新しくその２を作成しました。
以降はこちらでお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140382/
公式URL：http://www.vc-ichigaya.com/
売主：清水総合開発株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：清水総合開発株式会社
販売：（代理）住友不動産販売株式会社
竣工予定：平成24年6月
総戸数85戸、地上７階地下１階
[スレ作成日時]2012-04-04 08:39:54
30代、子供ありが一番多いそうです。
>>151
意外、もっと年齢層高いかなと思って敬遠気味でした。。
うちも30代だから思い切って最初から突き進めば良かったかなぁ。
たしかに利便性高いし部屋も広い、申し分ないのでローンを組むタイミングとしても30代は合いますよね。
もしかして子ども向けの共用が必要になるのでは??
売主側もこんなに子供連れの家族が多いことを想定しておらず、モデルルームもキッズルームを作らなかったようですね。
なるほど。
私が説明会にいったときは四十代〜五十代の壮年のご夫婦が多数で、
そこに三十代ご夫婦がまざるかんじでした。
和やかな雰囲気でした。
>>153さん
キッズルームはあればあるでお子さんがいる家庭でコミュニケーションがとれるのでいいなと
思いますが、よくトラブルがあるとも聞くのでなくてもいいかなと個人的に思っています。
共用施設が増えるとそれなりに管理費も高くなりますしね。小学校にもほどほど近く、公園があったり
するのでファミリーにとっても住みやすい立地ですね。
うちにも子供がいますが・・キッズルームや共有部については155さんと同じような感覚です。
なくていいかなぁ。
大日本印刷がつくる公園もご近所ですね。
散歩するのがたのしみです。
http://www.stepon-contents.jp/hc/kokodake/archives/140023/1401/index.h...
住友不動産のヴィークコート市谷加賀町ブログ更新されました。
内覧会は全契約者同じ日にするのですか？
なぜそんなことが知りたいのでしょう？
(￢_￢) あやしい。
と言っても158さんを疑っているわけではありませんが…。
内覧会には無関係な業者さんも来るらしいですから、
掲示板の使い方には気をつけたいものです。
大暴れしたいんでしょうかね（＾＾）
それか、その日を狙って出口で待ち伏せて何かの勧誘とかね
うーん。くわばら、くわばら・・。
昨日みてきました。
エントランスの仕上げをしていました。
入居がたのしみです。
カーテンをどのように決めて行けば良いのか悩んでいます。
みなさんはどのように決められたのですか？
この前神楽坂まで歩いてみましたが、このあたりはほんとに気持ちいですよね。このあたりでおいしい蕎麦屋とかあるんでしょうか？
この記事、他の都心物件スレでも話題になっていますね。
地震のエネルギーは巨大ですから、活断層の真上だけが揺れるなんてことはないので、
これが本当なら、東京23区全域が危険地域ということになってしまう。
幸いこの物件の直下ではないから、敷地内に亀裂が走ることはないと信じたい。
それにしても、まだ『評価は研究チーム内で温度差がある』内容を、
学会発表前に、わざわざマスコミにリークするとは．．．。
スタンドプレーと言われても仕方がないのでは？と思います。
＞170さま
ご心配の件、171さん仰るように、市ヶ谷の地盤強固な台地の上にたつマンションがダメだったら、
都内はどこもお話にならない状況になっていますよ。
私も関西で震災を経験しましたのでご心配のほどはお察ししますが。
それにしてもこの断層近いね。
活断層ではない、他の地震で地滑りを繰り返してきただけ、という仮説も逆に困りものですが。
神楽坂までふくめたここのところの界隈で、個人的には一番外観よさそうだな〜と思った。落ち着いた高級感があって。
でも、入口はまだやってますね〜。
毎日二三十人の職人さんがきて活気があります。
銀杏坂側、木は多めに植えてほしいな、と期待。
もう買っちゃった人は後には引けないから自分を納得させるしかないよね
これから買う人には参考になる記事かも
情報ありがとうございます。市ヶ谷、文京区でさがしているので興味深く読みました。
まだ眉唾の域をでていないようですね。豊蔵さんというのは何者なのでしょうか…。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2012081802000092.htm...
阪神もメキシコの地震でもそうでしたが、建物に与える影響という意味で大事なのは、
活断層からの距離より（断層真上を除く）、地盤。
対策は、とにかく脆弱地盤をさけること、これだけだそうです。
そういう意味でここはいいのですが。あとは学区もいうことなしか。
177さん
パークコートいいですよね。
とても素敵です。
14、5年ほど前の物件だと思いましたが
ディスポーザーはついてますか？
この地域にはパークコートが二つあります。
パークコート市谷加賀町は1993年3月、パークコート市谷加賀町二丁目は2002年1月竣工でした。
たぶんみなさんが比較しているのは市谷加賀町二丁目の方だと思います。
どちらもディスポーザーはなかったと思いますけど、個人的には要らないかな。
あの奥まった雰囲気はなかなか出せないかも知れませんが、
ここもまだエントランスが完成していませんからね。
地盤良いといいつつ杭打ちですし、無視できない情報と感じます。
地図でましたね！
http://www.otonano-kaisha.com/files/653/19635ef895ce631d0a630f4674b58f...
このラインは関東大震災や安政の大地震の被害マップとも合わない新しいパターンですね。
断層の件はどう理解すればいいのでしょうかね？
ずれているから問題ない？それとも近いから危ない？
資産価値は下がってしまうのでしょうか？
近いから危ないのは確実。
資産価値にはマイナスだがどの程度かは不明。殆どないかもしれないし、どこかで大きい断層型地震が起こり一気に下落するシナリオもある。
新宿、神楽坂、市ヶ谷、番町、みんな危ない？
東京中で断層祭です。
かといって埼玉、千葉には行く気がしない。
断層であれば問題ないが。
情報発信者の活断層屋さんの発表をまちましょう。
すでに都内は
こういう↓状況で長らくＭ７、８クラスの地震待ち・・
http://j-jis.com/news/shuto/
どこかが動いたら都内は一帯が被害をうけます。
東京（首都圏か）にマンション、家を買おうという時点で織り込み済みです。
断層が真下を通っていたわけでもなし。
＞187さま
断層関連、詳しい話はこちらでやられてますよ～。どぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260264/1
今日の入口付近はこんな感じでした～＾＾
まあまあいいんちゃうん？素敵と思う人がそこに住めるのが一番Ｈａｐｐｙやし。。ダサいとか言っちゃう人は、ダサいとこに住んでいる人か、素敵と思うとこに住めない、いわばかわいそうな人なんでしょうね。
一々絡んで来る輩の方が貧乏人の僻みにみえるのだが…
ほっとけばいんじゃない？相手にするから調子にのる。大人の対応しましょ。
ださいって、いつの言葉？
ホントに貧乏人なのか?むきになるなよw
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
