マークワンタワー長津田【契約者専用】

引っ越してすが、ブラン通り遅めの引っ越し。

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サカイさん　営業によりちがいがあるのでしょうね・・・・・
うちは　高かったし・・まけてくれなかった・・・・・

いったい　最終何組が２９～３１日まで引っ越しあるのでしょうか（怖

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29〜31日に引越しすると、混み合うのでまけてくれないんでしょうか？

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No.198でも記載しましたが、3/末は現住宅の契約の絡みで希望者が殺到しているのと共に、一般的に繁忙期なので価格は当然高くなるし、希望日も調整されてしまう可能性大です。特に土日はなおさらです。
金曜日も結構人気みたいです。

引っ越し繁忙期は3/末までかと思っていましたが、実際は4/10頃まで繁忙期にあたるそうです。
また、午前中の希望は高くなるみたいです。

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基本的に4月13日あたりの週末までは
定価＋4〜6万みたいです

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いよいよ内覧会ですね(^^)

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どだった？

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内覧会行ってきました〜。

22階のビューラウンジからは、東京スカイツリーを見るとこができました！！感動です！！

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どうだったかと聞いておる

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↑訂正
見ることができました！！

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いいですね！　あー私も早く見たいですぅ。

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内覧会に参加してきました。

地下駐車場は、明るく安心が出来る感じでした。
シアタールームは、意外と大きく、ちょっとした映画館気分が味わえそうですね。
キッチンルームは、ちょっとしたABCクッキングですかね。
22階のビューラウンジは、ゆっくり過ごせそうですね。
ビジタールームは、ビジネスホテルより遥かに良いですね。
スタディールームは、特にコメントなし。

我が家のチェックは、厳密に行いました。
内容は書かないことにしますが、直してもらう箇所の要求はしっかりしました。

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入口の写真を添付したします。
多くの写真をとりましたが、入口のみ添付しておきます。

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同行業者いない素人チェックですが、
鹿島、しっかり作ってくれてます。（と思います）
修正はもちろんいくつかあってお願いしましたが
絶対に直してほしい、というところは数箇所でした。

入居楽しみです。

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ありがとうございます。
ますます楽しみです～
修繕箇所・・・気になりますね・・・
我が家も素人チェックになりますが・・・　業者いたほうがいいと思いますか？

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壁の角は工事中に何かがぶつかったのか
削れてるところがちらほらありました。
それほど目立つわけでもないですが、
言えば直してくれるみたいですよ。

あと知人マンションは入居時に
水の出が悪い所があったと聞いたので
水周りは結構見ました。

うちは結果的に同行業者頼まなくて大丈夫だったかな。
部屋によっても差はあるでしょうから
内覧会後に気になる所が多いのでしたら
確認会で頼んでみたらどうでしょう。

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ありがとうございますm(__)m
とても勉強になりました。
がんばってみます。

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いよいよ完成ですね
やっぱりちょっと無理しても買えばよかったなー
まさか6,000すると思わなかったからなー

たまに電車で通りますが胸が痛いw
もうちょっと安かったら買いたかったなー
正直みなさん羨ましい
完成したらマルエツには一度行きます

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今日、内覧会に行ってきました(^_^)/
エレベーターが意外と小さくビックリしました
タワーマンションはこの大きさが標準なんですかねぇ(^_^;)

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もうちょい感想聞きたいです

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内覧会行って来ました。
以外に、壁紙やドアなど、傷や汚れが多くビックリしました。
ま、住めば傷や汚れは付くんでしょうが…。
わだかまりを残したくなかったので、かなり指摘してしまいました。

各部屋の防犯システムが、なんだか凄い感じでした。

22階のビューラウンジは、かなり良かったですね。
ただ、西側の部屋は富士山ビューと言うことで東側より値段が高かったのに、富士山は、てっぺん付近が僅かに見えるだけだったので、なんだかなぁ～って感じでした。

シアタールームは、予想よりしっかりしていて、是非利用しようと思いました。

地下駐車場は、かなり明るく良かったです。

ゲストルームは、もう少し安ければ良かったなと思います？

まとまりありませんが、飲みながらのコメントということで下容赦ください。

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ありがとうございます

よくわかりました！

ちなみに自室と共有設備の時間てそれぞれ何分くらいなんですかね

90分にしてはボリューム満点ですが…

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あー　チェックしなきゃっと思うと・・・不安もあるけど　楽しみです♪
いろいろな情報ありがたいですね！
no269さんのコメント見ると　無理して買ってよかった！なんて^^
快適な住まい目指してがんばらななきゃ～　
皆様　今後もよろしくおねがいします。

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私も当初予定日に都合が付かなかったため、前倒しで今日内覧会に参加してきました。（説明など全部でおよそ、3時間程度）感想は皆さんの記載とほぼ一緒といったところです。

業者さんの立会いはしなかったので、事前に色々調べてスキあらば全部指摘してやろうと意気込んでいたのですが、大人4人がかりで目を皿のようにしてみましたが、ほぼ完璧な仕上がりで指摘事項は3つと拍子抜けしてしまいました。部屋のコーナー部分が欠けたり、幅木に隙間があるなどの事象もあるかと思っていましたが、壁紙含め私のところは問題なしとの判断となりました。
　ただ1点、やっぱり水の出が悪く、特に洗面所の水はチョロチョロでした。少し出しているうちに若干改善はしましたが、指摘事項として挙げ、次回までに改修としています。（どうも、その他の住戸でも指摘があったとのこと）K島の担当者いわく、『内覧会までに公社からは相当細かい部分まで手直しを指摘され、やっとここまで来たため、基本的にはここでの大きな指摘事項は無いはず』と言っていました。私のところは、そういう意味ではほぼ、その通りだったのかもしれません。

西側住戸で、富士山は正直期待はずれですが、晴天のときの丹沢の山々など富士山以外にも結構、見ごたえのある景色だったので、今回はやっぱり買ってよかったと改めて実感できた一日でした。

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みなさん詳細な報告ありがとうございます(;_;)
興奮して寝られませんわ。

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私も西側の住戸ですが、富士山は残念ですが子供の国線や田園都市線が見れて楽しめますねo(^-^)o

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21時過ぎに地下駐車場スロープの塗装を職人さんが頑張ってました
頭が下がります
ありがとうございます(;_;)

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わが家も日曜日内覧行ってきました！
皆さんの言う通り、やはり多少の汚れと傷はありましたが、業者の方に壁や天井の中も調べてもらって「かなりきちんと創られているので、特に問題無し」と太鼓判を頂いたのでひと安心。さすが公社＆鹿島ですね！
水の出が悪いと報告したら、業者の方が来てくれたのですが、内覧時は元栓が締まっているので水が出ないようにしてあったそうです…
確かめたいですし、水出せるようにしてもらいたいですよね

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エクラスタワー武蔵小杉のスレとか壮絶な感じですからね…。
なんだかんだ公社も手は動かさなくても口はいやと言うほど出すでしょうから頼りになります。
安心して支払えるのはありがたいことです。

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引渡しの印鑑押す前の今が、一番強く要求できるタイミングです。
引渡して終わりにしようという意図は強く感じますので、
引渡し後も無償で対策を講じる旨を文章でもらえない場合、印鑑押さない・振込みしないつもりです。

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駐車場は、
平面満車。
立体のセダン系満車。
立体の大型系も、ほぼ。

引っ越しは、
29日、31日は、15件弱。
30日が30件になってましたね。
この日は、深夜になるのでは？

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まあまあ
ここは入居者用のスレですんで(^O^)v

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内覧会に専門家を連れて行きましたが、大きな指摘はありませんでした。
天井のフィルターまで確認をしました。

壁の汚れは少々ありましたが・・・・。

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初めの数ヶ月は共有部の廊下にマット置いたり傘を何日も放置したりベランダ喫煙、エントランスの私有化などなど管理組合への苦情は止まらないでしょう。
我が家は一気にではなく家具搬入以外は週末の引っ越し生活が続く感じですかね。１年２年かけてマンション全体がゆっくり住みやすくなればと思います。
数年経てばこちらで生まれた新たな小学生問題が出てくることでしょうしね…

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葬式問題介護問題が多そうですけどね真面目に。

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工事用の仮囲いが、マンション、商業施設、ホールのかなりの部分で撤去されました。

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汽車ぽっぼ公園最後の桜を眺めてはや3年(4年かな…)
まさかここにできるマンションを買うとは
感慨深いです
甘いかも知れませんが鹿嶋さんと公社さんを信じています

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マークの前にあるお店の
かりんとうまんじゅう、美味しかったよ。

赤飯も売ってたので、引っ越したら買おうかな。

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賃貸で出てるのは、「別販売」の物件ですよね。
すなわち、等価交換の地権者の物件。
このようなことはよくあること。

一般販売は、引渡しも終わってないです。

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>>296
残念でしたw

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内覧会行ってきました!!

眺めも日当たりも最高ですな

私も内覧業者と行きましたが
具体的なのは一ヶ所だけ
あとは床の小さな傷と汚れだけ
建具や床の不具合や設備や構造の問題は０でした

鹿嶋と公社の検査はたいしたものです

900のキッチンには妻はまだ慣れないけど外国のみたいでわくわくすると好評

ただ水圧がだいぶ低く感じましたし、建築オプションの棚のクオリティもいまいちでしたが…
地下駐車場はいいですね
説明のオジサンもキャラが立っててステキ

本当に買ってよかったと満足できる物件です

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地下駐車場内での通行ルールはよくわかりませんがとの前提の上で、出入庫が混み合って入庫待ちの車が２、３台待機したら、平地置駐車場の車といえど通行出来なくなる可能性はありますねぇと説明されましたがどうなんですかねぇ？これから通行ルールの取り決めなり説明があるのでしょうか？出庫入庫は交互にとか・・？　入口ゲートと立体駐車場の説明はありましたが、駐車場内の通行ルールとかの説明ってありましたか？どちら側が優先とか？地面に優先表示とかありましたっけ？

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