昇り降りを体験してみましたが、
    1階ごとに真っ直ぐな階段なのでなかなかスリリングでした。

  69. 696 入居済みさん

    警察官来ました!

  70. 697 マンション住民さん

    オープン早々は何かと五月蝿いですな・・・

  71. 698 入居済みさん

    交番警察官?挨拶廻りでしょうか?

  72. 699 入居済みさん

    用事がある時しかきませんよ。
    恒例ですね。

  73. 700 匿名さん

    どんな人が住んでるのか調査する用紙を配ったりしますよ。
    留守ならポストに入れるし。

  74. 701 匿名さん

    エコポイント商品券来ました!

    ありがたく使います。

  75. 702 マンション住民さん

    そういえば、エコポイント申請したの忘れてた…
    うちもそろそろ来るかな?

  76. 703 入居済みさん
  77. 704 入居者さん

    アベノミクスさまのおかげで
    購入金額の一割はキャッシュバックされましたわ。
    みなさん結構そうなんじゃないですか?

  78. 705 マンション住民さん

    なんで?

  79. 706 匿名

    なんでですかね。

  80. 707 入居者さん

    あ、すいません。比喩です。
    住宅ローン控除と低金利を考慮するとみなさん金融資産を切り崩さなかったろうと思い…。
    特に自慢とかでなく、みなさんそれなりの方だと思ってますので。

  81. 708 匿名さん

    住宅ローン控除はアベノミクスとは関係ないでしょ。

  82. 709 入居者さん

    えー…はっきり書きますね。
    『みなさんマーク購入の頭金を増やす(ローンを減らす)ために、すでに購入済みの各種資産(株式や投信や外貨預金等)を売却はあまりしませんでしたよね。通常のマンション購入は資産をかなり頭金につぎ込みますが、今回は低金利とローン控除がありましたからね。その結果、すでにお持ちの金融資産が今回のアベノミクス効果で評価額が急騰し、500万〜1,000万程度はみなさん含み益が出てませんか。よかったですよね。』
    で通じますでしょうか。
    稚拙な日本語で失礼しました。この話題はもう結構ですよ…(;_;)

  83. 710 匿名さん

    分かっているけど遠まわしな嫌味だから放置されたのが分からないのですかね。
    それをくどくどと解説までして。

  84. 711 入居者さん

    あらー失礼しましたm(__)m
    ご気分屋を害してしまい申し訳ありませんでした。(笑)

  85. 712 入居済みさん

    引く~(寒)

  86. 713 匿名さん

    >>711
    小金に浮かれて自慢している時点でお里が知れますよ。

  87. 714 入居予定さん

    気分を変えて次の話題にいきましょう。
    マンション前の道路は相変わらず工事が続いていますが
    歩道部分はかなり立派になってきましたね。
    あとは車道ですが・・まだまだ悪路のままです。
    早く駅入り口の直角カーブだけでももう少し何とかならないでしょうかね。
    駐車車両が多い上に側壁のために見通しが悪く、通行車両も狭いわりにスピードが速く、
    その上人通りも多いので危険度が高いです。

  88. 715 匿名さん

    ローン審査ってアベノミクスのずっと前。ローンのこと知らない人でしょ。

  89. 716 匿名

    結構無知な人多いんだな

  90. 717 匿名さん

    どっちもどっちですがネットでは先に感情的になった人が悪いので、反省してください。しかしお里が知れるとか、だいぶじいさんですな。反省より自己批判せよ!!とかの方が伝わるかも?

  91. 718 匿名さん

    あと、歩道の植え込み早くも枯れていますし、たしかにあまりしゃれた雰囲気の木ではないですな。

  92. 719 入居済みさん

    管理費から造園代の支出がそうとうありますからね。

    前マンションでは、年一回から二回みにくるだけで、毎月支出がありましたね。
    月割りにしているとの説明でしたが。金額を見てひっくりでした。

    最終的には、全部とっばらいました。
    住民もいらない、地元もいらない。

    いちばん早いのは、支出して管理をしない造園は必要なし。


  93. 720 入居予定さん

    造園関係の支出報告書は要チェックってことですね

  94. 721 入居者さん

    今見ましたがたしかに酷い有り様ですね。植木。
    まさか歩道の植木まで私たちの管理じゃないですよね。

  95. 722 入居済みさん

    どのような契約内容か確認すべきでしょうね。

  96. 723 匿名さん

    >>719
    植栽って義務付けられていませんでした?

  97. 724 入居済みさん

    もちろん緑地は残しましたよ。
    管理人さんの維持で可能な手間のかからない植木で管理する方法もあります。

    また入札をして整備に入ってもらってましたね。

  98. 725 マンション住民さん

    前に住んでいたマンションでは造園業者を管理会社推薦の業者から
    地元の業者に代えたら植裁管理費が3分の1になりました。
    管理会社へのキックバック代金が上乗せられている場合があると
    新しい業者さんが言ってました。

  99. 726 匿名

    樹木の種類の選定にはタッチできず管理費は負担する

    なんだそれw

  100. 727 入居済みさん

    クリスマスには、正面玄関入ったら大きな天然木のツリーが飾られ、正面玄関前にはイルミネーションが飾られ・・・なんてまだ気が早いですかねぇ・・・趣味悪いですかねぇ・・・

  101. 728 匿名さん

    >727

    それまでに管理組合を立ち上げて住民自治を機能させないと。

  102. 729 匿名さん

    横浜線改札脇に駅長さんへの提案的な(なんかスーパーみたいだけど)のへの回答が掲示されてますが
    何のためにやったのか謎な回答『構造的に無理』とか『多額の費用がかかる』とかそんなのばかり
    改めてJRのやる気のなさにがっかり

  103. 730 入居済みさん

    平面駐車場ダメでした。倍率高い。

  104. 731 マンション住民さん

    うちもダメでした…

  105. 732 匿名

    この近辺でこれだけの地下駐車場はないです
    二万払う価値はありますよね

  106. by 管理担当

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東京都府中市小柳町3-32-2外2筆

4400万円台~6800万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

59.55m2~75.8m2

総戸数 39戸

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クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

5998万円~9198万円

3LDK

63.26m2~80.28m2

総戸数 2517戸

ブランシエラ川崎大島

神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

未定

2LDK+S(納戸)・3LDK

68.51m2~70.72m2

総戸数 104戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

4900万円台~1億円台(予定)

2LDK~4LDK

50.35m2~100.13m2

総戸数 147戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

3600万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4100万円台~1億8500万円台(予定)

1LDK~3LDK

34.39m2~93.2m2

総戸数 458戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

5000万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.61m2~100.66m2

総戸数 304戸

サンリヤン相模原カームヴィラ

神奈川県相模原市中央区清新3-205-1

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

53.63m2~85.05m2

総戸数 108戸

レ・ジェイド海老名

神奈川県海老名市中央二丁目

未定

2LDK~4LDK

55.90㎡~134.18㎡

総戸数 236戸

リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

神奈川県海老名市中央四丁目

2LDK~3LDK

60.13㎡~75.52㎡

総戸数 145戸