前スレが１０００を超えたので新たにスレ立てました。
[スレ作成日時]2012-02-26 17:33:22
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ソルグランデメイツ多摩境 その６
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286 けんじ
誰か反応してーーー。。
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287 住民さんＡ
いつ借り換えるの？
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288 入居済みさん
今でしょう！
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289 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
グッジョブ
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290 住民さんＡ
ピンポンピンポンピンポーーーン 正解
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291 匿名さん
ここの住人と思われる人がゲートヒルズの検討版にマンションの不満を長々と書いてる
やめてほしい！ -
292 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
マンション名を出してるならやめて欲しいですね。
話は変わりますが、ビッグモーターの後には何が出来るのでしょうね？ -
293 けんじ
No.255さん
直接ゴミをカートに載せてる本人にいうべきでは？
ご近所同士、言いづらいかと思いますけど。 -
294 マンション住民さん
カードにゴミを乗せてる方はけっこう沢山見ますけど・・・
-
295 住民さんＡ
最近なんか匂いません？
-
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297 匿名
臭いさ！！バイオマスでしょ。
以前よりひどくなってる。
希硫酸を脱臭に使ってるそうで刺激臭までするようになった！！ -
299 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
バイオマスセンターの臭いは公害ですね
そもそも説明もなく立てられているし
八王子や国は承認してるから、これから大変だとおもう。
臭いが酷いからね。身体に影響なければいいですが、
どうでしょう
-
300 匿名
聞いたらアセトアルデヒドがたくさんでてるそうだ！！
0、８１ｐｐｍ。
これってすごいぞ！
この物質は発がん性もあるし、二日酔いを起こす原因物質。
頭痛や吐き気を起こすんだ！
こんな数値がでてるのに、全然調査してなかったってよ。
やっと最近になって検査したらそんな数値。
ずっとそんなのが出てたんだよ！
イソブチルアルデヒドやイソバレルアルデヒドも高いんだ！ -
301 物件検討中
ここの物件の売却がかなり多く、かつ間取りにしてはかなりお手頃な値段で感じますが、
構造的に何か大きな問題でもあるのでしょうか？
ちなみに騒音等全く気にしません。 -
302 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
構造的には問題ありませんが、この物件は元から安く割安感からか特にオレンジコートは引き渡し開始時に完売してました。
現在安いのと良く売り出しが有る理由は下記のような理由かと思います。
1.この物件は多摩境エリアの土地が半端に売れ残っていたのを名鉄不動産が安く土地を入手している
2.マンションのメリットが薄い駅遠物件かつ元から大規模お安め物件が得意な長谷工施工なので、新築の時から売り出し開始から販売価格を上げず格安で売っていたので、今の販売価格も築5年を経過した事を考えるとそれ程値崩れしている訳では無い。
3.バス路線が半端でスーパーは遠く車が必須な立地にも関わらず多摩境通りが混むので不便です。それだったらやっぱり戸建か便利な場所がいいと引越す人がいる。
（4.元からこれを逃したら次は絶対この値段で近隣ではもう出ないと感じさせるほどの格安物件＆金利も安い時だったので、正直無理して買ってその後の不景気で手放した人もいるかと） -
303 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
ちなみに値下がりしてるのも事実なので、
値下がりが激しいと考えるか、妥当と考えるかの参考として新築当時の値段ですが、
90平米代の4LDK、低層階南西向きが3000万円くらいでした。
（オレンジコート2007年築、グリーンコート2008年築とも売り出し開始時は大体同じ価格。
グリーンコートについては売れ残りを現地モデルルームで売った物件もあったので、
それよりさらに安く購入した人もいるとは思います。）
-
304 物件検討中
>302 303さん
ご親切にありがとうございます。
まだ5年しか経っていなくて価格が安過ぎると
何か大きな欠陥があったのか心配になってました。
前向きに検討していきたいと思います！
ありがとうございました！ -
305 匿名
コンビニの駐車場にいる人たちうるさいね。
店員はああいうの注意出来ないのかな？ -
306 グリーン住民さん
花火の音がしますね。
うちからは見えなくて残念です。
オレンジからは見えますか？
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