物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区溝口5丁目1059-30(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩7分 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩8分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
101戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月下旬予定 入居可能時期:2013年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アールブラン二子多摩川レジデンス口コミ掲示板・評判
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781
匿名
私は衝動買いみたいな感じでした。
結局今も好きでいろいろな物件を見て(直接ではありません)おりますが、
調べれば調べるほどあれがダメこれがダメと希望の条件に合う部屋がない状況です。
なので、結果的にいい買い物だったんだと思います。(もちろん自分で買える範囲なので、人によってはこんな物件ダメだという方もいらっしゃるでしょう)
ただ今思うと、知識も浅くよく決断したなと思います。
言いたいことは、慎重になることもいいですが、ある程度の勢いも重要だと思います。
結局は自分でいいと思ったところが一番です。
知識が増えてもそれがアダとなっては元も子もありませんからね。
長文失礼しました。
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782
匿名さん
最初に見た物件で気に入ったら、比較のために速攻で何件か見てから決めるのがいいかもね。もしその物件がいいのなら、目移りしないはずだし、実はダメだったら他の物件見て気づくでしょ。
後からしまったと思っても、ローンが残ってると身動き取れない。
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783
匿名
不動産はご縁を大切に。時の運もあるけどね。
運がとけりゃ、いいのが回って来るよ。
ここんとこ、つきがないけど・・
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785
匿名
ここは、神奈川県なのに別物の東京都の二子玉川を前面に釣っている。この業界のやり方なんだろうけど、
それを出せば出すほど、うさんくささが足を引っ張る。
二子新地は川崎市なんだから、ひるむことなくもっと正直に堂々と二子新地は良い所で売りだせばいいのに。
住所である川崎の情報少なすぎ。
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786
匿名
駐車場無料は確実にあとから揉めるらしい。買ってはいけないマンションに書いてあった。
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787
匿名さん
皆さんネット社会なんだからショールーム行く前に精査してから行くでしょ。
見るだけが情報てどんだけ時間あるんだ?
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788
匿名さん
隣の東急でかなりの量の土壌汚染が見つかったらしい。
昔、砂利取りをしていて、埋め戻しの土が汚染されていたようです。
ここは大丈夫なのでしょうか??
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789
匿名
えっ、土壌汚染が本当ならショックです。
もう嫌な事は起こらないでほしい。
子供に影響する六価クロムとかではないですよね。
どんな薬品や成分なんでしょうか。
嘘ですよね。
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790
匿名さん
この物件ではなくて隣ね。
土壌調査はマストで出てないらしいから平気でしょ。
嘘ではないけど隣のはなし。
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791
匿名さん
>790
土壌調査が法律で義務付けられているのは、土壌汚染対策法で指定された物質を過去に使用していた場合のみ。関東の場合、自然由来の汚染ってのがあって、土壌調査してみると基準値を上回るってケースが結構多い。
任意で土壌調査するケースって少ないから、不動産購入する場合は土壌調査の有無の確認は必須。それから土壌調査で汚染が見つかった場合、除去が義務つけられてるから調査すらしていないケースより余程安心。
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792
匿名さん
補足だけど、壌調査の有無と、調査結果を書面で確認だね。
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793
匿名さん
>789
土壌汚染があった場合は重要事項としての説明義務があるから、モデルルームが出来たら聞けば教えてくれるはずだよ。対策内容もね。
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794
匿名さん
土壌調査の資料ショールームで拝見しました。
特に問題なかったよ
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795
ご近所さん
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796
匿名さん
隣は汚染されてるけど、ここは大丈夫…、なんてのは甘い考え。
汚染が自然由来なら、間違いなくこっちも汚染されていると思う。
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797
匿名さん
日本中深く掘れば繋がってますからね。特に川崎はもともと工場街だし。
ただ土壌の調査書類を見ましたがアールブランは平気なようでした。
東急は法律的に土壌入れ替えして販売なんでで特に問題ないでしょう。
まあ、あそこはもともと工場ですからね。アールブランは郵政省官舎?でしたから多少違いは有るのでしょう。
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798
匿名
本当にとなりのマンション予定地ですね。食品のサンジェルマン跡地なのに
六価クロムと水銀や鉛とひ素が検出された。サンジェルマンってパンとか製造してたんですか?
この方どんな人かわかりませんが、
地続きなので、この敷地も大丈夫なんでしょうか。
土壌汚染って土ぼこりなど風が舞ったりすると恐いです。
鷺沼の東急物件も土壌汚染あったところなんですか?
信じたくありませんが、人体にどういう影響があるんでしょうか。
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799
匿名
土を入れ替えるなんてすごい事やるんだね
何メートル位ブルトーザーで穴をあけて盛土していくのかな。
素人なんで土を盛った後バンバン叩いてもなじむまで液状化とか大丈夫なのかよ。
やっぱ川崎の準工業地区跡地ってなんかやだよ。
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800
匿名さん
気になるなら確認する。
それでイヤならやめる。
グダグダ風評煽る必要なし。
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