グランイーグル蒲田ネオハート《契約者・住民用》

私はベランダからの景色が好きなのでよく出てのんびりしておりますが、匂いが気になったことはありません。
お隣さんとかが、ベランダに鉢植えをおいていて花が咲いているとかではないでしょうか。
しかもシャンプーのきつい匂いと肥溜めの匂いではだいぶ違うと思うので、匂うとすれば原因は別なのでは。
どちらにしても、窓を開けていられないくらいだとちょっと気になりますね。

エレベータの空調は確かに気になるところです。
暑いなーと思って、この夏を過ごしておりました。。。

あとはいつまでたっても減らない放置自転車とバイク置き場の自転車。
こういったことを話し合う場は設けられないんですかね。

うちはシャンプーのようなにおいは感じませんが、タバコのにおいが気になります。

エレベーターの空調は、地震等で閉じ込められたときを考えると入れてほしいなぁと思います。

防犯カメラ設置のアンケートを実施しながら回答もなく、
総会での議案があれば・・・というので、自転車に貼る住民用のシールを提案しても音沙汰なく、

日本企画管財さんはどうなっているんでしょうね・・・。

タバコ、、、、、ほんと何とかして欲しい。
ベランダの仕切りの高さが低いから、余計入ってきやすいのですよね。

私もタバコの煙に大変迷惑しております！
我慢も限界に来ております！
管理会社に言っても全く駄目です。
住民全員に、どれだけ身勝手で他の家に迷惑をかけているかという事を
分かって欲しいのですが．．．
総会も全然無いし、何か良い方法は無いものかと悩んでおります。

うちもです！隣のタバコの煙が迷惑です。

最近朝晩涼しいので窓を開けているため、タバコのにおいがしてくると本当に不快です。
窓を閉めていても、キッチンの換気扇を使っていると入ってきますし・・

管理会社に言おうかと思っていたのですが、言っても解決にはならなそうですね。。

直接、そこで吸わないでいただけますかと言おうかと本気で悩みます。
でもトラブルにはなりたくないですし、難しいところです。

私は以前意を決してお願いに行きました。
タバコの臭いがした後に伺って、やんわりと部屋に臭いが入ってくるので、向こうの方で吸ってもらえないかお願いしました。
奥さんが出られて申し訳なさそうに話を聞いてくれました。今は気を遣ってくれて向こうの方で吸ってくれています。
でも風向きによって臭って来ますがだいぶ楽になりました。今度耐えられなく成ったら、ベランダの壁の上に板でも付けようと思ってます。
特にトラブルになってないです。

No.47さん、言いに行かれたのですね！
私も今度臭いが入ってきたら、お願いしに行ってみようかと思います。
とても参考になりました。ありがとうございます。

監視カメラの件、同意見です。2回もアンケートをとったのに、音沙汰無しとは考えものです。

毎月200円の町会費を支払っていますが、回覧板が回ってこないので、町内の情報が全く入ってきませんが、災害があったり、何か緊急事態で、町内の方のお力を借りるときはどの様な手段で連携を取るのかわかりません。。マンション住人は組親やその他の行事を行わなくていい分、普通はこの様な立場なのでしょうか？

以前住んでたいたマンションでは、意見箱ポストが設置され、毎月行事の連絡と共に意見箱に寄せられた苦情が記載された書面が配られ、住人の苦情が皆にわかるようになっていました。
当人では気付かない事もありますし、直接言いに行くのもなかなかの勇気がいることです。また、意見を交換、共有する場もありませんから、管理人ポストに皆さんの意見を書いた紙を入れはどうでしょうか?
管理会社への電話では簡単にあしらわれて、回答すらいただけない状態ですから、より多くの人が困っている状況を書面で提出すれば、管理会社も少しは動いてくれないでしょうか。。
一度提出してみようと思います。

私、煙草について「総会などで全員の前で読み上げて欲しい」と
手紙を書いて管理人ポストに入れた事が有ります。
未だに総会は無いので、どうなるが分かりませんが．．．

家の場合、どうも隣だけけでは無いのではないかと。
煙が入ってくる間隔が短いのです。
３０分も無い感じで、本当に迷惑この上ない状況です。

家よりも上の階の方の煙が入って来るとは思えませんので、
下の階と同じ階の方々だと。

何度も何度も、管理人ポストに入れた方が良さそうですね．．．

いい加減にママチャリの放置なんとかして！
とくにマンション入り口ドア近くに置いてる方

奥の自転車置き場近くに運んでください！

管理会社って、今の会社でないとだめなのでしょうか？
確か、総会の時に、１年毎の契約だと言っていたような気がしますが。
グランイーグルのビルに会社が有るから、関連会社なのでしょうか？
何かメリットが有るのでしょうか？

このままでいくのならば、理事会がもっとしっかりして下さらないと、
何も解決しないと思いますが、いかがでしょうか？
理事会から管理会社にどんどん言って頂かないと。

でも、理事会のメンバーは１～２階の方々だと分かっていますが、
どなたが理事長なのかも全く知らされていないですよね？
そもそも、きちんと理事会は行われているのでしょうか？
理事会の議事録とか、配布して欲しいですよね。
また、住民が問題に思っている事、理事会で話し合って欲しい事を
いつでも書いて入れられるポストが欲しいですね。

管理人ポストに、その旨を書いて入れてみます。
また、総会で管理会社が言っていた事、自転車の事も含め何も実施されて
いない事等も、どうなっているのかと書こうと思います。

タバコの煙、みなさんは窓を空けた時しか気になりませんか？

私の家では、窓を開けなくても匂います。
ベランダ側の換気口と、キッチンの換気扇（未使用時）からです。
ベランダ側の部屋と、キッチンに居る時に不快なタバコの臭いがするのです。

２４時間換気は入れたままの状態です。

私の家だけなのでしょうか．．．？
換気系統に不具合が有るのでしょうか．．．？
ピーエス三菱に言った方が良いでしょうか？

入居して１年近くになりますが、我慢の限界です。

私はタバコや騒音など全く不快な思いをしていません(自転車は仕方ないかな…って根元は管理会社に問題あり。)が、もし何かしらあれば我慢せず隣人なり管理会社なりに改善を求めます。
特に管理会社には改善内容の進捗をしっかり求めるべきだと考えます。
行動起こさずしては何も変わりません。

54さんに同感！

毎回、タバコ問題の長文の状況説明は、もういいです。
問題にするなら直接行動すべきです。

私の家は、タバコも吸いませんし、足音もバタバタさせてませんし、自転車も駐輪場に止めておりますが、５４さんと同様に私は気になりません。

確かに、タバコの煙が臭うときもありますし、足音等の音が響くときもありますし、自転車の通路に止めている自転車のせいで通路幅が狭くなっていますが、それらすべては想定内だと思っております。
ある程度想定しないと、マンションなんか買えませんのでね。
ただし、誰もがクレームを付けるほどひどい状態でしたら、行動に移すようにしています。

原因元を特定している場合は直接伺って話しをするようにしていますし、原因元が不明な場合は日本企画管財さんかグランイーグルさんに相談するようにしています。
管理会社にしても販売会社にしても、騒音やタバコの煙等のトラブルはあちこちで起きていることですので、この件に関してはお手の元のはずなので。

なお、日本企画管財さんはあまり評判が良くないので、場合によってはグランイーグルさんに問い合わせをする方がいいかもしれません。

どちらにしましても、基本は”行動に移す”ことだと思います。
４７さん、４９さん、５０さん、５２さんのように。

ここで愚痴っても、なんの解決にもなりませんからね。



５３さんへ

換気系等に不具合はないと思われます。
もし、原因元（タバコを吸っている人）がわかるようでしたら、直接伺って話しをすることをお勧めします。
原因元がわからない、もしくは隣人関係の悪化をおそれる場合は、日本企画管財さんかグランイーグルさんに問い合わせをすることをお勧めします。
なお、日本企画官財さんやグランイーグルさんに電話やメールをしても回答がいい加減な場合は、直接会社まで伺ってみるのもいいと思います。
両社ともに近くにありますからね。



最後に…
あくまでもここに書いた文章は、被害者が”正当な被害者”であるというのが前提です。
私はモンスターを助長するつもりはありませんので。

３５です。

いろいろと気になる点を日本企画管財さんにメールしました。
９日経っても音沙汰がないため、電話をかけたところメールを確認していなかった・・・とのことでした（苦笑）

近日中に確認、対応していただけるということでしたので少し様子を見ようかと思っています。
私が問い合わせたのは共用部分（エントランスドアのストッパーがなくて不便とか放置自転車とか）についてです。

最近の悪天候（大雨強風など）で危険な目に合わないために、何か事故が起こらないように対策をしたほうがいいと思いまして。

56さんへ
長々と書かれてますが
タバコ問題はマンションの不具合等でないので
日本企画管財やグランイーグルでは無理です
タバコ問題はあくまでも、住人どうしで解決するしかありません
｢一年も我慢して限界だ｣など言ってないで
バルコニーで匂ったら下の階や同じ階の方に聞けばよいのでは…
一年もかけて、どこのお宅かわからないなんて…
まだ我慢するんですか？わからない。

みなさん、”釣り”に引っ掛かってません？

引っ掛かってませんよ
53さんは毎回、タバコ問題だしてますよね…
本当に困ってて、勇気なく、悩んでいるんでしょうね何階だろう？

確かに騒音より我慢できないよねぇ頑張ってください。

防犯カメラ早く設置してほしいです。

駐輪場に行く通路に自転車が両サイドに置いてますが
管理人さんに聞いてみたら
ライトのある植え込み側には掃除をするねで置かないでほしいとの事でした。
たしかにママチャリは重いし、倒れて
植え込みのライトにあたったら大変だなぁと思いました
基本的には通路に駐輪してはいけませんが
聞いて良かったです。
駐輪場空いてないのかな？